Наследование квартиры и проблемы с посещением - Что делать, если доверенное лицо сталкивается с препятствиями?

Можно ли как-то воспрепятствовать продаже квартиры или как-то получить свою часть денег за продажу квартиры.

Разъясните пожалуйста вопрос: по завещанию мне оставлена доля в наследстве - квартира. По доверенности был заключен договор купли-продажи, якобы с изъятием завещания нотариусом для того, чтобы не было претендентов на эту квартиру. Доверенность имел человек не включенный в завещание. Сейчас договор находиться на оформлении в Регистре. Деньги по договору находятся в банковской ячейке, которую открывал доверенное лицо. Завещатель умер через три дня после отдачи документов в Регистр. Деньги за квартиру должен изъять из ячейки доверенное лицо, т.к. он открывал эту ячейку в банке. Вопрос: может ли нотариус забрать завещание? В каком случае оно утрачивает силу? И мои действия как наследника в этом случае? Можно ли как-то воспрепятствовать продаже квартиры или как-то получить свою часть денег за продажу квартиры. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла. Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

Читать ответы (1)

В моем случае наследодатель (мой отец) умер в ноябре 2010 года, а оценка БТИ проводилась в 2008 году.

При оформлении наследства по закону на квартиру нотариус потребовал провести оценку квартиры у коммерческого оценщика и отказался принять оценку БТИ. Аргумент - оценка должна быть сделана на момент смерти наследодателя. В моем случае наследодатель (мой отец) умер в ноябре 2010 года, а оценка БТИ проводилась в 2008 году. Насколько законно такое требование нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить кадастровый паспорт наследуемой квартиры для оформления наследства?

У меня такой вопрос, на данный момент я собираю документы по наследству (в наследство досталась 1/3 от квартиры) квартира была приватизирована. Нотариус мне озвучила список документов которые нужно подать на наследство - 1. Свидетельство о смерти умершей. 2. Справка формы № 9 3. Свидетельство о рождении наследницы 4. Правоустанавливающие документы на квартиру 5. технический паспорт на квартиру + справка об оценке (на день смерти умершей) из БТИ 6. Кадастровый паспорт. Документы 5 и 6 пункты уже были сделаны в 2008 году. Нотариус сказала что технический паспорт новый делать тогда не надо, но нужно сделать новые - справку об оценке + кадастровый паспорт на 2012 год (год смерти умершей) в БТИ справку об оценке мне сказали можно заказать новую а вот кадастровый т.к. выдавался в 2008 году не надо, что новый они не выдают, он бессрочный, и для чего нотариус его запросил они не могут понять. А нотариус отказывается принимать документы без кадастрового паспорта на 2012 год. Как быть в такой ситуации? Заранее спасибо за Ваше время и ответ.

Читать ответы (1)

Какие документы нужно собрать для оформления наследства и квартиры после смерти отца?

6 лет назад умер отец. На момент посещения нотариуса, я была единственная наследница оставленной им квартиры (документально это подтверждено). Квартира оформлена 1/2 на меня, 1/2 на отца. В силу обстоятельств, до сегодняшнего момента наследство не оформлено. Какие документы я должна собрать на данную квартиру? Нужен ли посторное посщение нотариуса, с подтверждением, что я единственная законная наследница? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость оценки рыночной стоимости квартиры в наследстве и возможные споры в будущем

Нотариус произвел расчет обязательной доли к имуществу (два наследника – пенсионера (обязательная доля), один наследник – по завещанию), наследственное имущество – квартира. В расчете нотариуса указана инвентаризационная стоимость квартиры, указано также, что наследникам по закону будут выданы свидетельства на квартиру в размере 391/1250 каждому, по завещанию – 234/625. У наследников по закону есть большая заинтересованность в том, чтобы нотариус произвел расчет исходя из рыночной стоимости квартиры. Что для этого нужно сделать? Произвести оценку рыночной стоимости квартиры сейчас самостоятельно и предоставить нотариусу? Думаю, что наследник по завещанию будет против данной оценки. Или данный отчет понадобиться только в суд при возникновении в будущем спора по продаже выделенных нотариусом долей (ведь свидетельство выдается на долю, а не на сумму)? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Действие генеральной доверенности на сделку купли-продажи квартиры - применяется ли в данной ситуации

Распространяется ли действие генеральной доверенности на сделку купли-продажи квартиры по генеральной доверенности, если доверенность оформлена 20.09.2015, а квартиру покупает доверенное лицо 11.10.2015 и по этой же доверенности продает эту квартиру 01.12.2015

Читать ответы (1)

Можно ли зарегистрировать иностранного гражданина в квартире по доверенности?

Скажите пожалуйста собственник квартиры дал доверенность на свою квартиру и находится в другом городе может ли доверенное лицо по доверенности зарегистрировать иностранного гражданина в этой квартире.

Читать ответы (5)

Вопросы по доверенности при продаже квартиры с единственным собственником, проживающим за границей.

Продажа квартиры. Единственный собственник квартиры проживает за границей. Документы на квартиру: право наследования после умершей матери и "розовое" (старого образца) свидетельство о собственности. Доверенность на племянницу, которая будет заниматься продажей будет составлена в Германии, не в Консульском отделе, а у обычного нотариуса. Что в доверенности должно быть обязательно указано? Одна доверенность или несколько? Для переоформления документов нужна ли отдельная доверенность? Ольга.

Читать ответы (3)

Приватизация квартиры умершей - имеет ли наследник право на вступление в наследство?

Я являюсь единственным наследником вкладов умершей по её завещанию. (Я не родственник, родственников у умершей нет) После её смерти я вступила в наследство по ее вкладам. Все свою жизнь она жила в квартире по гос найму, без приватизации. Незадолго до смерти она решает приватизировать квартиру. Я об этом узнала спустя 2 года после её смерти. Приватизация Квартиры состоялась. Имею я правда на вступление в наследство по квартире, если я являюсь ее единственным наследником? В завещании квартира не была указана, так как на момент его составления, квартира была не приватизирована.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59