Проблема с разделением собственности и квартирантами

Проблемы с разделением собственности и долгами в случае ипотеки

По решению суда собственность и долги по ипотеке поделены по 1/2. Бывший муж в ней проживал 3 года. Теперь он ее сдает и получает прибыль (хотя по ипотечному договору не имеет права). Хочу написать претензию и подать в суд на незаконное обогащение. Но не знаю где он точно проживает. 1. Куда отправлять претензию? 2. В суд можно подавать, без этих сведений? Паспортные данные его знаю.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на реконструкцию жилого дома при отказе в связи с разделением собственности и земельного участка?

Хотим получить разрешение на реконструкцию жилого дома (2 собственника - дом неразделен, у каждого 1/2 жилого дома, а земельный участок разделен, дом стоит ровно посередине участка. Нам отказывают в реконструкции, ссылаясь на то, что сначала разделите полностью дом или объедините землю, и только так можно получить разрешение. Градостроительный план нам сделали - 2 шт, у каждого собственника свой. Что нам делать, как получить разрешение? Законно ли это?

Читать ответы (1)

Проблемы с разделением собственности в доме с соседями - как решить конфликт?

У нас с соседями дом на 2 хозяина (входы отдельно). Но у каждого считается долевая собственность по 1.2 части дома. Я предложил оформить прекращение долевой собственности и установить право собственности на кв№1 и кв№2. Они отказываются как мне быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Право жены и дочери на наследство в доме - ситуация с разделением собственности в деревне

Такая ситуация: есть дом в деревне и земельный участок., Дом разделен по 1/2 (по суду) на двоих братьев. Один из братьев умер, а у умершего есть жена (принявшая наследство), а у жены есть ребенок, но не от умершего мужа.!, Скажите имеет ли она право на наследство!?, а именно на наследство в этом доме!? (дочь не усынавленная) В домовой книге она вписанная, так как они (жена и дочь) прибыли из другого города.

Читать ответы (4)

Возможность оформления брачного договора с разделением собственности при покупке трехкомнатной квартиры на ипотеку

Имею в собственности двухкомнатную квартиру, приобретенную мной до брака. Хотим с женой продать мою квартиру, взять ипотеку и купить трехкомнатную. Есть маленький сын. Возможно ли оформить брачный договор таким образом, чтобы 2/3 квартиры принадлежало лично мне и 1/3 была в общей с женой собственности? Не получится ли проблем с правами ребенка и моей жены, так как часть ипотеки планируется погасить материнским капиталом?

Читать ответы (2)

Вопрос наследования дома с разделением собственности - кто и как наследует при наличии дочери и матери

Наш дом в собственности мужа. Одна половина дома куплена, нами, в браке, вторая половина куплена вне брака. У мужа есть дочь и мать. Кто и как наследует его дом?

Читать ответы (1)

Сложности с разделением собственности - Как разрешить спор между мамой и братом?

Моя мама решила обратиться в суд, чтобы разделить свою двухкомн. Квартиру, (собственником которой она является), со своим братом (не является собственником, но прописан и проживает в ней). Мама хотела бы разделить с братом квартиру по долям (себе большую долю, ему меньшую, т.к. он не платил за квартиру ни разу, самовольно сделал перепланировку, а также бесхозяйственно относится к квартире (он алкоголик, бывший заключенный (3 срока, один из них за избиение отца-инвалида, участника ВОВ, также сидел за убийство женщины), пьянствует, незаконно сдает комнату в этой квартире 3 гастарбайтерам). Руководствуясь гуманными принципами, мама не хочет его выселять вообще, а собирается купить ему комнату и подарить, чтобы он не остался на улице. Брат, естественно против, он хочет один рапоряжаться этой квартирой. Но ни один юрист не может составить иск в суд, соответствующий нашим требованиям (раздела не может быть, т.к. квартира в собственности мамы, а делить свою собственность невозможно; для выселения же брата - недостаточно аргументов, да и мама не хочет выселять его совсем. Один наш иск уже отклонили. Посоветуйте, пжл., как поступить. Заранее большое спасибо! Екатерина.

Читать ответы (1)

Расчет налога при продаже квартиры с разделением собственности и без разделения

Помогите, пожалуйста, разобраться: 1/3 у меня в собственности более 5 лет, 2/3 у моего отца менее 5 лет (по завещанию стал собственником). При продаже этой квартиры какой налог заплатит каждый из нас, если:1) один договор продажи на всю квартиру. Цена более 1 млн. руб. . 2) два договора, каждый продаст свою долю одному и тому же покупателю. Цена каждой доли менее 1 млн руб. Спасибо.

