Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности отобрать подвальные помещения у застройщика и признания их незаконно присвоенными

26.07.2023, 08:05
• г. Данилов

В 2011 году был сдан мед. Застройщик в 2013 году получает свидетельство государственной регистрации права на подвальное помещение. Закрывает все коммуникации, делает ремонт, возводит стены и делает четыре помещения - офисы. Помещения сдает посторонним лицам и организациям. Собственник подвальных помещений не имеет квартиру в доме. Могут ли собственники мед забрать подвальные помещения и как признать незаконность взятия в собственность подвальных помещений застройщиком?

Читать ответы (1)
Подвальное помещение Собственник помещения Государственная регистрация права Государственная регистрация Регистрация права
Ответы на вопрос (1):

Необходимо подать иск о прекращении права собственности застройщика на подвальное помещение и признать его общедомовым имуществом, НО иск удовлетворят только при наличии законных оснований. По проекту данный подвал к чьему имуществу относится? С чего вы взили что застройщик приобрел право собственности незаконно? Не всегда подвал является общедомовым имущсетвом, далеко не всегда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ННаталья
03.02.2016, 08:40

Как правильно написать жалобу в прокуратуру о незаконных поборах за подвальные помещения

ЗдЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, как правильно написать жалобу в прокуратуру за поборы, которые берут с жителей дома за подвальные помещения незаконно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
24.03.2016, 10:08

Директор фирмы застройщика приватизировал подвальные помещения (в которых проложены коммуникации). Насколько это правомерно?

Директор фирмы застройщика приватизировал подвальные помещения (в которых проложены коммуникации). Насколько это правомерно?
Читать ответы (1)
Алексей
20.10.2015, 19:38

Строительная организация отказывается оформлять подвальные помещения собственникам квартир - управляющий подает иск в суд

Строительная организация (застройщик) продала подвальные помещения собственникам квартир, а оформлять в юстиции их отказывается. Я (управляющий) подаю в суд на на застройщика Какие документы мне востребовать с него, чтобы подтвердить свои законные требования и какие гарантии выигрышности моего дела.
Читать ответы (1)
Сергей
04.08.2014, 21:44

Куда обратиться для аренды подвального помещения после конфискации спортзала городской администрацией

У нас такая проблема. Наш спорт зал забрала городская администрация. И мы думаем о аренде подвального помещения к кому нам обратиться, данное подвальное помещения находится в моем доме.
Читать ответы (1)
Оксана Евгеньевна
14.02.2017, 13:43

Право ЖКХ отобрать подвальное помещение без предоставления документов - возможно ли это?

Имеет ли право ЖКХ самовольно без предоставления каких либо документов отобрать подвальное помещение, которым пользовались жильцы на протяжении более 30 лет.
Читать ответы (1)
Olga
21.09.2021, 08:15

Адвокат отказался отдать заявление на арест имущества ответчика

Если адвокат, который по договору и доверенности действовал от моего имени в суде и отказался под расписку суда отдать указанное в моем заявление и утвержденное мной заявление на арест имущества ответчика, а именно имея свои виды на счет в банке с незаконно присвоенными деньгами моего наследства ненадлежащим лицом. Надо полагать, с момента когда под расписку отказался отдать обеспечительный иск, с этого момента злоупотребил доверением. Так? В Протоколе суда на последнем заседании указано адвокат действует на основании доверенности. Однако с моим иском адвокат подала соглашение о предоставлении юридических услуг, копии квитанций об оплате по соглашения, то есть возмездному. Закон О защите прав потребителей относится к деятельности Адвокатской палаты в части касающейся коммерческой деятельности, но не в части знаний и услуг правовой защиты. С какого момента считать, что адвокат действовал недобросрвестно?
Читать ответы (1)
Dr. Olga Gaiola
15.02.2021, 04:50

Ответственность за бездействие - кто должен арестовать счет с незаконно присвоенными деньгами?

Вопрос: кто несёт ответственность? Такая ситуация. Следователь в предварительном следствии находит по дознанию номер счёта в банке с бесспорно незаконно присвоенными путем злоупотрелении доверием и легализацией их на своем счету с одной стороны и с другой стороны незаконно списанными деньгами покойного вкладчика за часть денег из них контролирующим работником банка. Следователь выносит постановление с указанием данного номера счета в банке, хотя должно быть два счета с незаконно присвоенными деньгами: того лица с улицы и контролирующего работника с 50000 рублей. Следователь не принял мер ареста данного счета, имея умысел получить с него и себе тоже часть. Постановление подписано следователем с указанием о передаче его прокурору для надзора. Прокуратура имеет обязанность защитить законные интересы наследников покойного, однако также не приняла мер к аресту. А о судье после подачи иска в суд с указанием в приложении иска данного постановления я речи не веду, так как арестовать по заявлению полиции и прокуратуры в конечном счёте должен судья. Кто несёт ответственность за бездействие по сохранности доказательного материала в данном случае?
Читать ответы (1)
Алексей Алексеевич
22.10.2014, 00:02

