Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о компенсации от совладельца по праву пользования земельным участком и жилым домом

15.08.2023, 11:50
• г. Симферополь

В собственности 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, с совладельцем сделали право пользования через нотариуса, по сложившейся ситуацией и позже оказалось, что моя доля по м 2 жилого дома меньше 1/2,могу ли я потребовать компенсации от совладельца?

Читать ответы (5)
Доли земельного участка Земельные участки Право пользования Доля жилого дома Права нотариуса
Ответы на вопрос (5):

А кто вам будет рассчитывать размер компенсации - тетя Мотя что ли. Вы должны ее рассчитать и доказать в суде согласно ст 56 ГПК РФ Дело это крайне сложное Компенсация - в даном случае - это размер ваших убытков ст 15 ГК РФ

Спросить

Квадратуру сам посчитал, к тете моте не обращался ещё,но это не сложно имея тех паспорт, у меня квадратура осталось меньше чем должна быть

Спросить

Чтобы требовать компенсации вы должны суметь ее правильно рассчитать. Сейчас все буквально помешаны на каких компенсациях не понимая сути

Спросить

Суть такая, в собственности 100 м 2 (2 совладельца это по моему подсчёту по 50 м 2 на каждого) у одного 60 м 2 осталось, у другого 40 м 2 осталось, вопрос: можно за это компенсацию или считается, что подарил?

Спросить

Здравствуйте.

Разумеется Вы никому и ничего не дарили. Вместе с тем, Вы определили порядок пользования именно в таком виде - в Вашем пользовании оказались помещения меньшей площади, чем у другого сособственника. При заключении соглашения вопрос о компенсации Вы не оговаривали. Логичным будет предположить, что Вас такая ситуация устраивала.

Если заключённое Вами соглашение ограничено определённым сроком, то при заключении нового соглашения Вы вправе поставить вопрос о компенсации.

Если соглашение заключено на неопределённый срок, можно попробовать внести в него изменения. Начать придётся с заявления во внесудебном порядке, то есть с заявления, адресованного сособственнику.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вероника
13.03.2011, 14:54

У моего сына умерла жена, за которой по судебному решению признано право пользования земельным участком и жилым домом

У моего сына умерла жена, за которой по судебному решению признано право пользования земельным участком и жилым домом; окончательно оформить документы на дом и землю она не успела; дом ей остался от бабушки и отца; сейчас сын хочет оформить дом и землю на себя - но он даже не может вступить в права наследства в отношении данного имущества, потому что оно не было в собственности умершей - нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на дом и землю; что делать сыну, подскажите... За ранее благодарна.
Читать ответы (1)
Наталья Сергеевна
11.10.2022, 19:19

Изменится ли порядок пользования земельным участком и жилым домом при продаже доли сособственника?

Решением суда был определен порядок пользования земельным участком и жилым домом, находящимися в общедолевой собственности. Может ли измениться установленный порядок пользования, при продаже своей доли одним из сособственников?
Читать ответы (1)
Кри
03.07.2015, 15:46

Вопрос о праве пользования жилым домом для прописанных лиц после купли-продажи земельного участка с домом

По купле продаже земельного участка с жилым домом. Ситуация такая: Земля и дом в собственности, собственник один. В доме прописаны еще четверо человек и собственник тоже. Договор купли продажи составляли у нотариуса, и там есть вот такой пункт: В указанном доме проживают (указано ФИО четырех человек), которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данным жилым домом. Я хотела бы уточнить, что после покупки этого дома, эти люди которые проживают могут пользоваться им?
Читать ответы (1)
Владимир
21.11.2014, 13:48

Требуется переоформление права бессрочного пользования земельным участком ГСК - аренда или собственность?

1. гск в 1987 году получил акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации 2. в 2010 году члены ГСК зарегистрировали право собственности на гаражные боксы. ВОПРОС. Обязан ГСК переоформить право бессрочного пользования земельным участком на право аренды или право собственности собственности или не обязан?
Читать ответы (1)
Ирина
27.04.2014, 11:20

Право пользования земельным участком для размещения павильона без права собственности - какие варианты существуют?

