Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Согласие собственников коммунальной квартиры требуется при заключении договора мены долей с несовершеннолетними

03.08.2023, 13:45
• г. Екатеринбург

Нужно ли согласие собственников комм. Квартиры при заключение договора мены (доли в комнате несовершеннолетних меняются на доли в др.квартире)?

Читать ответы (2)
Доли несовершеннолетних Собственник квартиры Заключение договора Договор мены долей Договор мены
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Требования ст. 250 ГК РФ распространяется и на договор мены. Согласия не требуется, но нужно уведомить соседей об условиях договора, если в течение 30 дней никто не выразит желания выкупить долю, можно совершать сделку.

Спросить

Уведомить нужно, да и все;

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

ественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Комментарии к статье

Как направить уведомление о продаже доли в квартире

Как отказаться от преимущественного права покупки доли в квартире

Новости

сегодня

Правительство перечислило программы для предустановки на некоторые устройства в 2024 году

2 августа

Владельцы ИТ-ресурсов с алгоритмами рекомендаций с 1 октября должны выполнять ряд новых требований

Не пропустите

Самые важные новости для юриста за июль

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
02.04.2016, 17:48

Обязательна ли декларация и уплата НДФЛ после заключения договора мены долей в квартирах без доплаты?

После заключения договора мены 1/4 доли по одной квартире и 1/6 доли по другой (без доплаты), надо ли составлять декларацию и платить НДФЛ?
Читать ответы (1)
Гузель Дамировна Хакимова
22.05.2020, 11:39

Нотариальное заверение согласия отца при заключении договора мены квартиры с несовершеннолетним ребенком.

Договор мены квартиры с несовершеннолетним ребенком у нотариуса, разрешение органов опеки есть, обязательно ли нотариально заверенное согласие отца ребенка.
Читать ответы (1)
Марина
12.03.2013, 14:22

Возможен ли заключение Договора мены долей между бабушкой и правнучкой в отношении квартир в Москве и Чехове?

В Москве: 2 комнаты в коммунальной квартире - по 1/3 доли бабушка, я (внучка), моя дочь (правнучка) ; в Чехове 1-комнатная квартира - так же по 1/3 доли бабушка, я (внучка), моя дочь (правнучка). Есть ли возможность заключения Договора мены долей между бабушкой и правнучкой? Бабушка отдает свои 1/3 доли в Москве, взамен берет 1/3 доли в Чехове. Понятно, что нужно идти в органы опеки - но есть ли такая возможность вообще провести такую сделку?
Читать ответы (2)
Тамара
09.10.2012, 19:44

Нужно ли согласие сособственников при договоре мены долей на доли в другой квартире (все - близкие родственники

Нужно ли согласие сособственников при договоре мены долей на доли в другой квартире (все - близкие родственники, и во второй квартире тоже)?
Читать ответы (1)
Надежда
20.12.2015, 15:31

Влияние налогов при заключении договора мены - обмен моей доли на долю несовершеннолетней

Договор мены для налоговой имеет значение что я отдаю свою долю несовершеннолетней по разрешению опеки стоимостью 2 млн а получаю долю за 300 т. р. а моя доля меньше 3 лет в собственности мы-то напишем что обмен равноценный но ко мне не придут ли потом налоги за то что сверх миллиона я отдаю по мене.
Читать ответы (1)
Эдуард
09.12.2015, 13:43

Возможность совершения договора мены долями и обложение налогом в случае собственности и коммунальной квартиры

Моя дочь прописана и имеет 1/3 собственности в 2-х ком. квартире. Также в квартире прописана моя мама, но доли не имеет. У мамы есть доля в коммунальной квартире в СПб. Могут ли они совершить договор мены долями? Облагается ли данная сделка налогом? И сможет ли моя дочь, после сделки по договору мены, продать свою долю в коммуналке, чтобы купить квартиру без обложения налогом?
Читать ответы (1)
Катерина
27.04.2016, 21:02

Возможно ли заключить договор мены долей в квартирах между несовершеннолетней внучкой, бабушкой и дедушкой

Могут ли бабушка и дедушка заключить договор мены с внучкой несовершеннолетней га доли в квартирах обменяв долю московской квартиры на долю квартиры в балашихе.
Читать ответы (4)
Надежда
20.12.2015, 19:38

Как обезопасить себя при заключении договора мены с племянницей и договора купли-продажи с невесткой для получения

Договор мены пишу с племянницей ей отдаю 2 участка земли она мне 1\12 доли в квартире так они с опекой договорились а ещё одна 1\12 доли в квартире у невестки и она отдаст её по договору купли-продажи всё делает их риэлтор он и сдаст на регистрацию 2 договора а где гарантия что меня не кинут явсё отдам по мене и буду зависить от них как себя обезопасить пожалуйста помогите понять.
Читать ответы (1)
Инесса
14.12.2015, 20:49

Как официально оформить обмен долями в совместно нажитом имуществе между супругами? Что требуется для заключения договора мены?