Проблема наркоманов в подвале многоквартирного дома - возможность установления факта незаконного проникновения и доказательство

Имеется проблема в виде наркоманов. Они облюбовали подвал нашего многоквартирного жилого дома. Наркоманы проникают в подвал через подъезд, в подъезде срывают замок со входа в подвальное помещение, где употребляют наркотические вещества. Полиция неоднократно фиксировала эти факты употребления, дознаватель составлял протокол ОМП, но наркоманы отделались лишь административным штрафом и продолжают нас терроризировать. В подвале находятся кладовые помещения и оборудование ТСЖ. Кроме употребления наркотиков в их отношении пока правонарушений не зарегистрировано. Вопрос: Можно ли как то установить и доказать факт незаконного проникновения в подвальные помещения многоквартирного жилого дома? И что для этого требуется? С чьей стороны для этого должно поступить заявление?
Читать ответы (1)
Зарина
09.07.2014, 13:56

Вопросы признания незаконно оформленного заявления и возможности признания действий нотариуса и ответчика мошенническими

У нас рассматривается гражданское дело в суде о признании сделки недействительной. Основанием для переоформления сделки стало нотариальное заявление Истца, в котором она, якобы просит, переоформить принадлежащую ей квартиру на своего свекра-Ответчик по делу. В заявление вроде подпись и расшифровка Истицы (ей муж подсовывал какую-то бумагу подписать, якобы доверенность), однако в реестровой книге полностью строка, в том числе подпись и расшифровка заполнена рукой ее свекра. В судебном заседании и свекр-Ответчик и нотариус, скорее всего по своему недалекому уму, это подтверждают. ВОПРОС: Что нам предпринять, чтобы признать данное заявление, как незаконно оформленное, а также можем ли мы признать действия нотариуса и ответчика как мошеннические?
Читать ответы (2)
Ольга
06.04.2015, 09:58

Правомерность продажи подвального помещения застройщиком многоквартирного дома и возможные проблемы с коммуникациями

Скажите, пожалуйста, имеет ли право застройщик многоквартирного жилого дома продавать в собственность частному лицу подвальное помещение, в котором размещены все коммуникации дома? Первые этажи дома подтапливают нечистоты из-за засора труб, но собственник подвала не пускает бригаду, чтобы была прозведена чистка. Куда обращаться в том случае, если застройщик неправомерно продал подвал?
Читать ответы (2)
Наталья
15.05.2015, 14:54

Как бороться с мошенниками, пытающимися отобрать незаконно муниципальную квартиру

Как признать довереность недействительной, которую даже не оформляли и подпись поддельная. Хотят отобрать незаконно квартиру, причем в которой прописан несовершелетний ребенок и я. И квартира числится муниципальной. Человек из нотариуса с угрозами о выселении из квартирв нашей (для продажи) приходил и принес документы в которых якобы отец мой написал на него довереность (подпись не отца) и документ из ЕГРП о прекращении государственной регистрации. Что мне делать с этими мошейниками?
Читать ответы (2)
Наталия
05.04.2020, 15:32

В доме где есть ТСЖ и есть подвальные помещения не принадлежащие ТСЖ а муниципалитету как забрать эти помещения.

В доме где есть ТСЖ и есть подвальные помещения не принадлежащие ТСЖ а муниципалитету как забрать эти помещения.
Читать ответы (2)
Маша
30.11.2015, 18:07

Решение о сдаче подвалов в аренду привело к созданию детского городка, но вызвало претензии жильца без детей

На общем собрании товарищества собственников жилья было принято решение сдать в аренду подвальные помещения. На полученные денежные средства был построен детский городок. Ковалёв, проживающий в данном доме, заявил, что у него нет детей, поэтому он требует передать ему долю средств, полученных от сдачи имущества в аренду, на личные нужды.
Читать ответы (1)
Лариса
29.11.2015, 21:10

Изменение условий договора аренды подвального помещения на складское - законное или нет?

Управление рынка изменило условие договора и стало считать аренду за подвальное помещение, как складское. При строительстве павильона был заложен подвал, так как аренда за подвальные помещения не взималась. Законны ли их действия?
Читать ответы (1)
Оксана
13.03.2014, 18:10

Можно ли без согласия собственников сдавать в аренду подвальные помещения в ТСЖ в соответствии с ФЗ от ТСЖ?

Могут ли управляющий и председатель ТСЖ без согласия собственников сдавать в аренду подвальные помещения? Не противоречит ли это ФЗ от ТСЖ? Управляющий и председатель, руководствуясь уставом, без извещения собственников сдали подвальное помещение под музыкальную студию, я живу на первом этаже и уже 3 месяца слушаю постоянную громкую музыку, правление говорит что все законно и реагировать на мои жалобы отказывается. Правомерны ли их действия и как быть мне в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Ксения Викторовна
10.11.2017, 12:25

Снижение спроса на подвальные помещения в нашем городе - причина - новый закон

Вот почему у нас в городе много продается магазинов в подвальном помещение. Может закон какой нибудь вышел, что допустим на следующий год нельзя будет торговать в подвальных помещениях.
Читать ответы (1)