На каком праве могу я пользоваться земельным участком, на котором более 15 лет размещен мой павильон (не являющийся объектом недвижимости) по разрешительным документам на установку.
Читать ответы (1)
Найданова Екатерина Анатольевна
29.09.2021, 20:59

Возможно ли определить порядок пользования только земельным участком?, не определяя порядок пользования жилым домом, доля 1/4?

Возможно ли определить порядок пользования только земельным участком?, не определяя порядок пользования жилым домом, доля 1/4?
Читать ответы (4)
Дмитрий
09.01.2022, 08:56

Суд вынес решение в вопросе о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным

Дальневосточный гектар. Выстаиваю ответчиком в деле о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным и снятии земельного участка с кадастрового учета. Никаких уведомлений не получал о вопросе добровольного расторжения, администрация ссылается что уведомляли. Суд прошёл, признали расторгнуть договор безвозмездного пользования, и взыскать с меня в бюджет судебные расходы в размере 6000₽ Почему я должен платить? Администрация же освобождена от уплаты госпошлин. Могу ли я подать жалобу и оспорить это?
Читать ответы (2)
Урал Абдуллин
06.04.2012, 16:53

Решение суда о праве бессрочного пользования земельным участком под приватизированным жилым домом

Решение суда о праве постоянном (бессрочном) пользование земельного участка под приватизированным жилым домом является ли как (иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.) ст.25.2.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ.пункта 2. абз.4.или (один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок) при регистрацие права собственности на данныи земельныи участок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
23.05.2008, 18:26

Как можно доказать право пользования земельным участком идомом моей бабушке?

Моя бабушка 1915 г. рождения всю свою жизнь проживала и была прописана в деревне. После её смерти осталось наслество; дом и земельный участок. Это наследство приняла её доч. При вступлении в наследство оказалось, что документов на право пользования зимельным участком и домом нет. Как можно доказать право пользования земельным участком идомом моей бабушке?
Читать ответы (2)
Виталий
05.08.2022, 16:49

Как оспорить начисления за период не пользования земельным участком без прописки и дома?

Есть земельный участок в черте города, ни кто не прописан домик не достроен, бываю только летом и есть справка от председателя кооператива, также это видно из показаний электросчетчика. Каким образом оспорить начисления или перерасчёт за период не пользования земельным участком чтобы не начисляли за этот период?
Читать ответы (4)
Ирина
12.10.2015, 12:38

Сложности и возможные последствия при получении Договора безвозмездного пользования земельным участком после окончания

ОНТ зарегистрировано с 1992 года. Пользовались земельным участком по договору аренды (с указанием сроков от 5 лет до 11.5 месяцев). В 2015 году администрация приняла решение на продление аренды на 5 лет, но выдала Договор безвозмездного пользования на 2 года, ссылаясь на новый закон. Чем может грозить такой договор, сложности, которые могут возникнуть в дальнейшем. В наших планах оформить земельный участок в собственность (безвозмездно)
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
21.01.2021, 18:57

Юридическая сила оформления и регистрации недвижимого имущества через росреестр

Здавствуйте! Имеет ли юридическую силу оформленное и зарегистрированное через росреестр недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома в сельской местности, если до этого имущество не было зарегистрировано в росреестре и после смерти собственника недвижимого имущества родственники в течении положенного срока по закону, не вступили в права наследования. А через 10 лет оформили эту недвижимость через росреестр на основании выписки из похозяйственной книги сельской администрации.
Читать ответы (3)
Анна
26.03.2021, 10:09

Как сохранение права пользования жилым домом влияет на куплю-продажу недвижимости и возможность выписки бывшего собственника?

При куплепродажи недвижимости есть такой пункт В указанном жилом доме И.Ф.О (бывший собственник), который в соответствии с законом сохраняет за собой право пользования данным жилым домом, что подтверждается справкой #211, выданной и число. Зкажите пожалуйста это и есть пожизненное право прописки? Могу ли я выписать бывшего собственника? К тому же она тут непроживает более 4ёх лет, неплатит коммунальные услуги и т.д!
Читать ответы (3)
Людмила
05.12.2015, 09:32

