Необходимые документы при покупке жилого дома и земельного участка в Иркутске

Как определить госпошлину для наследства жилого дома - стоимость земельного участка или жилого дома?

Для оформления наследства требуется узнать кадастровую стоимость жилого дома. Но проблема в том, что на сайте Росреестра содержится информация отдельно о кадастровой стоимости жилого дома, и отдельно о кадастровой стоимости земельного участка (на котором дом расположен). Хотел бы узнать, исходя из стоимости чего вычисляется госпошлина, уплачиваемая нотариусу?

Читать ответы (2)

Влияние отсутствия пунктов о нормативной стоимости земельного участка и инвентаризационной оценке жилого дома в

Обязателен ли в договоре "купли-продажи земельного участка с жилым домом ": пункт договора указывающий нормативную стоимость земельного участка, инвентаризационную оценку жилого дома? А если в договоре не будет таких пунктов, примут ли такой договор на регистрацию в УФРС? Эти условия ведь не являются существенными.

Читать ответы (1)

Право пенсионерки на компенсацию от государства при покупке жилого дома и земельного участка от родственников мужа

Я приобрела по договору купли-продаже жилой дом и земельный участок у родственников мужа. Я пенсионер. Имею ли я право подать декларацию в налоговый орган на компенсацию от государства?

Читать ответы (1)

Как составить соглашение о расторжении договора купли-продажи дома и земельного участка при покупке дома с использованием

Как составить соглашение о расторжении договора купли продажи дома и земельного участка если дом покупался со средств мат капитала, а земельного участка за наличные. Договор был составлен у нотариуса и зарегистрировали в рег палате.

Читать ответы (1)

Как отразить продажу земельного участка, жилого дома и нежилого помещения в декларации 3-НДФЛ за 2013 год?

Продажа в 2013 году - зем. участок от 07.09.09+жилой дом от 01.03.2010 г. + нежилое помещение 20 08.05.13 г., все имущество продано в 750 т.р. , в договоре не разделено по цене. Что отражать в декларации 3-НДФЛ за 2013 год?

Читать ответы (1)

Оформление долей по материнскому капиталу при покупке жилого дома - необходимые документы и место оформления.

Купили дом под материнский капитал и составили обязательство у нотариуса что в течении 6 месяцев после снятия обременения на выше указанный желой дом оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга детей с определения размера долей по соглашению указанных в правилах направления средств материнского капитала. Какие для этого нужны документы и где это оформляется.

Читать ответы (1)

Ограничения при покупке земельного участка и жилого дома в Ленинградской области из-за детских долей и опеки

Продаём квартиру в Ленинградской области 100 кв. м с детскими долями, хотим купить земельный участок и жилой дом 140 кв. м Опека не разрешает, так как участок не ИЖС, хотя дом зарегистрирован как жилой и присвоен адрес, с возможностью регистрации. Насколько это правомерно, есть ли такая статья закона РФ, подтверждающая, что нельзя.

Читать ответы (3)

Доли при покупке жилого дома и земельного участка

Отец и несовершеннолетний сын покупают жилой дом с земельным участком. Ребенок является собственником квартиры, которую продают. Как правильно в договоре указать доли покупаемого жилья.

Читать ответы (1)

Необходимость перезаключения договора аренды земельного участка при покупке жилого дома и рассмотрение особенностей

Покупая жилой дом земельный участок под которым в муниципальной собственности по договору аренды до 2024 года. Необходимо ли перезаключать договор аренды? А если намерения в отношении жилого дома - снос и строительство нового дома, нужно ли заключать договор ареды зем. участка под строительство нового дома?

Читать ответы (1)

Особые отметки в выписке ЕГРН при покупке земельного участка под строительство жилого дома

При покупке земельного участка под строительство жилого дома, запросили выписку из ЕГРН на этот участок. И в разделе "особые отметки" было написано: Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: Под строительство жилого дома. Что это обозначает?

Читать ответы (1)

Продажа 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка с обременением в виде ежемесячных выплат\n2.

1. Продаю за 2 600 000 руб.1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка женщине 1953 г.р. 2 500 000 руб. отдаёт во время сделки по купле-продажи. У неё не хватает 100 т.р. Хочу продать ей с обременением с условием, что она в течение года помесячно будет платить 8333,34 руб. Как правильно записать эту ситуацию в договоре-купли-продажи? 2. Вторые половины дома и земельного участка продаю её сыну. Он сам продаёт квартиру через месяц. Хотелось бы всё оформить одной сделкой и с ним, и с его матерью. Также обременение на сына. Как правильно записать эту ситуацию по сыну в договоре-купли-продажи? С уважением, Владимир, Уфа.

