Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сдача своей доли квартиры в наем - риски и возможные последствия

25.07.2023, 17:29
• г. Ростов-на-Дону

Собственник малой доли 1/4 просит сдать ему моих 3/4 в наем. Свою квартиру выставил на продажу. Если я сдам ему свою часть квартиры, сможет ли он потом отсудить у меня мою долю, так как у него это будет единственное жилье? Какие могут быть еще подвохи от сдачи ему в наем?

Читать ответы (2)
Сдать в наем квартиру Сдача квартиры Сдача в наем
Ответы на вопрос (2):

Нет, не сможет. Это Ваша собственность.

Договор лучше сами подготовьте с юристом, чтоб ненужные условия не указал.

Спросить

Никаких не будет подвохов не сможет он ничего не обсудить не выдумывайте можете в найм сдать ему с его согласия он же подпишет договор

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максат
11.03.2019, 20:13

Риски и возможные последствия сдачи квартиры по договору спец. найма жилого помещения для детей сирот

Мне выдали квартиру по договору спец. Найма жилого помещения для детей сирот, проживаю в ней уже почти 2,5 года, однако сейчас решили переехать в другой город, и хотели до окончания срока данного договора сдавать квартиру, какие риски мы можем нести за это? Могут ли в таком случае расторгнуть со мной данный договор? Или нам лучше не сдавать квартиру, а просто закрыть её. Есть какие-то пункты в законе, которые запрещают данное действие над предоставленной мне квартирой?
Читать ответы (1)
Инна
29.02.2020, 13:16

Несоблюдение срока выезда по договору найма квартиры - последствия и возможные риски

Был заключен договор найма квартиры на три месяца. Срок закончился 12 августа договора. Жильцы съехали сами 11 августа, в связи с отъездом. Теперь подали в суд. что нам грозит?
Читать ответы (6)
Александра
10.11.2016, 18:44

Завещание родной тети - Как оставить половину доли квартиры мне, половину доли - внучке

Моя родная тетя имеет половину доли в двухкомнатной квартире. Я являюсь ее родной племянницей, а так же у нее есть родная внучка. Тетя хочет оставить завещание, написанное на мое имя (половины доли мне половину доли внучке) не вписывая в завещание свою внучку. При вступлении в наследство это может как-то отрицательно повлиять на мое вступление в него.
Читать ответы (2)
Марина
29.05.2010, 21:35

Оформление договора найма квартиры свекровью - возможные риски и последствия

Я проживаю в квартире, собственность бывшей свекрови, с детьми с 1999 года. Прописаны - я, дети, бывший муж. Оплачиваю все я. Муж не проживает. Для оформления субсидий просят составить со свекровью договор найма. Может ли нам это навредить и привести к выселению. Или лучше никакого договора не составлять. Спасибо, с уважением, Марина.
Читать ответы (1)
Валентина Александровна
05.08.2014, 21:06

Подписание соглашения о претензиях - ограничения и последствия\nЗафиксирование договоренностей с затопленным соседом

Два вопроса. 1. Кто может подписать соглашение с соседом, о том что он не имеет к нам претензий? Только собственник? А зарегистрированное в квартире лицо, но не собственник имеет право подписи таких бумаг? 2. Договорились с затопленным соседом снизу о ремонте за мой счет, планирую составить соглашение с суммами, перечнем работ и зафиксировать, что он не имеет ко мне претензий. Сосед снизу планирует продавать свою квартиру. Может ли новый собственник спустя год-три (насколько я понимаю срок исковой давности) подать на меня в суд или без суда потребовать еще один ремонт? Например, если проступит плесень?
Читать ответы (1)
Елена
08.06.2016, 17:14

Последствия сдачи квартиры в наем без договора - возможные проблемы и риски

Я сдала квартиру в наем женщине с ребенком без договора, но предварительно написала ей расписку о том, что если в квартире будут поломки - то за ее счет. Она выехала из квартиры добровольно-нашла дешевле а сейчас требует все сумму по распике и грозиться обратиться в органы правопорядка. Подскажите какие могут быть для меня последствия. Я даю комнату не от хорошей жизни - очень высокая ипотека, а я бюджетница.
Читать ответы (1)
Александр
15.11.2016, 12:32

Сдача непрописанной квартиры в найм - возможные риски и меры предосторожности

У меня такой вопрос! Человек решил сдать в найм собственное жилье,2 х комнатную квартиру но пока там никто не прописан! Подскажите пожалуйста, какие могут быть подводные камни от агентства недвижимости, людей которые ищут себе вариант, ну и канешно со стороны мошенников! Чего ждать и к чему быть готовым! Заранее спасибо Вам!
Читать ответы (1)
Ольга
21.09.2018, 08:23

Последствия неуплаты кредитов в банках - просрочки, права банков и возможные риски для доли квартиры

У меня кредитов в банках тыс на 500 +-, чем грозит неуплата их в связи с тяжелям финансовым положением. Просрочки уже начались. И что в праве сделать банки? P.S. У меня есть доля квартиры.
Читать ответы (5)
Елена
25.09.2018, 06:56

