Возможность оспорить сделку по продаже недвижимости через 2 года - шансы на выигрыш в суде и вопросы компенсации денежных средств

Возможность оспорить продажу недвижимости через 12 лет - правовые аспекты и возможные последствия

В 2003 году мною был приобретен дом и сарай в Тульской области. Было 4 наследника, у которых покупалась недвижимость. Одна из наследников на тот момент была замужем за военным и жила на дальнем востоке. По факту продажи недвижимости ею была оформлена и отправлена в Тульскую область доверенность (согласие на продажу), заверенная командиром части. Через 2 года после продажи, эта наследница развелась с мужем и вернулась в Тульскую область. В летний период она постоянно проживала в Тульской области по соседству с проданной недвижимостью. В 2015 году, когда между мной и этой наследницей начались прения на пустом месте из-за собственности земли, она вознамерилась оспорить факт продажи и отсудить часть дома и часть сарая, купленных мною в 2003 году с её согласия. Мотивирует это тем, что она была введена в заблуждение при продаже. Имеет ли она право через 12 лет после продажи недвижимости с её согласия оспорить факт продажи и отсудить свою часть?

Читать ответы (2)

Возврат дарственной недвижимости и возможность оспорить сделку по купле-продажи недвижимости.

Можно ли признать сделку по купле-продажи недействительной? Ситуация такая: у меня была бабушка, которая оформила дарственную на свою квартиру на мое имя, когда мне еще и 3-х лет не было. Собственником данной квартиры всегда являлась только бабушка - 100% доля. Об этой дарственной я узнала только сейчас, когда мне уже 25. При этом квартира была продана бабушкой в 2005-м году (мне не было 18-ти, у меня никто, соответственно, согласия не спрашивал, а о дарственной я на тот момент не знала). Несколько лет назад бабушка умерла, и буквально сегодня, разбирая ее вещи при переезде (после продажи той квартиры она стала проживать со мной и моей мамой в нашей квартире), мы обнаружили эту дарственную. По всему вышеизложенному - вопрос: могу ли я восстановить сроки для признания сделки недействительной (если они вообще есть) в данном случае, и могу ли я оспорить сделку купли-продажи?

Читать ответы (2)

Спор о правах собственности на дом и участок - шансы на выигрыш и возможность оспорить сделку

В 2006 году мы приобрели 1/4 часть дома барачного типа. При продаже нам предоставили зеленки на жилой дом-собственность и земельный участок-собственность. Адрес жилого дома ул...д 2 а, у соседей ул...д 2 кв 2,3,4. Согласно паспорта бти от 1988 дом по ул...д 2 состоял из 4 квартир, там же указано что квартира 1 погашена, т.к она была признана отдельным домовладением. У меня имется отдельный техпаспорт бти на жилой дом 2 а.в 2015 году я сделал межевание своего земельного участка. Соседи из квартиры 2 проходили к себе через мой земельный участок, у них есть проход со стороны кв. 3,4, но они говорят что через меня им удобнее. После межевания я установил забор по границам своего участка, чем перекрыл соседям проход к квартире. Соседи утверждают что дом многоквартирный и двор общий и подали в суд, какие шансы выйграть суд? В случае признания дома мкд и двора территорией общего пользования могу ли подать иск к продавцам моего дома и признать сделку ничтожной?

Читать ответы (1)

Возможность оспорить сделку - продавец, заключивший сделку через доверенное лицо

Продавец заключил сделку купли-продажи через доверенного лица, может ли продавец оспорить сделку, если третье лицо денежные средства ему не передал.

Читать ответы (1)

Правовые аспекты оформления дарственной 1/2 дома - возможность оспорить сделку через суд и сроки оспаривания договора дарения

На меня хотят оформить дарственной 1/2 дома, дом с землёй в собственности дарителя, (земля от межевание) я не родственница, соседи этого не хотят, в каком случае они через суд могут признать сделку придворной и в течение какого срока они могут оспорить договор дарения.

