Как правильно оформить сделку. Квартира в совместной собственности у трёх человек я хочу продать свою часть близкому родственнику. Квартира с долгом, долг переходит на покупателя. Как правильно сделать дкп или дарение с приложением?
Дарение проще.
Спросить
Добрый день!
Вам заключить грамотный договор купли-продажи доли жилого помещения, с условием оплаты задолженности покупателем.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьОтвет отключен модератором
Оформите договор дарения либо изначально нужно предложить выкуп другим собственникам. При их отказе, пювппаве продать кому угодно.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте
Спросить
Здравствуйте!
Однозначно, необходимо заключение ДКП, так как договор дарения "под условием" не возможен. Ст.572 ГК РФ. Однако, ДКП (дарение) доли в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса, соответственно, обратитесь к нотариусу, он правильно "составит" данное условие. ФЗ-218.
Спросить
Договор дарения будет являться недействительной сделкой, т.к вы не безвозмездно передаёте свою долю.
Нужно оформить дкп, при этом часть денег покупатель направляет на погашение задолженности, а оставшиеся - оплачивает вам
По закону долги по коммунальным платежам, кроме капремонта, к Покупателю не переходят. При оформлении дарения или дкп, без погашения Покупателем долга, долги останутся за вами. Если покупатель их на погасит, ук взыщет их с вас
Спросить
Там нет доли. Собственность совместная на трёх человек. Я продаю ниже на сумму долга. Главный квартиросьемщик мама на неё приходят все счета.
Спросить
У вас квартира приватизирована или нет?
О каком квартиросъемщике речь, если квартира в собственности?
Спросить
Раньше можно было оформлять в совместную собственность, сейчас такого правила нет. Прежде чем продавать, нужно будет выделить, по 1/3 каждому собственнику. Потом вы сможете продать свою долю через нотариуса
Спросить
Для того чтобы продать квартиру с долга нужно чтобы ваш кредитор был согласен на том что дух переходит на новое лицо то что в договоре укажете что покупатель обязан обязуются платить за вас долги ровным счётом ничего не значит кредитор будет всё равно иметь право взыскать с вас я ему всё равно чего-то там договорились с покупателем О чём если он сам сделки не участвует и не давал согласия мне это
Спросить
