Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с жильём - отказ в возврате залога после досрочного выселения и требования по ремонту неисправной техники

31.07.2023, 11:36
• г. Тольятти

Снял с женой квартиру на 1 год (по договору) при въезде заплатили за 1 и последний месяц (залог) я предупредил хозяйку за некоторые проблемы с техникой, это было сказано устно, за другие проблемы сообщил по смс, ни в одном из случаев эти вопросы не были решены, не дожив положенный год мы собрались съехать, предварительно предупредив хозяйку, примерно за 34 дня, но она отказалась возвращать залог указав на пункт договора в котором сказано что она имеет право удержать его если наниматель не прожил весь этот год, нам осталось дожить 1 день, мик/печь, вобще перестала работать, но как я выше сказал, о технике и с её неполадками мы её предупреждали, на данный момент она требует его ремонта и если не подлежит ремонту, покупать новый.

Читать ответы (3)
Ремонту не подлежит
Права нанимателя
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

Насчет залога здесь надо внимательнее смотреть условия договора, но формально, если по условиям договора залог остается у нее, если вы не прожили год, она вправе его удержать. Что касается техники, то ничего возмещать ей не нужно, пусть докажет, что именно вы эту технику сломали или обращались с ней небрежно, стст. 10, 15, 1064 ГК РФ.

Спросить

Причина выезда именно из за тех проблем которые собственник не решил, или не обратил внимания. Должен ли я доживать этот год, т.к комфорта в квартире нет? И ещё оставлять залог?

Спросить

Проблема в том, что свои претензии вы заявляли устно. Если бы все это вы делали письменно и хозяйка квартиры бы не реагировала, то вопрос другой, - в таком случае ваш выезд был бы вынужденным из-за нарушений условий договора со стороны хозяйки квартиры. Но здесь опять-таки нужно внимательно читать договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тольятти - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги