Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа приватизированной квартиры в равных долях при разногласиях - правовая сторона и возможности отсрочки

26.07.2023, 14:42
• г. Москва

Можно ли продать, приватизированную квартиру в равных долях (6 собственников), если трое собственников "За" продажу, трое собственников "Против" продажи. В квартире также проживает несовершенолетний ребенок одного собственника (собственник против продажи, квартира была приватизирована до рождения ребенка). Доли не выделены. Один из собственников, который хочет продать, прислал сообщение в ватсапе (является ли это каким то юридически значимым документом?), сообщая о том, что если все не будут согласны, то она продает свои доли третьим лицам. Имеем ли право она сделать так? Повторюсь доли не выделены. И как можно отсрочить продажу. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Продажа квартиры Собственник квартиры Приватизированная квартира в равных долях Продажа приватизированной квартиры Можно ли приватизировать квартиру
Ответы на вопрос (2):

Сообщение в постаре не валяется надлежащим уведомлением о продаже.

Спросить

Сообщение в Ватсапе не является документом. Регистрация в квартире ребенка, который не является собственником доли, никак не помешает продаже квартиры/долей. Если трое собственников хотят продать свои доли, как вместе, так и по отдельности, то они могут сделать это, уведомив об этом других собственников, предложив им преимущественное право покупки своих долей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
01.02.2015, 19:40

Как правильно передать долю в приватизированной квартире от брата к сестре?

Моя сестра и брат являются собственниками в равных долях приватизированной квартиры. Брат хочет передать свою долю в собственность сестре. Подскажите, как правильно это сделать.
Читать ответы (1)
Арина
12.11.2003, 14:19

Мы с сыном (13 лет) являемся собственниками в равных долях приватизированной квартиры, семья из двух человек

Мы с сыном (13 лет) являемся собственниками в равных долях приватизированной квартиры, семья из двух человек, можем ли мы путем купли-продажи обменять квартиру на аналогичную в другом районе? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
16.08.2005, 15:56

Такой - можно ли продать долю приватизированной квартиры (Квартира приватизирована в равных долях на двоих)

Такой - можно ли продать долю приватизированной квартиры (Квартира приватизирована в равных долях на двоих), ордер на неё не разделён?
Читать ответы (1)
Нина Пирогова
04.12.2008, 12:34

Куда надо обращаться, чтобы определить фактически свою долю при продаже приватизированной в равных долях квартиры?

Куда надо обращаться, чтобы определить фактически свою долю при продаже приватизированной в равных долях квартиры? Если второй собственник продает ее постороннему лицу. Спасибо.
Читать ответы (3)
Максим
31.05.2023, 10:16

Как оформить дом в равных долях - правовая сторона и советы при устных договорах.

Такая ситуация. Моя Жена развелась с бывшым мужем уже давно. У них сын уже совершеннолетний был. В имуществе были 2 единицы жилья. Квартира и дом. Квартира на муже с сыном была. Дом на ней. Все совместно нажитое. Продали квартиру купили сыну с половины денег квартиру остальное досталось жене. Теперь хотим дом сделать так же но без продажи. Половина дома мужу, половина сыну в равных долях. Был устный договор что весь дом мужу, но он нашёл себе сожительницу которая явно хочет через него потом на себя сделать дом, чтобы сыну ничего не было. И вот теперь собираются весь дом отсудить под предлогом, что мы мошенники его обманули, квартиру продали а дом весь на него не хотим оформить плюс потребовать моральную компенсацию и плюс деньги с квартиры. Подскажите, закон на чьей стороне, что делать?
Читать ответы (5)
Валерий Пологов
06.05.2012, 10:53

Продажа приватизированной доли квартиры - возможность расторжения сделки и сроки

Я продал недавно свою долю квартиры сестре. Квартира была приватизирована. Имею ли я права расторгнуть эту сделку? Если да, то в течении какого срока? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
29.05.2008, 09:30

Скажите каким образом можно продать свою долю квартиры, приватизированной в равных долях на 4 человека:

Скажите каким образом можно продать свою долю квартиры, приватизированной в равных долях на 4 человека: я с сыном, братом, и его сыном.
Читать ответы (2)
Татьяна
04.01.2014, 00:51

Как правильно оформить и какие документы собрать при продаже квартиры, приватизированной в равных долях в 2009 году

В 1997 году отец получил квартиру. Есть ордер. Прописаны я и сын. Мы приватизировали ее в 2009 году в равных долях. А теперь решили продать. Какие документы нам нужно собрать и как правильно оформить?
Читать ответы (3)
Надежда
15.03.2017, 15:42

Вопрос о разделе доли приватизированной квартиры при разводе - что делать, если моя мама и я приобрели квартиру в равных долях

Как будет в ситуации развода, если я и моя мама приватизировали муниципальную квартиру жилфонда в равных долях? Сможет ли мой муж затребовать себе долю от моей доли в приватизации? Источник: http://o-nedvizhke.ru/besplatnaya-konsultaciya-yurista-onlajn
Читать ответы (4)
Оксана
10.04.2012, 00:10

Возможность оспорить дарение и требовать долю - правовая сторона продажи подаренной квартиры сестрой

