Пропущенный срок аренды земельного участка - Что делать в данной ситуации?

• г. Майкоп

Моя мать 30.06.2010 г. оформила договор аренды земельного участка под ИЖС на 10 лет с администрацией.

30.06.2020 г. этот договор аренды был пролонгирован еще на 3 года и 26.08.2020 г. был переоформлен на моего супруга.

Также, 26.08.2020 г., мы с супругом оформили на себя объект незавершенного строительства на данном участке.

Далее, по своей невнимательности, мы упустили срок окончания договора аренды на 7 дней и не успели сдать дом в эксплуатацию, чтоб оформить землю в собственность. Обратились в администрацию с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, но получили отказ.

Подскажите, пожалуйста, как нам быть в данной ситуации🙏🏻

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Уточните, отказ письменный? Чем он был мотивирован?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Здравствуйте.

Обращайтесь в администрацию для заключения нового договора, в связи с правом преимущественного заключения, по ст.39.6 ЗК РФ

5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Спросить