Обязательный срок регистрации доли права на наследство у несовершеннолетнего ребенка и возможные последствия отсутствия

1) 1/4 доли в квартире у несовершеннолетнего ребенка, остальное у его бабушки. На долю ребенка выдано свидетельство о праве на наследство, но право не зарегистрировано. Есть ли обязательный срок для регистрации доли, родителя не оштрафуют за отсутствие регистрации этой доли? 2) Ребенок с отцом переехал жить в другой регион, в новой квартире отец должен выделить долю ребенку, но за несколько лет не выделил, отца оштрафуют? 3) Ребенку не нужна 1/4 доли в старой квартире, жить туда не вернется и бабушка не адекватная. Как можно подарить долю ребенка бабушке? Ждать совершеннолетия и дарственную подписать?
Читать ответы (1)
Дарья
25.05.2019, 13:47

Риски сдачи квартиры без договора - ситуация с беременной квартиранткой и возможные мошеннические аферы

Сдаём квартиру. Без договора. Квартирантка оказалась беременной. Какие риски могут быть для нас? Нам сказали, что есть какая-то мошенническая афера с заселением беременных женщин. Якобы потом не сможем ее выселить на законных основаниях.
Читать ответы (3)
Илья
02.12.2019, 12:48

Игнорирование требований хозяев о компенсации за ущерб после аренды квартиры - последствия и возможные риски

Я снимал квартиру на протяжении нескольких лет, заехали в пустую квартиру, у хозяев была лишь старая печь, стол и холодильник, со временем это все сломалось, осталось только печька, всю остальную мебель мы купили сами, теперь хозяева требуют компенсации за ущерб, что будет если я про игнорирую их требования?
Читать ответы (1)
Зиля Мухтаровна
07.08.2019, 12:02

Риски сдачи квартиры через риелтора - прописка только одного члена семьи с инвалидом

Сдаю квартиру, через риелтора. Клиенты - семья: папа, мама с двумя детьми, один из них инвалид (дети несовершеннолетние), просит прописать постоянно только её. Чем я рискую?
Читать ответы (1)
Елена
06.08.2019, 22:57

Риски сдачи квартиры семье из Азербайджана с детьми - регистрация, открытие ИП, получение гражданства

Я сдала квартиру семье из Азербайджана с детьми. Они просят регистрацию, хотят открыть ИП, получить гражданство. Какие риски у меня?
Читать ответы (2)
Юрий
21.08.2018, 18:31

Риски сдачи квартиры в аренду на 11 месяцев украинцам с РВП в России

Если сдать в аренду квартиру сроком на 11 месяцев (с заключением договора) с жителям Украины (имеют только РВП (разрешение на временное проживание у родственников в России)). В чем будет заключаться мой риск по данной сделке как собственника жилья. Спасибо!
Читать ответы (1)
Плотникова Марина
05.10.2006, 14:32

Влияние прописки матери на покупку и права собственника квартиры - риски и возможные последствия

Меня интересует такой вопрос: я покупаю квартиру, там прописана мать собственницы квартиры и она просит оставить прописку матери до конца января для удобства получения пенсии. В договоре мы оговорили срок ее прописки. Чем мне этьо грозит 7 может ли мать потребовать какие либо права на квартиру? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
04.03.2014, 12:21

Нелегальная сдача квартиры - возможные последствия, штрафы и способы защиты

Я сдаю квартиру нелегально. Квартиранты не против и готовы сказать, что не платят, не подставят если-что. Соседка от жадности и негодования грозится в налоговую заявить. Что за это будет? Сможет ли она что-то доказать? Какой штраф? Заранее спасибо Вам за ответ!
Читать ответы (1)
Яна Игоревна
21.04.2022, 23:34

Бывший муж вписал меня и ребёнка в договор найма квартиры - риски и последствия

В договор найма квартиры бывший муж, чтоьы получить двушку вписал меня и ребёнка, хотя мы уже были в официальном разводе с ним на тот момент. Чем это может обернуться для меня? В случае недееспособности бывшего мужа, не повесит ли он на меня кредит? Буду благодарна за информацию.
Читать ответы (2)
Людмила
23.11.2016, 17:30

Налоговая квитанция на уплату налога за квартиру - возможные риски и последствия при отсутствии оплаты

За прошедшие 3 года нам не приходили из налоговой квитанции на уплату налога за квартиру. Мы сами туда не обращались. В этом году опять нет квитанции. В СМИ грозят большими пени в случае неуплаты до 01 декабря. Если мы все-таки сами обратимся в налоговую, чтобы заплатить налог за 2015 год, начислят ли нам штрафы за прошлые годы или спишут за давностью?
Читать ответы (1)
Иван
16.03.2016, 13:53

Последствия экстренного торможения без страхового полиса и столкновение с встречным автомобилем

На скольском участке дороги при экстренном торможении автомобиль вынесло на встречку произошло сталкновении с встречным авто. У меня к сожелению небыло страхового полиса. Приехали гаи оформили схему мне выписалиштраф 800 рублей за страховку и определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении на основании пункта 2 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ. что мне грозит если на меня пододут в суд о возмещении ущерба?
Читать ответы (1)