Какое минимальное расстояние необходимо соблюдать при строительстве частного дома рядом с многоквартирным?
Какое расстояние должно быть соблюдено при строительстве частного дома вблизи многоквартирного?
Мы - многоквартирный дом, но при этом объект малоэтажного строительства (20 квартир, 3 этажа). Рядом с нами (на соседнем участке) собираются строить частный дом. Никак не могу найти законодательную базу, какое расстояние должно быть от нас, до потенциального частного дома?
Во-первых, у вас не частный дом, а многоквартирный. А что касается расстояния от дома, то расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями принимаются проектными организациями на этапе проектирования объекта капитального строительства на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 указанного свода правил.
Согласно п.7 СП 42.13330.2011, между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.
Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемые для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе.
Спросить