Читать ответы (2)

МОГУ ЛИ Я НА ОСНОВАНИИ ДАННОГО СВЕДЕТЕЛЬСТВА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПОЛУЧИТЬ АДРЕС ДОМА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА).

Получил Свидетельство о государственной регистрации 10.11.2012 Вид права: Собственность. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения крестьянского фермерского хозяйства Ранчо, общая площадб 1137 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск. МОГУ ЛИ Я НА ОСНОВАНИИ ДАННОГО СВЕДЕТЕЛЬСТВА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПОЛУЧИТЬ АДРЕС ДОМА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА). т.е. СДЕЛАТЬ УЧАСТОК ПРОПИСНЫМ.

Читать ответы (1)

Возможно ли объединить покупку жилого дома и земельного участка в одном договоре-купли продажи?

Можно ли заключить в рамках одного договора-купли продажи купить 2 объект (жилой дом+ земельный участок, на котором расположен данный дом). или лучше разделить на 2 отдельных договора?

Читать ответы (2)

Как получить 13% скидку при покупке земельного участка в СНТ и жилого дома с пропиской - необходимые документы и условия

Могу ли я получить 13 процентов при покупке земельного участка в собственности в СНТ? Или с построенного жилого дома на этом участке (с пропиской)? И какие документы для этого необходимы.

Читать ответы (1)

Является ли стоимость жилого дома достаточным доходом при покупке земельного участка и дома?

Можно ли принимать за полученный доход только стоимость жилого дома по одному договору купли продажи земельного участка и жилого дома (жилой дом менее 5 лет, а земельный участок более 5 лет)?

Читать ответы (3)

Как оформить почтовый адрес в садоводческом товариществе в г. Ростов-на-Дону после покупки жилого дома и земельного участка

Как оформить почтовый адрес, после покупки жилого дома и земельного участка в садоводческом товариществе? Есть свидетельства на дом и земельный участок, так же есть кадастровые паспорта на дом и на землю. Г. Ростов-на-Дону.

Читать ответы (1)

Возможно ли оговорить передачу ключей и документов сразу после получения свидетельства о праве собственности при

Проконсультируйте, пожалуйста, если это возможно. Можно ли в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка оговорить, что продавец передает покупателю ключи от дома и документы на дом и участок сразу после того, как покупатель получит на руки свидетельство о праве собственности (или одновременно)? Если да, то как сделать такую оговорку? Заранее большое спасибо. С уважением.

Читать ответы (1)

Процедура оформления земельного участка 92 года для строительства жилого дома

Как оформить земельный участок 92 года предоставленный на строительство жилого дома. Строений нет на данном участке. Есть документы: решение 1992 года на разрешение на строительство дома, выписка из похозяйственной киниги что данный участок выделен нам, справка о том что участок закреплен за нами, кадастровый паспорт земельного участка. И постонавление сельского совета что участок закреплен за нами. Как нам его оформить, если сельский совет предлогает нам только аренду или выкуп? Мы оплачиваем налог земли уже 25 лет, и вся семья была прописана на данном участке.

Читать ответы (1)

Продажа жилого дома - необходимые документы и процесс приватизации земельного участка

Жилой дом был построен в 1962 г. В 1990 г после смерти хозяина наследник продал его. Из документов есть:1.договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 1962 г; 2.Договор купли-продажи дома от 1990 г; 3.Технический паспорт на дом от 1990 г; 4.Домовая книга от 1962 г (последняя запись - 1985 г). Какие документы должны быть для продажи дома? Надо ли оформлять новые: например кадастровый паспорт на дом, домовую книгу нового образца, новый тех. паспорт, какие-либо документы на землю? Является ли земельный участок частной собственностью или новому владельцу придётся его приватизировать (и есть ли такое право у нового владельца)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Определение порядка и формулировки предмета договора при покупке земельного участка и жилого дома с придворными постройками

Приобретается земельный участок и жилой дом с придворными постройками. Как правильно сформулировать пункт предмет договора если адрес дома с номером, а адрес земельного участка заканчивается на наименовании деревни. Что будет первым в шапке договора купли-продажи – договор купли-продажи жилого дома с придворными постройками и земельного участка или договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с придворными постройками. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59