В договоре аренды нежилого помещения прописано, что арендатор оплачивает коммун. Услуги арендодателю. Арендодатель сделал доп соглашение, добавил в договор пункт, что арендатор сам заключает договоры на коммун. Услуги. Пункт о том, что арендатор оплачивает ком. услуги арендодателю не исключил. Будут ли это проотиворечить друг другу, не откажет ли мне РСО в заключении договора на ком. услуги? Или будут действовать условия соглашения, т.к оно подписано позже?

Доброго времени суток! В РСО могут и не обратить внимание, а могут и задать вопросы. Корректно будет сделать и оплату и обязанность заключать договоры с поставщиками услуг на Арендатора, чтобы в дальнейшем не было вопросов со стороны поставщиков.

Противоречие в договоре аренды нежилого помещения - возможные последствия и действие дополнительного соглашения

Размер государственной пошлины за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения при

В каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения, если по этому дополнительному соглашению арендатор принимает в аренду дополнительное нежилое помещение?

Читать ответы (5)

Необходимость акта приема-передачи при переуступке права аренды нежилого помещения \n\nОбязательность регистрации

1.При переуступке права аренды нежилого помещения, нужен ли акт приема-передачи помещения от арендодателя к новому арендатору? 2, Договор аренды нежилого помещения заключен сроком менее 1 года (1.01.2006 по 29.12.2006). Далее этим же помещением пользовались и исправно платили, при этом никаких дополнительных соглашений не заключалось. Должен ли этот договор регистрироваться в юстиции?

Читать ответы (1)

Возможность изменения зарегистрированного дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения и формулировка

Подписали дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения которым исключили некоторые пункты а некоторые изменили, данное доп соглашение уже успели зарегистрировать в росреестре. Теперь нужно некоторые добавленные пункты изменить... можно ли изменить зарегистрированное доп. соглашение другим доп. соглашением и как правильно должна звучать формулировка второго доп. соглашения?

Читать ответы (2)

Возможные противоречия в договоре аренды нежилого помещения - момент вступления в силу и дата акцепта

Здравствуйте! Такой вопрос: Договор аренды нежилого помещения между ЮЛ заключен 29.12.2017 По условиям Договора, он вступает в силу с 01.01.2018 Акт п-п от 01.01.2018 Арендная плата с даты акта п-п. Договор НЕ ПОДЛЕЖИТ государственной регистрации. Нет ли здесь противоречий? Ведь согласно ст 425 гк Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Моментом заключения признается принятие контрагентом акцепта. Получается акцепт принят арендатором 29.12, но в условиях договора написано что вступает в силу с 01.01?

Читать ответы (2)

Возможно ли продлить срок аренды нежилого помещения на 5 лет дополнительным соглашением

Возможно, ли дополнительным соглашением продлить срок аренды нежилого помещения (договор аренды был заключен на 3 года), сейчас планируется продлить на 5 лет?

Читать ответы (1)

Необходимость регистрации дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения при изменении наименования

Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения при изменении наименования и расчетного счета арендодателя?

Читать ответы (1)

Вопрос продления аренды нежилого помещения - допустимость дополнительного соглашения или необходимость нового договора?

Заканчивается 5-летний договор аренды нежилого помещения, зарегистрированный в Росреестре. Допустимо ли продлить аренду дальше, оформив доп. соглашение? Или нужно новый договор заключать?

Читать ответы (1)

Возможно ли указать разные сроки аренды в договоре на нежилое помещение и на земельный участок?

Можно ли в договоре аренды нежилого помещения указать срок аренды с 01.01.2015 по 31.12.2015 г а в договоре на земельный участок на данное помещение на 11 мес.?

Читать ответы (1)

Последствия подписания соглашения об расторжении договора аренды нежилого помещения с использованием формулировки

Арендодатель просит подписать соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения с формулировкойвследствии использования помещения, хотя я подписала договор и расторгла одной и той же датой. Вопрос. Какие могут быть последствия, если я подпишу. И будет ли это означать, что помещением пользовались? Спасибо.