Читать ответы (2)

Вопросы о продаже или дарении дома после развода и возможность оспорить сделку через 3 года

Могу ли я продать или подарить дом, который оформлен и записан на меня после разводе, если после развода не прошло 3-х лет? Нужно ли разрешение бывшей жены на продажу или дарение, если нет, то не сможет ли она в течение 3-х лет оспорить эту сделку с домом?

Читать ответы (3)

Как защитить долю несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры и возможности оспорить сделку через суд?

У нас вот какая ситуация: есть квартира поделена на 4 равные доли, одна из которых принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. Один из дольщиков (муж) хочет продать свою долю о чем уведомил в письме. В свою очередь остальными дольщиками было направлено ответное письмо о предложении выкупа их долей, т.е. мы не отказываемся от продажи квартиры и выплаты его части, но сложилась ситуация что рынок недвижимости встал и пока продать квартиру нет возможности. Муж ждать не хочет и с его слов долю он хочет продать так называемым рейдерам. Как поступить в данной ситуации, реально как то оспорить сделку через суд? Можно ли сделать запрет на распоряжение до достижения совершеннолетия ребенка? P.S.: в конце года были покупатели на квартиру и ему предложена сумма чуть меньше чем он заявлял в письме (квартира оценена в реальную рыночную стоимость) , т.е. по моему мнению удовлетворяющая все стороны, а самое главное были бы сохранены все права ребенка, но муж отказался.

Читать ответы (2)

Недобросовестное поведение агентства по недвижимости - возможность выигрыша судебного разбирательства

Обратилась я в агенство по недвижимости 6 апреля по аренде дома заплатила 2000 руб они мне до сих пор не подобрали хороший вариант. Сегодня я поехала к ним они мне сказали что мой договор уже давно расторгнут. Хотя в начале было сказано работаем до полного заселения. Скажите если я обращусь в суд буду ли я выигрошем.

Читать ответы (1)

Возможность оспорить сделку о продаже объекта недвижимости в суде

Я учредитель ООО 40% уставного капитала, без моего согласия двумя соучредителями по 30%, был продан объект недвижимости. Могу ли я добиться признания сделки не действительной в суде?, если один из учредителей 30% уставного капитала, имеет должность директора и гл.бухгалтера. А меня попросту игнорируют.

Читать ответы (2)

Налоги при продаже недвижимости - возможность компенсации и возврат дополнительных средств

В 2012 году купили дом за 1 млн. руб подали документы в налоговую на возврат нам выплатили 30 тыс. осталось 90, но мы сейчас продаем дом за 1 млн 450 и покупаем квартиру, мне сказали что должен придти налог с суммы 450 тыс. руб. это правда и имеем мы право забрать 90 тыс или с помощью их погасить налог с суммы 450 тыс.

Читать ответы (1)

Можно ли оспорить сделку купли продажи недвижимости, если расписка в получении денежных средств подписана не мной? Спасибо.

Можно ли оспорить сделку купли продажи недвижимости, если расписка в получении денежных средств подписана не мной? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности рукописной расписки без указания адреса квартиры и возможность оспорить сделку через 2 года 3 месяца

Скажите пожалуйста, будет ли действительна рукописная расписка, полученная от продавца квартиры, если в ней примерно такой текст: Я (ФИО продавца, паспортные данные) получил от (ФИО покупателя, паспортные данные) денежную сумму в размере за оплату квартиры (адрес квартиры не указан). Дата и подпись продавца стоят. То есть есть паспортные данные и продавца и покупателя, указано, что сумма передаётся за квартиру, но не указан адрес квартиры. При этом есть договор и акт передачи собственности, сумма в договоре и расписке одинаковая. Расписка получена в тех же числах, что и заключался договор. Заранее большое спасибо за ответ. В договоре указано, что денежная сумма за квартиру передаётся по расписке. Можно ли оспорить такую сделку? По времени со сделки прошло 2 года 3 месяца.

