Вопрос: можно ли оформить договор дарения, как оформить расписку?

Дайте совет, как правильно купить гараж. Я нашла продавца, у него генеральная доверенность от хозяина. Деньги нужны продавцу срочно. Он предложил при подаче документов на оформление у нотариуса получить сразу все деньги и дать мне расписку, так как у него намечается крупная покупка и он не может ждать три недели до окончания оформления. Чем я рискую в случае согласия? Как можно оформить?

Мой сын 23 лет имеет в совместной собственности с его отцом 2-комнатную квартиру (доли не разделены). Прописан он в другой квартире, в моей. Просит у меня в долг большую сумму денег. Могу ли я оформить договор обещания дарения его собственности в обмен на эти деньги или просто договор обещания дарения? Нужно ли при этом оформлять необходимые документы в БТИ (как при договоре дарения). Нужна ли после этого государственная регистрация?. Могу ли я сама произвести всю процедуру оформления договора дарения, имея на руках этот договор обещания дарения и доверенность от него на оформление сделки?. Может ещё какие варианты подскажете, что бы всё оформить одним днём?. Какие вообще нужны для этого документы (для договора обещания дарения)?

С чего нужно начать при оформлении документов для вступления в наследство на неприватизированный гараж. Гараж моему умершему мужу был подарен сестрой в 1996 году. Составили договор дарения, который хранится в гаражном кооперативе. У нотариуса договор не удостоверяли. Нужно ли для оформления наследства получить технический паспорт в БТИ или председатель кооператива переписывает документы на наследников, а потом следует получить технический паспорт для приватизации гаража?

Уменя сложилась такая ситуация: хочу купить гараж, у продавца нет свидетельс тва о праве собственности на этот гараж, председатель кооператива подтверждает его права на этот гараж. Продавец уезжает в другой город на ПМЖ. Как правильно оформить договор или договора с продавцом чтобы этот гараж перешёл в мою собственность, пожалуйста посоветуйте как быть в такой ситуации. Спасибо!

Ситуация такая: хочу купить капитальный гараж в гаражном кооперативе, есть свидетельство о собственности (на имя продавца) и технический паспорт из БТИ выданный в 1994 году. Так как данный паспорт уже недействителен (срок его действия 5 лет). Обратился в БТИ, но там сказали, что требуется сделать замеры заново и не одного гаража, а всех находящимся в данном строении (78 боксов). Ссылаются на некое постановление от 06.12.2001 г. Так как собрать всех владельцев одновременно нереально, прошу у вас совета. Естественно со старым паспортом в регистрационном центре новое свидетельство о собственности не оформят. Вопрос 1 – Законно ли такое требование БТИ, ведь у продавца свидетельство о собственности, и он продает свой гараж? Вопрос 2 – Имеет ли юридическую силу договор купли-продажи не оформленный нотариально и являюсь ли я собственником данного гаража после подписания договора? Вопрос 3 – Если в будущем будет оформлен паспорт, достаточно ли данного договора для оформления свидетельства о собственности без участия продавца? Вопрос 4 – Как при данной схеме обезопасить себя от возможных претензий продавца или его родственников типа «свидетельство на мое имя, гараж мой, а договор недействителен»? Вопрос 5 – Вопрос 2,3 но договор купли-продажи оформлен нотариально. Вопрос 6 –Может быть существуют другие варианты? Благодарю Вас!

Порядок постройки и оформления в собственность гаража? Приятель предлагает купить у него земельный участок, он получил официальное разрешение на строительство гаражей в гаражном кооперативе. Говорит, построишь на его земле гараж, потом оформим документы на гараж и землю. У меня вопрос, будут ли проблемы с подъездом к гаражу (дорога к гаражу проходит через кооператив), в случае если председатель кооператива будет несогласен с застройкой? Какие еще могут быть "подводные камни" при оформлении и эксплуатации гаража.

Мой дядя, проживающий в данный момент в Германии, хочет подарить мне гараж, находящийся в Санкт-Петербурге и являющийся его собственностью. Он должен приехать в Россию в марте этого года. Проблема в том, что в феврале месяце заканчивается договор аренды земли, заключенный гаражным кооперативом. Договор аренды находится сейчас в процессе оформления, но к моменту оформления дарения гаража он может быть еще не подписан. Возникнут ли у меня проблемы с подписанием договора дарения. Оформит ли юридическая консультация этот договор. И возникнут ли проблемы при оформлении этого гаража на мое имя. Заранее благодарю за консультацию.

Владелец гаража доверяет оформление права собственности и продажу гаража третьему лицу (нотариально), есть справки, выданные владельцу гаража из архивного отдела и от председателя гаражного кооператива, и уезжает жить в другой город. Расписка оплаты за гараж, будет выдана мне (покупателю) сейчас в присутствии двух свидетелей. Будет ли считаться законным составление договора купли-продажи с доверенным лицом позже передачи денег. (после оформления права собственности на прежнего владельца).

Вопрос о покупке гаража. Хочу купить гараж у члена ГСК. Из документов на гараж продавец имеет только справку из ГСК В справке указаны: · номер гаража; · пай выплачен полностью; · задолженностей, арестов и запрещений нет. В справке отсутствуют: · значение площади гаража (заполняется после получения плана БТИ) · Подписи владельцев прилегающих гаражей · Не указана сумма выплаченного пая · Печать ГСК одна (должна быть вторая –заверяющая подписи владельцев прилегающих гаражей) Владелец ранее получал документы в БТИ, но теперь они потеряны. Свидетельства о регистрации права собственности на гараж - нет. Вопрос: как купить такой гараж? Владелец занят и не может (не хочет) сам оформлять документы в БТИ и затем свидетельство о регистрации права собственности на гараж. Вариант №1 (Продавец предлагает такую технологию) · Продавец выходит из ГСК · Покупатель принимается в ГСК (продавец как бы передаёт свой выплаченный пай) · Новый «владелец» от своего имени получает необходимые документы в БТИ · Новый «владелец» подаёт документы на регистрацию права собственности и становиться законным владельцем гаража · Договор купли продажи и Передаточный акт При этом не оформляются · Покупатель передаёт деньги продавцу. Продавец пишет расписку о получении денег. В этом варианте непонятно в какой момент передавать деньги. С одной стороны продавец выходит из ГСК и вроде не имеет к гаражу никакого отношения. С другой стороны покупатель становится полноправным владельцем гаража только после регистрации права собственности. А между этими событиями пройдёт месяца три. Вариант №2 1. Продавец даёт доверенность покупателю, по которой покупатель оформляет регистрацию права собственности на гараж на имя продавца. 2. Далее купля-продажа: оформляются договор купли продажи, передаточный акт 3. Покупатель подает пакет своих документов на регистрацию и становиться полноправным владельцем гаража. Передача денег. Продавец хочет побыстрее получить деньги, а покупатель пораньше начать использовать гараж. Может надо заключить предварительный договор в котором указать цену гаража (чтобы она не изменилась за три месяца пока будет идти оформление документов). Может надо передать продавцу часть денег (какую?) в виде аванса за возможность использования гаража до окончания оформления документов. Предварительный договор, его оформлять у нотариуса?

Какой налог надо будет оплатить при оформлении договора дарения на гараж. Первый случай если оформлять дарение на родственника и второй, если на постороннего человека. Мы разводимся с мужем и мне надо оформить на него гараж. Имеет ли значение когда делать оформление, до или после развода? Заранее спасибо.