Читать ответы (2)

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения образец

Образец дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения об индексации арендной платы на коэффициент инфляции.

Читать ответы (1)

Отсутствие указания собственности в договоре аренды нежилого помещения - какие последствия?

Какие последствия наступают, если в договоре аренды нежилого помещения, арендодатель не указал, что данное нежилое помещение находится у него в собственность?

Читать ответы (1)

Составление дополнительного соглашения по оплате арендной платы за весь срок действия договора аренды нежилого помещения

Нужно составить доп. соглашение к договору аренды нежилого помещения о том что арендатор обязуется оплатить арендную плату за весь срок действия договора в течение трёх месяцев со дня подписания настоящего соглашения. Можно ли составить такое соглашение в виде отдельного документа, не меняя редакцию основного договора? И нужно его его регистрировать в Росреесте, если договор зарегистрирован?

Читать ответы (3)

Действительный ли договор аренды нежилого помещения

ИП заключило договор арендынежилого помещения на 5 лет с ООО с регистрацией в госреестре. ООО продало это помещение физ. лицу в связи с чем было подписано дополнительное соглашение, которое не регистрировалось в госреестре. Затем ИП поменял форму деятельности и стал ООО также составлено дополнительное соглашение без регистрации. Считается ли договор аренды действительным или нет? Охранное предприятие договор считает не действительным.

Читать ответы (1)

Какой максимальный процент пени в договоре аренды нежилого помещения может требовать арендодатель.

Читать ответы (2)

Прописка возможна - условия аренды помещения площадью 600 м2 с оплатой в виде взаимозачета пиломатериалами

Возможно ли прописать в договоре аренды нежилого помещения площадью 600 м 2. Арендная плата составляет 100 р за 1 кв.м.Плата взымается путем взаимозачета пиломатериалами 12 куб. м из расчета 1 куб. м=5000 р.

Читать ответы (1)

На каком основании запрещается включать в договоре аренды нежилого помещения в размер арендной платы плату за телефон?

На каком основании запрещается включать в договоре аренды нежилого помещения в размер арендной платы плату за телефон? На что можно ссылаться опровергая это? спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость указания адреса и паспортных данных в договоре Аренды нежилого помещения при отсутствии точного указания ИП

В договоре Аренды нежилого помещения между физлицом ИП (Арендодатель) и юрлицом ООО (Арендатор) , 11 мес, без регистрации, если не указывать адрес ИП и паспортные данные, а только № свидетельства ИП (№ЕГРИП) и № счета в банке, договор будет правомочным? Или только паспортные данные или адрес (это дом. адрес) ?

Читать ответы (2)

Как правильно продлить Договор аренды нежилого помещения на 5 лет

Заканчивается срок Договора аренды нежилого помещения, который был заключен на 5 лет (торговля алкоголем) и зарегистрирован госреестре. В договоре прописано о том, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Вопрос: как правильно продлить договор на 5 лет: сделать соглашение о продлении или дополнительное соглашение и зарегистрировать в госреестре?

Читать ответы (1)

Действительность договора аренды нежилого помещения и возможные последствия

Два года назад я как физ. лицо сдал в аренду нежилое помещение, договор аренды подписали на 11 мес. в данный момент уже немногим больше года договор не действует. Арендная плата оплачивалась без просрочек. В пункте о сроке договора написано, что Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания срока (11 мес.) и не подлежит возобновлению на неопределённый срок. Чем мне это может грозить? Могу ли я его сейчас выселить из помещения?

Читать ответы (4)

Обязательна ли регистрация дополнительного соглашения о сокращении срока аренды нежилого помещения?

Договор аренды нежилого помещения заключён на срок 10 лет, заканчивается в 2016 г. Составлено дополнительное соглашение, которым устанавливается новый срок договора - меньше года с возможностью продления на тот же срок. По закону договоры аренды заключённые на срок меньше года не подлежат гос. регистрации Нужно ли в данном случае регистрировать дополнительное соглашение, которым устанавливается срок аренды меньше года?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59