Дедушка (умер) развелся с бабушкой (в доме престарелых). Точных дат не знаю, но, думаю, до 1990 годов. По решению суда двухкомнатная квартира, как я понял коммуналка, была разделена на две жилплощади.
Дедушка прописал свою дочь (моя мама), сам выписался, мама прописала отца а потом меня и моего старшего брата. Никаких договоров соц. найма мама не заключала с её слов. Ордера на половину не видела в глаза. При этом в паспорте постоянная регистрация и счета приходят на имя мамы.
В 2013 году у отца появилась квартира в Москве и плюс минус в 2013-2015 он переехал вместе с младшим братом.
Итого в квартире я, старший брать, мама и в другой комнате бывшая жена дедушки.
В 2020 году я ушел в армию.
В начале 2021 года мама выписалась. По возвращении старший брат привел квартиру в негодное состояние. Разрушены часть стен, полная антисанитария, перекрыли газ. Ни разу не платил за коммуналку, накоплено больше 150 к рублей долгов. У него нет документов абсолютно никаких, всё утерено. В данный момент (июль 2023) находится в психиатрической больница с неустановленным диагнозом.
В сентябре 2022 года подал в суд на выселение брата, так как опасался, что меня тоже могут лишить жилья. Хотя я и вношу часть оплаты. Но проживать там с ним невозможно. Договариваться он тоже отказывался на протяжении года.
Счета приходят все также на маму. Администрация заключать/перезаключать отказываются без брата и его документов.
Прошло ряд слушаний, и на последнем присутствовали прокурор и представитель администрации. Намекнули, что выселить вряд ли получится.
В данный момент запросил экспертизу, но начитался тут некоторых вещей, касательно психических расстройств и людям болеющих ими жилья.
Теперь опасаюсь, что возможно экспертиза пока что не нужна, ведь если они установят, что ненадлежащим образом использовано жилье, то брат не получит право перезаключать договор соц. найма. И есть ряд заболеваний психических, при которых, якобы, он может получить жилье вне очереди.
Отдельно несколько вопросов. Если мама не заключала договор, то на основании прописки мы можем заключить договор соц. найма или же нам придется именно перезаключать его? Это важно, так как начитался, что те у кого после 2005 г заключен договор прав поболее будет.
Второе. Какую линию все-таки продавливать, с его психическим заболеванием и расселением его в отдельное жилье, или же с выселением.
Фактически выгонять я его не буду, так как жалко, но это развяжет мне руки, смогу погасить долг и приватизировать. Далее продать и с вырученной части купить ему отдельный дом в области.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, кому принадлежат две половинки квартиры? Это собственность была дедушки? Или это была изначально квартира по соц. найму? По решению суда разделена между кем и кем? Очень много у вас вопросов и вариантов ваших мыслей. Поэтому, что бы ответить мне нужно знать некоторые моменты.
Одна половинка, как мы предполагаем, приватизирована бабушкой (бывшая жена дедушки). Вторая половинка муниципальная, моя и брата.
Эта квартира изначальная была по ордеру бабушкина. Я так понял, раньше это было своего рода соц. найм. По решению суда разделена между бабушкой и дедушкой после развода.
Изначальная история квартиры. Она была коммунальная. Бабушка по ордеру по ордеру получила комнату и её сосед получил вторую комнату по ордеру. После, бабушка вышла замуж за дедушку. Какое-то время живут. Через какое-то время дедушка забирает к себе жить свою дочь. На тот момент ей было лет 5. Через некоторое время умирает сосед. Дедушка подает на улучшение жилищных условий и им отдают вторую комнату.
Через определенное время они разводятся. И по решению суда делят жилплощадь.
Мама стояла как "мама одиночка" на очереди, за много лет в очереди лишь сдвигались все дальше и дальше. Есть ощущение, что по общей очереди не получится.
Плюс, старший брат абсолютно ничего не платит и жить там невозможно, отключено электричество и прочие блага цивилизации. Не говоря уж о том что он таскает хлам с улицы и привел квартиру в помойку. Договариваться с ним не получается.
Разве мы не нарушаем "использовать квартиру по ее прямому предназначению, то есть для постоянного проживания", "осуществлять деятельность по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, например, проведение косметического ремонта, дезинфекции, ежедневная приборка и тому подобное", "вносить арендную плату, предусмотренную договором социального найма", "вносить коммунальные платежи прямо поставляющей компании или через собственника жилья"?
