Можно ли вернуть платежи за аренду земли после расторжения договора?

Как изменяется аренда земли после расторжения договора аренды с участником аукциона по новому земельному кодексу

В октябре 2014 выиграла аукцион на земельный участок. Аренда за год составляет 100 тысяч рублей. Возвела фундамент, узаконила право собственности. Затем в марте 2015 года оформила договор дарения на дочь. Скажите пожалуйста по новому земельному кодексу от 01 марта 2015 года, аренда земли после расторжения договора аренды с участником аукциона переходит к новому владельцу или рассчитывается по иному?

Читать ответы (1)

Что грозит, если не платить долг по аренде земли после расторжения договора?

После расторжения договора аренды земли с администрацией, остался долг. Звонят с куми требуют заплатить до конца года, что будет если не платить, либо оплатить но позже.

Читать ответы (1)

Администрация требует оплату аренды и пени после расторжения договора аренды земли

После расторжения договора аренды земли, по согласию обоих сторон (в договоре о расторжении не было указано ни каких требований по уплате задолженностей) , земля выкуплена в собственность, но администрация спустя два года через суд требует оплату аренды за два квартала до момента расторжения договора и пени.

Читать ответы (1)

Выгоднее ли выкупить земельный участок или оформить его в аренду после расторжения договора аренды?

Я имею в собственности нежилое здание (кафе) в Калининграде. Срок действия договора аренды земли закончился и был расторгнут. Новый договор (долевого участия) меня не устроил и недавно был сформирован новый участок на который я получил кадастровый паспорт и межевой план. Вопрос: выкупить земельный участок за 3% от кадастровой стоимости или оформить в аренду? Что выгоднее? Может ли налог на землю превысить арендную плату (2% от кадастр. Стоим.)

Читать ответы (1)

Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора

В условиях договора аренды с торговым центром прописано, что при расторжении договора «Арендатор будет должен уплатить Арендодателю по его требованию: 1. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате, причитающейся от Арендатора: a) до Даты Окончания Аренды, которая бы наступила в будущем, если бы Договор не был расторгнут; или b) до даты сдачи Помещений в аренду новому арендатору; и 2. разницу между Минимальной Гарантированной Арендной Платой, причитающейся от Арендатора по настоящему документу, и суммой арендной платы, причитающейся от нового арендатора за Помещения, до Даты Окончания Аренды, которая бы имела место, если бы Договор не был расторгнут; и 3. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате за двенадцать (12) месяцев. Вопрос 1: На сколько законны эти требования? Вопрос 2: Можно ли считать данные выплаты как незаконное вознаграждение, если по факту после расторжения договора арендатор не пользуется помещением? Вопрос 3: На что можно сослаться, чтобы исключить данные пункты из договора аренды при заключении?

Читать ответы (1)

Муниципалитет оттягивает расторжение договора аренды земли после продажи помещения - как защититься от начисления арендной платы?

Собственник продал помещение на арендованном у администрации участке земли, при этом муниципалитет умышленно оттягивает расторжение договора аренды земли, потому. Что новый собственник к ним не идет, что делать ведь арендную плату так и начисляют бывшему владельцу.

Читать ответы (1)

Магазин под угрозой сноса после расторжения договора аренды земли

Администрация города расторгла договор аренды земли в одностороннем порядке по причине того, что 2 года назад земля стала парковой зоной. Магазин построен ещё в 1998 г. Подведены коммуникации, магазин имеет фундамент. Капитальная постройка. Разрешение на строительство получено прежней администрацией города. Исправно платилась аренда земли все года. На продление договора аренды земли в администрации ответили отказом! Т.к постройка стоит теперь уже в парковой зоне и принадлежит сносу по этой причине. Можно ли на что то рассчитывать? Продлить договор аренды или же оформить в собственность? Как избежать сноса?

Читать ответы (1)

Важные вопросы при покупке дома на средства материнского капитала - регистрация перехода права собственности

При покупке жилого дома за счет средств материнского капитала, в случае, если з/у, на котором расположен данный дом, находится в аренде у продавца, зарегистрируют ли в РОСРЕЕСТРЕ переход права собственности на основании договора купли-продажи в котором указан Дом без земли. Нужно ли сразу составлять договор переуступки права аренды или его можно составить после поступления средств материнского капитала на счет продавца и нужно ли вообще (покупатели находятся в родственных отношениях с продавцом и доверяют ему). Договор купли-продаже будет составляться в простой письменной форме, нужен ли в нем пункт о том, что земля на котором расположен приобретаемый дом находится в аренде у продавца? Если будет составляться договор переуступки права аренды земли, то он будет на одного человека, т.е. Старый арендатор и Новый арендатор (1 чел. - муж или жена) или там будет долевое право на аренду, существует ли вообще такое понятие? Спасибо.

Читать ответы (1)

Расторжение кредитного договора после расторжения договора купли-продажи - действия и возмещение процентов

Растогнут договор купли-продажи продукции, на приобретение которой был заключен кредитный договор (потребительский). Каковы мои действия по расторжению кредитного договора? Обязан ли продавец возместить уплаченные проценты по кредиту покупателю?

