Возможность выделить доли детям в ипотечной квартире после развода - консультация и рассмотрение уступок

До полного погашения ипотеки доли выделить нельзя.

Если квартира находится в долевой собственности супругов, каждый из них вправе выделить в натуре свою долю из общего имущества, кроме случаев, когда выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.

Выдел доли в натуре может быть произведен как по соглашению супругов, так и, при недостижении соглашения, в судебном порядке (п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ).

Непонятно, задействован ли материнский капитал при получении ипотеки, если да, то доли обязательно выделяются, вопрос, на самом деле объемный, надо уточнять детали и вам надо всё равно договариваться-это лучший вариант всегда

После погашения ипотеки задайте данный вопрос. До этого преждевременно

Наличие материнского капитала требует уточнения-если он был:

1. Выделить доли после погашения ипотеки (6 месяцев по закону)

2. До погашения ипотеки - с обоюдного разрешения органов опеки и банка (сталкивалась с такими разрешениями на практике)

Если материнского капитала не было, а доли выделить нужно, то в любом случае обращаться в органы опеки (орган опеки выдает разрешение на продажу старой квартиры, так как в ней доли у детей) - запросить у них согласие и на выделение долей в квартире с ипотекой, далее - в Банк