Отлично, но и прав вашего брата на возможность иметь жилье никто не отменял. Вы серьезно считаете, что его надо на улицу? Признайте его недееспособным, поместите в интернат и он будет жить. Вы ошибаетесь в том, что он ОДИН должен платить и содержать, а это должны делать и вы и мама. Ваш иск называется - выбранный ненадлежащий способ защиты. Нужно все изменит.
На улицу я его не собирался выгонять, я просто боюсь потерять жилье это первое. Потерять право оформления договора соц найма на основании того, что не исполнял свои обязательства.
Планировал через суд выселить, оформить документы на себя, погасить долг, приватизировать и далее либо его прописать сюда, либо продать и с половины денег купить ему отдельное жилье.
И мама по собственной инициативе выписалась в начале 2021 года.
Что же это за жилье такое, в котором нормальный человек жить не может, но при этом должен все счета оплачивать, хотя он там не живет, потому что там невозможно жить? Это я про себя.
Получается, тот юрист, который взялся за это дело некомпетентен?
-никто не предоставит вам прав решать судьбу человека =хочу оставлю, хочу живет-это нарушение его Конституционного права на жилье. Это поход в суд изначально был не нужен с таким иском, но видимо тот, к кому вы обратились как к юристу - просто не знал, как с вас по иному денег взять)) В суд обратились, а то что проиграли-происки врагов))
Спросить
Потому что я не разбираюсь в юридических вопросах и есть ощущение, что с меня взяли большую сумму денег показав мне то, что я хотел увидеть/услышать, а не реальный расклад дел.
Сомнения появились после того как прокурор и представитель администрации сказали, что выселения не будет. А судья, как я понял, "намекнула", что так и будет..
Сейчас коротко прочитал про оставление иска без рассмотрения. В этом случае меня тоже неправильно проинформировали, сказав, что я больше не смогу иск подавать такой же. А если без рассмотрения - смогу.
Получается. Если я не буду платить за это жилье, с меня взыскивать будут долг, так как со второго жильца-моего брата взять нечего.
А если я выпишусь, то я буду БОМЖем и потеряю право на соц. найм, так как я не отношусь к тем категориям, которые имеют на это право?
Я не малоимущий, не инвалид, нет хронических заболеваний..
То есть он автоматически заключается? На нас по отдельности или там один общий? И как тогда можно изменить адресата платежного поручения, если счета приходят на маму, которая уже как полтора года выписалась?
Личный счет вы переделаете в управляющей компании на основании перезаключенного договора.
Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Далее, по правилам ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, содержащихся в указанном выше Перечне, утвержденном постановлении Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378. К ним относятся хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями и эпилепсия с частыми припадками (коды заболеваний по МКБ-10: F 00-F 99 и G 40).
Статья 159 ЖК РФ определяет круг лиц, имеющих право на субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Инвалидам (в т.ч. страдающим психическими расстройствами) и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не менее 50 % на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению (ч. 13 ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).
Согласно ч. 2 ст. 82 жк РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя люб ому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
С вами перезаключать договор, но при этом либо вы либо мать должны будете заплатить долги, во избежания неприятностей и без препятственного перезаключения договора. Вообще с матери должны взыскать весь долг по решению суда.
Отводилась ребёнка в садик и там набросилась на меня с кулаками и оскарблениями соседка. Эти нападки и оскорбления происходят не первый раз. Жить спокойно не дают, всю мою семью изводят. Я сомневаюсь в психическом здоровье моей соседки, воспитывающей к тому же малолетнего ребёнка. Подскажите, пожалуйста, как быть? Заранее спасибо.
Хотелось бы получить ответ на следующий вопрос.
На что следует обратить внимание при заключении сделки купли-продажи или мены квартиры (собственность) на квартиры, продаваемые или меняемые по доверенности? Проверяет ли натариус при заключении сделки подлинность доверенности и срок действия, могу ли я его попросить об этом, или должна сама связаться с натариусом, заверевшим доверенность? Стоит ли просить справку о психическом здоровье доверителя?
Спасибо за консультацию.
Может ли получит право на управление автомобилем человек у которого есть инвалидность по слуху 3 группы и у него есть справка о психическом не здравье?
С уважением Ярослав.
Нужно ли брать согласие у родственников, не являющихся опекунами, но подаривших квартиру несовершеннолетнему ребенку, на продажу этой недвижимости, если разращение органов опеки на продажу уже получено. Нужна ли справка о психическом здоровье ребенка. Как доказательство, того что он понимает что он подписывает (старше 14 лет) и какие последствия за этим последуют.