Читать ответы (2)

Какую площадь квартиры необходимо приобрести с ограниченными финансовыми возможностями

Как быть в нашей ситуации: Есть в собственности 4-х комнатная квартира 74,3 кв. м-общая площадь. Собственников 3 чел. (2 Взрослых, 1 ребенок) У одного из них в собственности 1/2 доля. У второго 1/6 У третьего 1/3 (и он несовершеннолетний). Всего прописано в квартире 5 чел, из них 2-ое несовершеннолетних детей, один из которых собственник 1/3 доли. Хотим продать квартиру и купить двухкомнатную меньшей площадью. Жить там будет семья из 4-х человек (двое взрослых, двое детей, один из которых собственник 1/3 доли в продаваемой квартире. Какую минимальную площадь квартиры мы должны приобрести, чтобы органы опеки дали свое согласие. В деньгах мы ограничены т.к. деньги от проданной 4-х комнатной квартиры мы будем делить на две семьи. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Статьи закона, на которые можно сослаться при обращении в суд по поводу нанесения ущерба собственности квартирантами

Скажите пожалуйста! На какие статьи закона можно сослаться при обращения в суд по поводу нанесения ущерба моей собственности квартирантами, которых вселила вторая собственница долевой квартиры?

Читать ответы (1)

Возможность сдачи комнаты в 2 комнатной квартире с обособленными помещениями и разделением собственности

Могу я сдать комнату в 2 комнатной квартире, если комнаты обособлены, я владею 1/2 долей, брат занял 1 комнату под офис сына и закрыл ее на замок? У брата тоже 1/2 доли.

Читать ответы (1)

Как выписать знакомого из квартиры после приватизации с разделением собственности?

Я прописала знакомого в квартиру до приватизации, после приватизации стало два собственника я и сын. Сейчас сын против прописки знакомого. Как его выписать?

Читать ответы (2)

Практический гайд - переоформление квартиры от свекрови к сыну и невестке с разделением собственности на равные доли

Как переоформить кв. И что нужно для переоформления квартиры от свекрови к сыну и невестке, чтобы квартира была в собственности у супругов в равных долях?

Читать ответы (2)

Оформление продажи квартиры через аккредитив с разделением собственности - какую выписку из ЕГРН получить?

Продаю квартиру. Покупатель хочет оформить 2/3 на себя, а 1/3 на дочь. Какую выписку из егрн я получу? Это важно т.к. продаю через аккредитив. Спасибо. Эдуард.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с разделением собственности - вопрос налогообложения

У меня половина квартиры в собственности с 2013 г по наследству. Вторая половина с 2005 г в собственности у племянницы. Мы хотим продать квартиру. Стоимость 1450 тыс р и продаём молодой семье по ипотеке. Сумма делится между нами пополам т.е по 725 тыс р.каждому Скажите будем ли мы платить какой налог и в каком размере или нет.

Читать ответы (5)

Как разрешить проблему с разделением собственности в частном доме при отсутствии сособственников?

Как возможно решить нашу проблему. Частный дом разделен на доли 3/4 принадлежит мне, 1/4 принадлежит другим людям (выходы разные). Те собственники не живут, найти их невозможно, их часть дома разрушена. Мы планировали сделать постройку, но наткнулись на стену, ничего не можем оформить без них. Есть ли в такой ситуации какой-то выход?

Читать ответы (2)

Ситуация с разделением собственности - что произойдет, если окно соседки находится на нашей территории

Дом на 2 х хозяев, забор стоит с получения ордера, но окно соседки находится на нашей территории, было сделано межевание без ее согласия, что будет?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка с разделением собственности без участия нотариуса - возможно ли это?

У меня и моей подруги в собственности по 1/2 доли земельного участка. Мы хотим его продать целиком одному собственнику. Можно это сделать одним договором без нотариуса?

Читать ответы (1)

Проблемы с разделением собственности - БТИ отказывается верно оформить технический паспорт на частную часть дома

У нас дом на два хозяина, с разными выходами, через суд мы добились выхода из общедолевой собственности в частную, но в решении суда прописано что водопровод, который идет под землей от нас к соседу и забор между нами остается общими. Зеленки нам выдали на дом и на землю, а в БТИ отказываются давать технический паспорт лишь на нашу часть, говорят что из-за водопровода и забора они нам не нарисуют нашу половину дома, а только весь дом с частью соседа и получается толку от суда если БТИ не исполняет решение суда. И платить я должна не за свою часть дома а за весь дом. БТИ правы? Может при помощи юриста мне получится на них подействовать?

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире с разделением собственности между совершеннолетним и несовершеннолетним лицом

Скажите, у меня есть 1/3 доля в квартире и я хочу ее продать. Но, остальные доли разделены между совершеннолетним и не совершеннолетним человеком. Есть какие-то подводные камни (органы опеки и пр.) при попытке продажи долевой собственности в этом случае? И как правильно оценить стоимость доли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с разделением собственности и квартирантами - что делать?