Нотариус требует справку из БТИ об отсутствии обременения на квартиру (вступление в наследство) Выписки из ЕГРН недостаточно?

• г. Пермь

Нотариус требует справку из БТИ об отсутствии обременения на квартиру (вступление в наследство) Выписки из ЕГРН недостаточно?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Выписки достаточно. В БТИ нет такой полновесной информации.

Спросить

Вы или нотариус можете сами запросить выписку ЕГРН и узнать об этой недвижимости, выписка предоставляет по заявлению любого гражданина. Ст. 62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее — запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Хотя бы будете понимать кто собственник имущества. Далее уже, если имущество относится к умершему, передать эту выписку нотариусу. Также в силу ст.1150 ГК РФ

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Спросить

Требования нотариуса неправомерные, он сам может затребовать.

Предоставление выписки из ЕГРН вполне достаточно.

Спросить
Lera
02.04.2013, 23:37

Нотариусы требуют справку БТИ и техпаспорт при наследовании квартиры - что входит в справку БТИ и нужно ли обращаться в БТИ снова?

При наследовании квартиры нотариусы запросили: справка бти о характере и стоимости квартиры на день смерти наследователя, техпаспорт. Был в бти мне сказали, что через 30 дней выдадут справку на объекты капитального строительства! А в эу справку входит, что мне надо или надо опять идти в бти?
Читать ответы (1)
Евгений
15.12.2014, 17:38

Суд требует справку БТИ о стоимости земельного участка - какую из 2 видов необходимо предоставить?

Сроки вступления в на следствие истекли 20 лет назад. Суд требует справку бти о стоимости земле. Участка и земли в ценах 2014 года. В бти сказали, что есть 2 вида справок. Какую именно надо?
Читать ответы (3)
Наргиза
26.09.2015, 08:54

Какие документы необходимы для расторжения договора-найма, и почему нотариус требует справку с БТИ

Какие документы нужны для расторжения договора-найма? В нотариусе при расторжении договора у меня запросила справку с БТИ, правы ли они? Так как при составлении договора все нужные документы были предоставлены (в т.ч. и справка с БТИ)
Читать ответы (3)
Гость_5916597
19.07.2018, 13:31

Наследство после смерти родителей - нотариус требует справку о регистрации квартиры, БТИ говорит, что это не обязательно.

После смерти папы, мама не успела вступить в наследство, сама умерла. Теперь нотариус требует справку о регистрации квартиры. Так как старые документы на приватизацию собственности переделывали. А мне в БТИ говорят что этого уже не нужно. Нотариус говорит, если ей по электронной почте не вышлют из БТИ, то она прекращает дело даёт отказ, и мы уже по месту имущества подаём в суд. Посоветуйте что делать?
Читать ответы (2)
Вячеслав
26.08.2014, 23:30

Опасность фальшивого оформления недвижимости на чужие паспортные данные - открытие глаз посредством выписки ЕГРН

Для каких целей, теоретически, неизвестными мне лицами может быть оформлена недвижимость на мои паспортные данные? Об этом узнаю из выписки ЕГРН!
Читать ответы (1)
Наталья
17.11.2014, 07:42

Можно ли предоставить нотариусу распечатку выписки об отсутствии обременения на дом с сайта Росреестра и имеет

Вступаю в наследство, нотариус запросила выписку об отсутствии обременения на дом. На сайте Росреестра нашла услугу, предоставляющую данную информацию в электронном виде. Могу ли я предоставить нотариусу распечатку этого документа, имеет ли он в данном случае законную силу?
Читать ответы (2)
Олег
23.12.2021, 10:39

Спор о размещении охранной зоны возле ЛЭП - сетевая кампания составила акт без учета выписки ЕГРН и отсутствия владельца участка

Такая ситуация. Имею спор с сетевой кампанией, по поводу размещения охранной зоны на земельном участке, от опор ЛЭП установленных в непосредственной близости от участка. Составил им претензию и отправил к ним. В мое отсутствие, приехали представители сетевой кампании, что то там замеряли и составили акт о том, что на участке опор ЛЭП нет. В акт не включили наличие охранной зоны, которая занимает большую площадь участка и которая отмечена в выписке ЕГРН. Версия сетевиков: Если на участке нет опор ЛЭП, то значит там нет и охранной зоны. Данные из выписки ЕГРН они не признают. Вопрос: Правильно ли составлен акт, если в него не включено наличие охранной зоны и если в момент его составления акта, отсутствовал владелец участка.
Читать ответы (1)
Максим
13.01.2022, 18:13

Нотариус требует справку об обременениях на квартиру - как быть?