Каким образом юридически оформить обмен долями в совместно нажитом имуществе между супругами? Достаточно ли заключения договора мены долей в имуществе в простой письменной форме? Необходимо ли оформление каких-либо других документов, при условии, что все совладельцы - совершеннолетние граждане?
Читать ответы (2)
Елена
12.12.2015, 02:27

Легальность оформления договора мены для долей несовершеннолетних детей в жилье, приобретенном на материнский сертификат

Правомерно ли оформить договор мены для долей несовершеннолетних детей в жилье, купленном на материнский сертификат на те же доли в квартире их папы, моего мужа? Тем самым перенести их доли в квартиру мужа.
Читать ответы (1)
Надежда.
24.02.2016, 10:42

Влияет ли долг по квартплате на заключение договора мены между собственником и администрацией при аварийном состоянии общежития

Общежитие признано аварийным, повлияет ли долг по кварт. Плате на заключение договора мены между собственником и администрацией? Часть долга выплачивается через судебных приставов. Заранее благодарна. Медведева Надежда.
Читать ответы (1)
Денис
12.10.2015, 00:35

Требуется согласие всех собственников коммунальной квартиры для оформления временной регистрации

Для оформления временной регистрации по месту пребывания в комнате коммунальной квартиры нужны согласия всех собственников всей квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Евгеньевич
29.09.2014, 19:31

По какой форме оформляется согласие собственников коммунальной квартиры, если один из них регистрирует ООО по данному адресу.

По какой форме оформляется согласие собственников коммунальной квартиры, если один из них регистрирует ООО по данному адресу.
Читать ответы (1)
Георгий
24.03.2016, 07:51

Как отсудить разницу в цене при заключении договора мены квартир с одинаковой оценкой, но разными характеристиками?

Если заключен договор мены квартир, и они оценены одинаково, в то время, как одна явно дороже (43 кв на 31 кв метр, двухкомнатная на однокомнатную, один район один этаж) причём с добровольного согласия сторон, как отсудить разницу в цене?
Читать ответы (2)
Катерина
24.04.2016, 21:32

Осложнения с пропиской - Рассмотрение договора мены доли квартиры между старшим братом и несовершеннолетней дочерью

Я и моя дочь (5 лет) прописаны в 2 комн кв приватизированой в Москве. Собствеником дочь не является. Собственники мой дядя моя мама и отец несовершеннолетний брат и старший брат. Мама и мой отец подарили старшему брату свои доли теперь у него ровно половина квартиры а у дяди 1/4 и у брата несовершеннолетнего 1/4.Мой старший брат хочет совершить договор мены с моей дочкой на долю (1/2)дочки в 1 комн квартире в области. Все согласны. Органы опеки не дают сославшись на лишение дочки выбора т.к приписана в Москве а собственник а области а если мена с ее дядей то она будет лишь собственником в Москве хоть и большей доли и стоимость которой выше. Разве не бред ведь я хочу тогда выписать дочь и меня на время к подруге и обратиться в другие органы опеки с просьбой просто сделать мену долей из области в Москву дочь перевести наверняка они одобряет и вопрос с пропиской перестанет мешать.
Читать ответы (4)
Читатель "ЧН"
04.09.2000, 17:46

Требуется ли получать согласие соседей (сособственников коммунальной квартиры) при заключении договора дарения?

Требуется ли получать согласие соседей (сособственников коммунальной квартиры) при заключении договора дарения?
Читать ответы (1)
Роман сергеевич
30.01.2018, 16:50

Возможность заключения договора мены квартиры и дачного участка в Краснодаре и Новороссийске - требования и процедура

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли заключить договор мены квартиры в Краснодаре на дачный участок с домом в Новороссийске? Участок и дом в собственности 1/2. Есть сособственник. Нужно ли его согласие? И еще, можно ли все оформить в МФЦ?
Читать ответы (1)
Вера
05.02.2016, 10:09

Как оформить временную регистрацию на РВП с участием нескольких собственников - требуется согласие всех

Хочу сделать временную регистрацию для подачи документов на РВП. В доме, в котором есть возможность зарегистрироваться 4 собственника! Нужно ли согласие всех 4 собственников? Как документально оформить согласие собственников? Они должны лично присутствовать при оформлении регистрации?
Читать ответы (1)
Маргарита
05.01.2016, 22:54

Риск прописки третьего лица после договора мены доли в приватизированной квартире - Что необходимо знать

Хотим сделать договор мены доли участка с домом на долю в квартире, ггде я также имею долю. Квартира приватизирована на меня и моего брата, один человек (его дочь) отказался от приватизации, перед договором мены выпишется. Есть ли риск, в связи с его пожизненным правом. Сможет ли он потом прописаться в квартиру, где я буду полноценным собственником, после договора мены?
Читать ответы (2)