Собрались покупать дом и в процессе сбора документов муж решил посмотреть обременение и оказалось, что на землю наложено обременение охранная зона. Стали капать выяснилось что дом был приобретён продавцом 2011 году дом был маленький и они его решили расстроить и получилось, что труба газовая проходит теперь под домом в свидетельстве полученном в 2011 обременение не указаны. Мы внесли залог нам ничего не говорилось что там та труба, а сейчас получается и откажемся и залог теряем и дом боимся покупать. Придут с газовой скажут ломайте и что нам дом ломать.
Если в договоре не указано про обременение, то можете отказаться и забрать залог, так как это нарушение существенных условий договора. Вы не сможете его зарегистрировать, что является существенным нарушением. Тем более если в договоре указано что дом без обременений.
Спросить
Если Вас не предупредили о нарушениях при строительстве данного жилья - отказ от заключения договора может быть без последствий. Тут нужно прежде всего изучить текст договора (соглашения о задатке и т.д.). Поручите это юристу на индивидуальной консультации
Спросить
Залог не потеряете, нужно предъявить претензию на основе норм ГК на возврат денег.
Спросить