Спасибо,
С уважением
Ольга.
Добрый день. Водокагал подал в суд га моего отца как на собственника частного дома, за самовольное подключение к водопроводу и канализаций сумма иска 650.000 р каковы шансы выградь суд, если у них нет никаких жокозательств кроме фото труб в общем колодце с телефона инженера и акт которые были составлены в 2016 г.? На сегодняшний день у нас полный пакет документов на подключение к сетям и договор с лиц. счетом уже готов а суд через 10 дней. Может ли суд поддержать водоканал и такую большую сумму против частного лица? Спасибо..
Помогите разрешить ситуацию. У меня есть родной брат. По состоянию здоровья его можно отнести к психически нездоровым людям. Он долгое время стоит на учете в психической больнице. Он достаточно долго жил с родителями, поэтому они написали ему дарственную на квартиру. У него от первого брака осталась дочь, которая, как вы можете себе представить, тоже, к большому сожалению, не являет собой здорового человека, у нее что-то с головой, к тому же она употребляет спиртные напитки. Мы очень боимся, что квартира может достаться его дочери и ее мужу (уголовнику). и что страшнее, могут оказать влияние на брата, и он подпишет им квартиру. А сам останется на улице, Подскажите, есть ли какие-нибудь пути, чтобы этого не случилось. Спасибо.
Скажите пожалуйста, какие документы и куда нужны для оформления дарственной на квартиру от отца - дочери. Правда ли, что сейчас требуются справки о психическом здоровье дарителя?
После покупки квартиры и регистрации в гос реестре узнал что у продавца имеется справка о психическом здоровье. Может ли продавец подать на расторжение? Спасибо.
В военкомате не отдают военный билет так как не съездил в больницу на обследование по ихним впечатление я похож на психически не уравновешеного, но не смотря на это я и работал в воинской части и в других местах и сам знаю что у меня все в порядке, что как поступить из за этого не могу сделать разрешение на оружие и так же устроиться на работу.
Моя мать психически больной человек, полглда назад находилась на излечении в психиатрической больнице. Сейчас наши соседи по коммунальной квартире обратились в прокуратуру с просьбой истребовать документ, подтверждающий нездоровье моей матери. Имеет ли право лечебное учреждение предоставлять такую информацию прокуратуре, не является ли эта информация врачебной тайной? Имеет ли право пркуратура выдать такую справку нашим соседям?
Хочу записать своего сына на прием к независимому психиатру г.Екатеринбурге, сами проживаем в области, в р.п.Верхотурье, психиатр которая вела прием в составе призывной комиссии в возрасте 70-ти с лишним лет отнеслась предвзято к сыну на призывной комиссии. Я хочу оспорить ее диагноз о психическом здоровье сына и ее мотивацию что в Егоршино все равно отправят домой.
Покупка квартиры по договору уступки (цессии) Договор покупки был оформлен на 1 собственника (жену). Семья полная, есть муж и двое несовершеннолетних детей. Муж напишет согласие на продажу,,, мне не понятно, какие документы еще нужны, чтобы обесопасить себя при наличии двоих несовершеннолетних детей. В договоре о них ничего не сказано. Нужна ли справка из отдела попечительства, справка о психическом здоровье? Заранее благодарю за ответ.
Отец ребёнка хочет признать ребёнка официально, но он лежит в онкологии, нужно подтверждение нотариуса, а он требует справку, что он психически здоров-правомерно ли это. В ЗАГСе дали заявление и сказали заверить у нотариуса.
У меня такой вопрос могут ли дети моего отца от первого брака оспорить договор пожизненного содержания после его смерти если есть справка от психиатра что он на момент подписания договора был в здравом уме.
А как же статья УК РФ Статья 110.1. Склонение к совершению самоубийства или содействие совершению самоубийства? Там именно указано, что это может быть содействие уговором. Я ему действительно говорил, что нужно делать, чтобы похудеть, т.к. думал, что он просто решил похудеть. Но когда я увидел фотографии, я понял, что это психическое расстрйоство-нервная анорексия. И с того момента я ему открыто сказал, что ему надо обратиться к психиатру. Еще я ему утверждаю, что он и так худой и вообще красивый, что не надо ему больше худеть, что он и так худой. Что, если он будет худеть дальше, он доведет себя до истощения.
Здравствуйте, хочу сдать на права, но лет в 18 поругались с мамой она положили ладно меня в психушку, прошло уже много лет, на учёте я не состою, но это как клеймо теперь на всю жизнь, мне откажут в справке в псих диспансере?