Читать ответы (1)

Разногласия по задолженности между клиентом и провайдером после расторжения договора.\n2)

Расторг с провайдером договор. Оплатил долги. Выдали талон с печатью, что задолженности нет. Спустя два месяца начали звонить и информировать о задолженности, мол условия договора нарушил. В талоне написано долгов нет, а оператор говорит, что есть. 1) Кто прав? 2) Имеют ли они право списывать средства после расторжения договора? 3) Есть ли статьи, законы РФ, в которых говорится, что долги погашаются во время расторжения договора?

Читать ответы (1)

Как защитить себя от незаконного требования подписать акт приема-передачи аренды после расторжения договора и избежать

С марта 2013 года через суд расторгнут договор аренды подвального помещения. Меня известили об этом только в декабре 2013 года. Сейчас требуют что бы я подписал акт приема-передачи настоящим числом, т.е. с 1 марта 2014 года. Имею ли я права вообще не подписывать акт ведь иначе мне придётся оплатить очередной год аренды после расторжения договора.

Читать ответы (2)

Возможно ли через суд вернуть уплаченные деньги после расторжения договора аренды автомобиля из-за просрочек по платежам?

У меня заключен договор аренды автомобиля, по договору я допустил две прочрочки по платежам, но при этом все оговоренные неустойки выплотил полность по своим просрочкам. Хозяинтребует вернуть авто. Скажите можно ли через суд вернуть уплоченные мною деньги. Так как по доглвору я делал платежи, и выплотил всю не устойку и осталось выплотить долг по платежам но хозяин ждатб не хочет и забрал машину.

Читать ответы (1)

Коммунальные платежи после расторжения договора купли-продажи - что нужно знать.

Судом расторгнут договор купли продажи. Ответчики выплачивают мне деньги через приставов. Если квартира по суду мне больше не принадлежит, обязан ли я платить комуналку, если я там не проживаю.

Читать ответы (4)

Как возместить неуплаченную аренду после расторжения договора - общая юрисдикция или арбитражный суд?

Арендатор по договору аренды не уплатил за два месяца аренду, договор был расторгнут, как теперь возместить? Точнее, в какой суд подавать исковое заявление: общ. юрисдикции или арбитражный? Арендатор - ООО, Арендодатель - ИП.

Читать ответы (2)

Необходимость подачи декларации о доходах от сдачи квартиры в аренду после расторжения договора

Заключил в 2014 г. договор о сдаче своей квартиры в аренду сроком на год. Через 4 месяца арендатор расторг договор. Нужно ли в 2015 году подавать в налоговую инспекцию декларацию о доходах от сдачи квартиры в аренду?

Читать ответы (1)

Арендаторы сталкиваются с требованиями на полный ремонт и продолжение оплаты аренды после расторжения договора - нарушение закона?

Мы являемся арендосъемщиками, решили переехать в другое помещение и расторгнуть договор аренды. Об этом мы оповестили за месяц. Теперь когда пришло время отдавать ключи, они предъявляют претензии и настаивают чтобы мы сделали там полный ремонт, т.к. там есть просверленные дырки в стенах (ЧАСТЬ ДЫРОК МЫ ПРОСВЕРЛИЛИ, ЧАСТЬ УЖЕ БЫЛА ДО НАС) И помимо этого оплачивали аренду пока они не примут помещение. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Налоговая ответственность за продолжение аренды после расторжения договора ИП

В декабре закрыла ИП,договор расторгли. Арендатор не уходила два месяца пока не нашла себе новое помещение. Может мне налоговая применить какой нибудь штраф за это?

Читать ответы (1)

Проблема с налогом на землю после расторжения договора аренды - что делать?

С 2006 года арендовал земельный участок у администрации Печенгского района Мурманской области под гараж. В 2009 гараж был продан, а договор на аренду земли расторгнут, я переехал в другой регион на постоянное место жительство. За 2009, 2010, 2011 года приходят квитанции на оплату налога на землю, хотя земля была арендована и никогда не была в собственности. Что делать?

Читать ответы (2)

Как вернуть электричество после расторжения договора аренды объектов электровозяйства - возможные требования к собственнику в суде

Вопрос по электроснабжению. У нас есть договор с электросетевой орг (мы потребитель). Ее договор аренды с собственником объектов электровозяйства расторгнут. Собственник одним днём после расторжения договора аренды отрубил нам подачу электричества (по каким-то своим соображениям), задолженности по оплате у нас нет. С какими требованиями мы можем обратиться в суд к этому собственнику? Help.

Читать ответы (1)

Как вернуть автомобиль после расторжения расторжения договора аренды в судебном порядке и возможно ли написать

Вопрос в следующем: условия договора аренды авто не выполнялись, после чего договор был расторгнут досрочно в судебном порядке. В итоге человек с автомобилем пропал и ничего не вернул. Как мне вернуть автомобиль и можно ли написать заявление на угон в ГАИ? В полиции на моё заявление дали отказ в связи с отсутствием преступного умысла, т.к. этого человека не застали дома по прописке.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59