Пропущенный срок аренды земельного участка - Что делать в данной ситуации?
Моя мать 30.06.2010 г. оформила договор аренды земельного участка под ИЖС на 10 лет с администрацией.
30.06.2020 г. этот договор аренды был пролонгирован еще на 3 года и 26.08.2020 г. был переоформлен на моего супруга.
Также, 26.08.2020 г., мы с супругом оформили на себя объект незавершенного строительства на данном участке.
Далее, по своей невнимательности, мы упустили срок окончания договора аренды на 7 дней и не успели сдать дом в эксплуатацию, чтоб оформить землю в собственность. Обратились в администрацию с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, но получили отказ.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть в данной ситуации🙏🏻
Добрый день!
Уточните, отказ письменный? Чем он был мотивирован?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЗдравствуйте.
Обращайтесь в администрацию для заключения нового договора, в связи с правом преимущественного заключения, по ст.39.6 ЗК РФ
5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:
2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.
СпроситьМайкоп - онлайн услуги юристов
Отличие продажи права аренды земельного участка от права заключения договора аренды земельного участка.
Сравнение понятий Цена права на заключение договора аренды земельного участка и Размер аренды земельного участка

Отличия договора аренды земельного участка национального парка от договора аренды земельных участков других особо
Истекает срок аренды земельного участка, полученного инвалидом - возможность продления срока аренды
Запрос на получение приблизительной формы договора перенайма земельного участка для юриста
После истечения срока аренды земельного участка с незавершенным строительством возможен ли отказ в перезаключении договора аренды?
Что делать если у меня в декабре 2021 г истёк срок аренды земельного участка, а дом я построила и подала на собственность.
Что делать, если закончился срок аренды земельного участка под ИЖС, но уже построен дом?