Читать ответы (1)

Ситуация с наследством - возможность оспорить сделку продажи дома без участия брата

У меня вопрос по наследству. Ситуация такая: жила семья, двое детей, в своем доме. Умер отец, дети написали отказ от наследства в пользу матери, документы на дом переделали на мать. Умерла мать, сын больше никакие документы не подписывал. По истечении некоторого времени сестра решила продать дом, без участия брата, и никакой компенсациии ему не выплатила. Утверждает что была дарственная на нее, но никому ее не показывает. Сделка прошла больше года назад. Можно оспорить сделку?

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить сделку купли-продажи недвижимости, осуществленную риэлтором по генеральной доверенности

Скажите можно ли оспорить сделку купли продажи недвижимости, если всем занимался риэлтор по ген. доверенности заверенной у нотариуса и деньги так же от продажи получал он.

Читать ответы (1)

Доли недвижимости - возможность оспорить продажу и роль нотариуса

Хочу продать доли мне сказали что доли может оспорить другой собственник что лучше дарение, но и дарение тоже должен одобрить другой собственник, но я через нотариуса отправила письмо ему и он мне отдал документ что другой собственник отказался и не явился в течении месяца, почему другой собственник отказавшись, может отменить мою продажу, тем более опека уже разрешение дала на покупку квартиры?

Читать ответы (1)

Срок исковой давности на подачу алиментов с продажи недвижимости

Какой срок исковой давности на подачу алиментов с продажи недвижимости? Недвижимость (не жилое помещение) было продано 4 года назад, может ли бывшая супруга взыскать алименты с этой продажи?

Читать ответы (3)

Юридические аспекты взыскания с поручителя - возможность продажи дома, контроль приставов и возможность оспорить сделку

С меня, как с поручителя взыскивают по исполнительному листу. Заемщик вместе с женой поручительницей рассчитались с работы, продали дом и переехали в деревню. Судебные приставы с них ничего не пытаются взыскивать, их устраивают мои выплаты. Мог ли должник продать дом, пока не погашен кредит, должен ли был пристав контролировать подобные сделки. И можно ли аннулировать продажу дома, либо оспорить?

Читать ответы (2)

Незаконная продажа транспортных средств - возможность оспорить сделки

Я являюсь участником ООО с долей 33%. По договору лизинга были приобретены транспортные средства. По окончании договора лизинга данные транспортные средства были проданы третьему лицу. Продажу произвел участник общества, имеющий 33% и являющийся ген. директором данного общества. Продажа транспортных средств была произведена без уведомления других участников общества и без их согласия. Кроме того, все транспортные средства были проданы директором своему приятелю по заниженной цене (фактически за 20-25 % от реальной стоимости), а полученные деньги были присвоены. По данному факту было подано заявление в полицию и против директора возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 160 УК РФ. Выяснилось, что директор распродал абсолютно все свое имущество и по документам он "гол, как сокол". Факт судимости директора не пугает, возмещать ущерб отказывается. Собственно, вопрос: можно оспорить сделки по продаже транспорта?

Читать ответы (3)

Как защитить интересы брата с ограниченными возможностями здоровья после обмана при продаже квартиры

Брату 19 лет продал квартиру по договору купли продажи. Его обманули денег не заплатила. Он остался без жилья, и без денег. Он обучался в Специальной (коррекционной) школе интернате для детей сирот с ограниченными возможностями здоровья. Диагноз 7 б.Возможно ли через суд оспорить сделку купли продажи? В какие органы нам обратиться с этим вопросом? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Несоблюдение условий договора с агентством недвижимости - возможность выигрыша в суде на возмещение затраченных денег

Я искал квартиру для аренды чтоб в ней жить, за помощью обратился в агентство недвижимости. Заключил договор с агентом, заплатив ему денег, агент не искал мне квартиру а типа открыл мне базу с пустыми (либо не существующими либо уже давно сданными квартирами) и совсем не по тем критериям которые я искал. Я написал жалобу, на что мне было отвечено в течении 10 рабочих дней мы вам позвоним. Ответа нет. Хочу подать иск на возмещение затраченных денег. Выиграть реально?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59