После смерти отца было подано заявление на открытие наследственного дела на долю в квартире. Прошло полгода и я должен вступить в наследство но нотариус который открыл наследственное дело сообщил что не может выдать свидетельство на право наследования так как на квартире наложен арест в связи с судебным производством по кредитным долгам и потребовала от меня справку от приставов где указаны обременения сказав что если в справке будет указан только запрет на регистрационные действия то она выдаст свидетельство если есть другие ограничения то справку она не выдаст. Это первое я сходил в ФССП где моей просьбе удивились сказав что у нотариусов есть вся информация но выдали мне справку. Выяснилось что на отца ещё зарегистрирована машина которая давно лет десять назад уже продана и на которую тоже наложен арест. Вопрос нарушает ли закон нотариус таким образом затягивая вступление в наследство. Другой вопрос если я не хочу вступать в наследство на автомобиль который записан на отца обязан ли я сообщить нотариусу о существовании этого автомобиля? И если я сообщу об автомобиле нужно снова переписывать или заново подавать заявление на принятия наследство где указать отказ от принятия в наследство автомобиля? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Сергеевна
05.07.2022, 13:13

Нотариус требует дополнительную оплату за распечатку выписки ЕГРН - правомерно ли это?

Оформляла дарственную у нотариуса. Оплатила за дарственную 10310 и за регистрацию 2350. Придя за документами, нотариус говорит, что за распечатку выписки егрн нужно будет оплатить еще 1600. Правомерны ли его действия?
Читать ответы (3)
Наталья
09.06.2023, 20:29

Сбербанк требует выписку ЕГРН для покупки комнаты в коммунальной квартире - как обойти отказы соседей?

Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Читать ответы (1)
Наталья
09.06.2023, 20:29

Сбербанк требует выписку ЕГРН и оригиналы отказов при покупке комнаты в коммунальной квартире с преимущественным правом

Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Читать ответы (1)
Наталья
09.06.2023, 20:29

Сбербанк требует выписку ЕГРН с фамилиями собственников при покупке комнаты в коммунальной квартире

Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Читать ответы (1)
Наталья
09.06.2023, 20:29

Сбербанк требует выписку ЕГРН с фамилиями собственников для покупки комнаты в коммунальной квартире

Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Читать ответы (1)
Наталья
09.06.2023, 20:29

Сбербанк требует выписку ЕГРН с фамилиями собственников при покупке комнаты в коммунальной квартире и отказах от

Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Читать ответы (3)
Наталья
09.06.2023, 20:29

Сбербанк требует выписку ЕГРН с фамилиями собственников после отказа от преимущественного права на покупку комнаты

Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Читать ответы (1)
Елена
07.02.2022, 07:45

Проблемы с оформлением наследства - БТИ требует проверку наличия перепланировки в квартире, находящейся в другом городе

Для оформления свидетельства о наследстве нотариус просит справку с БТИ что на долю покойного нет ни каких обременений (так как доля не зарегистрирована в росреестре). В свою очередь в БТИ отказывают в выдачи данной справки, требуя показать квартиру на наличие перепланировки. Законны ли действия работников БТИ? Сама квартира находится в другом городе и возможности приехать у меня нет.
Читать ответы (1)
Ирина
29.08.2017, 22:46

Возможно ли заключить договор на покупку квартиры без выписки из лицевого счета, но с наличием выписки ЕГРН?

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, мы покупаем квартиру, продавцы выписались из нее, на рукав они сделали выписку егрн, а выписку из лицевого счета они забыли)) можно с ними заклбчать договор, если есть егрн и нет выписки из лицевого счета? Спасибо.
Читать ответы (2)