В целях улучшения жилищных условий, мною была продана квартира, подаренная отцом. Сестра, узнав о прожаде квартиры, требует долю. Насколько законны её требования, может ли сестра оспорить договор дарения и востребовать долю от проданной квартиры? Отец прописан и проживает со мной и моей семьей в новой квартире.
Читать ответы (1)
Людмила Михайловна
13.05.2014, 23:24

Как оспорить продажу доли приватизированной квартиры, принадлежащей в равных долях сыну

Я являюсь собственником однокомнатной кваритиры, приватизированной в равных долях в 2003 году с моим сыном, которому было тогда 4 года. Сейчас сыну – 18 лет, он восстановил контакт со своим отцом (мы в разводе с 2001 года). Под влиянием отца он хочет продать свою долю. Мы с мужем (я повторно вышла замуж в 2004 году) только что сделали ремонт в этой квартире, и платить моему сыну за долю я считаю странным. Сыну только исполнилось 18 лет, он ничего в эту квартиру не вложил и действует под влиянием отца. Как я могу оспорить продажу его доли? Для справки: в квартире прописаны 2 человека (мой сын и я). У меня есть еще второй ребенок, ему 8 лет, мы усыновили его 3 года назад.
Читать ответы (2)
Елена
14.09.2010, 15:00

Вопрос о продаже квартиры, приватизированной в равных долях с мамой - будут ли налоги?

Два года назад приватизировала в равных долях вместе с мамой квартиру, в которой мы проживаем уже 20 лет (ордер был получен в 1980 году). Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Подскажите пожалуйста, я должна буду заплатить какой-нибудь налог с продажи и мама-пенсионерка?
Читать ответы (1)
Наталья
09.09.2008, 18:34

Влияет ли решение суда о порядке пользования площадями на раздел прибыли при совместной продаже приватизированной

Квартира в которой мы проживаем приватизирована в равных долях на четверых. Сособственники владеют двумя долями и я владею двумя долями. Суд скоро должен определить порядок пользования площадями. Скажите пожалуйста-при совместной продаже квартиры всеми сособственниками (целиком) повлияет ли решение суда на раздел прибыли от продажи квартиры или прибыль поделиться 50/50?Квартира 3-х комнатная т.е. кому то достанется одна комната а кому то из нас две.
Читать ответы (1)
Алиса
25.03.2020, 11:48

Продажа приватизированной квартиры - правовые аспекты при наличии общедолевой собственности и регистрации долей

Квартира приватизирована в общедолевую собственность в 1993 году на 2 человек. В 10.2016 выделены 2 доли. В 12.2017 доли зарегестрированы в россреестре. При продажи квартиры в 05.2020 нужно ли платить налог с продажи квартиры и подавать декларацию? Ведь по СУТИ срок владения жильем 27 лет, а по выписке из ЕГРН менее 3 лет. Смущает случайно найденная информация в интернете: "если приватизация была до января 1998 года (тогда реестра прав еще не существовало), а собственность зарегистрирована только недавно, то срок владения исчисляется с момента заключения договора передачи квартиры (договора приватизации)."
Читать ответы (2)
Людмила
31.08.2021, 05:02

Продажа доли приватизированной квартиры - что нужно знать перед оформлением ипотеки

Ситуация такая. Приватизированная 2-х комнатная квартира. Собственниками являются моя мама 1/2 и 2 внука по 1/4. Мама хочет продать мне (дочери) свою долю. Сособственники согласны. Если мне одобрят ипотеку, какие" подводные камни "могут возникнуть,
Читать ответы (2)
Резник Юлия
06.04.2011, 00:24

Продажа приватизированной квартиры с равными долями - нужно ли согласие сына, проживающего за границей

В приватизированной квартире имеют равные доли (и прописаны) родители и сын. Квартиру решили продать. Родители живут в России, а сын за границей. Нужно ли его согласие на продажу квартиры? И может ли он дать его, не приезжая в Россию? (Генеральная доверенность или иной документ). И как это сделать?
Читать ответы (3)
Екатерина
20.02.2019, 12:34

Возможна ли продажа доли приватизированной квартиры без согласия второго лица?

Я являюсь главным квартиросъемщиком приватезированной квартиры, так же в приватизацию внесен ещё один человек, могу ли я продать свою долю квартиры без согласия второго лица?
Читать ответы (3)
Дмитрий
14.02.2017, 14:02

Продажа приватизированной квартиры

Есть квартира которая приватизирована в 2017 менее 3 лет. В квартире 3 собственника один несовершеннолетний. Квартиру продают для покупки новой и переезда в другой город. Вопрос такой - цена 9 млн соответственно по 3 млн на каждого. Итого 1 млн не облагается налогом получаем по 2 млн облагаемых налогом на прибыль 13% по 260 тыс! Можно ли включить сразу налоговый вычет на покупку квартиры в уплату налога с покупки? И как происходит эта процедура с несовершеннолетним? Кто должен на него подавать документы? Мама на которую покупается вторая доля в квартире? Или может отец?
Читать ответы (3)
Татьяна
17.02.2012, 21:08

Продажа приватизированной квартиры с не приватизированной пристройкой - правовые последствия и возможные штрафы

Можно ли продать приватизированную квартиру, если в ней есть не приватизированная пристройка 15 кв.м. Могут ли оштрафовать нас после продажи или нужно обязательно приватизировать пристройку. Спасибо.
Читать ответы (1)