Спор о границах земельных участков

Сосед оформляет документ на землю (свидетельство на право земельным участком), со смещением в части границы на мой земельный участок без моего согласия, то есть по смещённому забору. На выезд геодезиста не была приглашена и не присутствовала с актом приёмки-передач межевых знаков на хранение не ознакомили и не подписала. По словам геодезиста-Всё конфиденциально. Внешние межевые знаки не менялись с согласия соседа (прислали вывод комиссии) Комиссия дала добро на изготовление тех. документации и уже скоро этот документ будут утверждать на сессии. Дальше регистрация. Могу ли я в суде применить как правовой документ-это Договор на ПРАВО постройки дома и бессрочного пользования земельным участком с проектом на земельный участок, где спорная межевая сторона-внешние межевые знаки соединены прямой дифференцированной линией. Заранее очень ВАМ благодарна.
Читать ответы (1)
Светлана
06.09.2012, 23:24

Какой порядок пользования земельным участком и нужно ли разрешение соседа для постройки дома, если соседи против?

Определен порядок пользования земельным участком. Нужно ли разрешение соседа для строительства дома? Возможно ли получение разрешения на строительство если соседи против.
Читать ответы (1)
Marianna
30.09.2016, 12:57

Суд определил порядок пользования земельным участком, домовладением и гаражом в долевой собственности без выделения долей в натуре

Суд определил порядок пользования земельным участком, домовладением, гаражом, которые находятся в долевой собственности в связи с тем, что выделить доли в натуре не представлялось возможным. Фактическим владельцем гаража по праву наследования является собственник_1. Но его доля соответствовала только земельному участку под домом. Суд решил отойти от идеальных долей и выделить собственнику_1 земельный участок большей площади, т.е. и под домом, и под гаражом. Имеет ли право собственник_2 требовать ежемесячную компенсацию за то, что собственник_1 пользуется земельным участком, превышающим его долю? Может ли он потребовать сноса гаража после вступления решения суда в законную силу?
Читать ответы (2)
Александра
05.12.2016, 13:44

Учет цены включает только здание или также право пользования земельным участком?

Можно ли продать право аренды земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, при условии продажи здания на этом участке? Если да, то по какой цене? Аренда до 2024 года. И как в таком случае будет учитывать это здание покупатель: по цене только здания или цене здания+право пользования?
Читать ответы (1)
Ксения
21.10.2016, 13:27

Возможность определения порядка пользования земельным участком многоквартирного жилого дома без учета долей в праве

Возможно ли определить порядок пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности многоквартирного жилого дома без учета долей в праве собственности на жилое помещение, поскольку 58 лет назад между предыдущими НАНИМАТЕЛЯМИ (не собственниками) был определен порядок пользования и на сегодняшний день этот порядок не соразмерен доле в праве собственности на жилые помещения.
Читать ответы (2)
Кривошеева анна викторовна
14.04.2016, 23:20

Суд рассматривает спор о праве пользования земельным участком после продажи доли дома

Сложилась такая ситуация. Моей бабушкой была выкуплена комната в жилом доме, принадлежащем 2 хозяевам с целью дальнейшего строительства. На участке бабушкой был возведен жилой дом, с согласия хозяев, часть участка была выделена ей хозяевами дома, но бытовые постройки (сараи, гаражи) использовались совместно, границы участка периодически менялись. Сейчас 1 из совладельцев дома продал часть дома, второй умер, наследники продали его часть дома. Дом оформлен в общую долевую собственность. Свидетельство о регистрации права получено. С целью оформления земли моя бабушка обратилась в суд с целью определения права пользования земельным участком, исходя из долей на дом в собственности. Однако новые владельцы подали встречный иск с целью определить право пользования следующим образом: 2 новым участникам выделить по 1/2 участка, а бабушке оставить право прохода к дому, ссылаясь на то, что пристройка к строению не ведет к увеличению доли земельного участка. Каковы наиболее вероятнын варианты определения порядка пользования участком?
Читать ответы (1)
Екатерина
24.01.2023, 14:15

Апелляция отменила решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и утратившей право

Апелляция отменила решение ПОЛНОСТЬЮ с ОСТАВЛЕНИЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ (отмененное решение было такое-исковые требования о признании... неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать... утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу:__. Решение суда является основанием для снятия с регистрации по адресу: _.). Ответчик подал заявление о повороте исполнения решения суда. Означает ли это, что ответчика восстановят в регистрации?
Читать ответы (2)