Какое минимальное расстояние необходимо соблюдать при строительстве частного дома рядом с многоквартирным?

• г. Ульяновск

Какое расстояние должно быть соблюдено при строительстве частного дома вблизи многоквартирного?

Мы - многоквартирный дом, но при этом объект малоэтажного строительства (20 квартир, 3 этажа). Рядом с нами (на соседнем участке) собираются строить частный дом. Никак не могу найти законодательную базу, какое расстояние должно быть от нас, до потенциального частного дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Во-первых, у вас не частный дом, а многоквартирный. А что касается расстояния от дома, то расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями принимаются проектными организациями на этапе проектирования объекта капитального строительства на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 указанного свода правил.

Согласно п.7 СП 42.13330.2011, между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемые для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе.

Спросить
Наталья Борисовна
27.08.2015, 20:31

Соблюдение расстояния между рестораном и частными жилыми домами - важные аспекты и требования

Какое расстояние необходимо соблюдать при строительстве ресторана от частных жилых домов и в случае расположения окон, выходящих на площадку строительства.
Читать ответы (1)
Людмила Алексеевна
01.04.2014, 15:52

Требования к отступу от границы при строительстве частного дома рядом со шлакоблочным гаражом

Соседи хотят построить частный дом на собственном участке. Сколько по нормам они должны отступать от нашей границы, если наш дом деревянный, а они хотят построить рядом шлакоблочный гараж. Нужно ли наше разрешение?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.07.2017, 19:52

Какой закон о тишине действует в Крыму, городе Судак

Проживаю в Крыму, город Судак. Подскажите пожалуйста, какой закон о тишине действует в нашем регионе в отношении строительства частного дома (не в центре города, ближе к окраине, но в черте), если рядом частный гостевой дом и есть отдыхающие? Соседи настаивают, чтобы процесс строительства перенесли на осень, по окончании сезона, это законно? Заранее спасибо. Татьяна.
Читать ответы (1)
Вячеслав
06.01.2019, 16:48

Минимальное расстояние от дома до бани на одном (моем) садовом участке? Какое минимальное расстояние от бань на смежных участках?

Минимальное расстояние от дома до бани на одном (моем) садовом участке? Какое минимальное расстояние от бань на смежных участках?
Читать ответы (2)
Юрий
03.06.2022, 22:02

Жильцы 23-этажного дома устроили автостоянку возле моего частного дома - какое минимальное расстояние должно быть между ними?

У меня частный дом. земля и дом в собственности. По соседству много этажный дом 23 этажный. Жильцы этого дома устроили авто стоянку впритык моего забора. На каком мин. расстоянии они имеют право?
Читать ответы (1)
Наталья
03.07.2016, 11:24

Какое расстояние необходимо соблюдать при постройке вольера на участке, а именно от смежного забора и от дома соседей?

Какое расстояние необходимо соблюдать при постройке вольера на участке, а именно от смежного забора и от дома соседей?
Читать ответы (1)
Елена
26.01.2023, 10:33

Какое минимальное расстояние между частным и многоквартирным домом в историческом районе города?

Какое минимальное расстояние может быть между частным домом и многоквартирным (7 этажей)? Есть дом в центре города. Граница участка - стена дома. (Построен был 100 лет назад). Сразу за стеной дорога, шириной метра три. (Две легковые не разъедутся). В довоенные времена на месте этой дороги была, так сказать, буферная зелёная зона, потом построили завод, в конце Советских времён его огородили забором, а зелёная зона превратилась в дорогу. (Т.е машины едут вплотную к дому и окнам. Иногда большемеры цепляют угол дома). Частный сектор, домов и машин мало, так что было терпимо... Но завод снесли. Теперь на его месте, как полагается, будет жилой комплекс. И судя по плану, стена семиэтажного дома (очень длинного/широкого, вдоль всей длинны этой дороги) находится там, где был забор завода. Мало того, что солнца мы теперь совсем не увидим... Но ведь и автомобилистов станет значительно больше... 7 корпусов по 7 этажей... (Хорошо хоть исторический район, выше нельзя). И ещё вопрос: можем ли мы, после сноса завода, требовать у администрации вернуть "зелёную" зону и отодвинуть эту дорогу от домов. (Три дома, у всех хотя бы по одному окну выходят на дорогу. Ps: ранее отвечали, что так исторически сложилось... Завод уже есть, его не отодвинешь...
Читать ответы (2)
Алексей
01.04.2020, 16:52

Какое минимальное расстояние необходимо оставить между пристраиваемым гаражом и забором

Боковая стена дома (глухая) находится с южной стороны от соседского дома. Расстояние от стены до забора - 6,5 м. У соседа в эту сторону забора смотрит боковая стена пристроенного одноэтажного гаража (крыша отдельная, односкатная). Имеется желание пристроить к глухой стене гараж. Вопрос - какое минимальное расстояние необходимо оставить между пристраиваемым гаражом и забором? Будет ли иметь значение - одноэтажный гараж или "вторым этажом" располагается крытая веранда? А если не веранда - а дополнительная комната?
Читать ответы (1)
Сергей
10.04.2017, 14:21

Как решить проблему складирования строительного мусора на моем участке во время строительства частного дома рядом

Куда обратится в такой ситуации: Рядом с принадлежащим мне садовым участком (не освоен) идёт строительство частного дома (не сосед, и этот участок не входит в садовое товарищество). Крупный строительный мусор и неиспользуемые материалы частично складируют на моём участке. На требование убрать строители не реагируют. Сергей.
Читать ответы (3)
Дарья
28.10.2014, 17:25

Требования пожарной безопасности - минимальное расстояние от частного дома при строительстве коттеджа.

Сколько расстояния должны отступить застройщики от частного дома, при строительстве коттеджа по правилам пожарной безопасности. Спасибо.
Читать ответы (3)
Дмитрий Александрович
22.09.2014, 09:29

Отступы при строительстве гаража и кабинета стоматологии на участке - какое расстояние необходимо соблюдать?

Сколько нужно отступить от границы участка при строительстве, с одной стороны участка гаража, а с другой стороны участка строение одноэтажное под стоматологический кабинет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Азат
16.03.2021, 08:02

Какое минимальное расстояние необходимо выдержать при постройке хоз. постройки параллельно с домом соседа?

Дом соседа (постройка до 2000) стоит на границе между земельными участками (забора в районе дома нет, забор примыкает к углам дома), его окно выходит на наш участок. Планирую построить хоз. постройку параллельно его дому. Какое минимальное расстояние мне необходимо выдержать?
Читать ответы (2)
Роман
22.04.2020, 14:28

Какое минимальное расстояние до границы с соседским участком необходимо при строительстве дома с гаражом (ИЖС)?

Хочу построить дом с гаражом (ИЖС). Гараж будет иметь общую стену с жилым домом, раздельную от жилого дома крышу. Какое минимальное расстояние следует соблюсти до границы с соседским участком?
Читать ответы (2)