Или раз участок уже в собственности у истца, то неразграниченность ни на что не влияет и мы должны его принять?

Знакомый планировал выкупить свой соседний участок под строительство дома. Оплатил работу кадастровых инженеров. С планом участка обратился в администрацию сельского поселения. В администрации говорят, что у них нет полномочий распоряжаться землями, все полномочия переданы в район, поэтому нужно обратиться в администрацию района. Администрация района оформляет участок на администрацию сельского поселения на праве постоянного бессрочного пользования. Глава поселения говорит, что по гражданскому кодексу участком, находящимся на праве постоянного бессрочного пользования, распоряжаться не может, соответственно выставить на торги тоже не имеет права. Муниципальный район отправляет в поселение, поселение ничего не могут. Как быть?

При обращении в администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка, для ведения садоводства и передачи в собственность данного участка, мы получили отказ, в связи с тем, что якобы данный участок находится в пределах зоны санитарной охраны второго пояса водозабора. Имеет ли законное основание отказ администрации в передачи в собственность земельного участка? Соседние участки находятся в собственности.

Надеюсь, не откажете в помощи Вашему неопытному коллеге. Ситуация, вроде, проще некуда: в мае был суд, в июне вступило в силу решение, т.к. наш юрист признал иск (заведомо неправомерный, т.к. наша, поселковая, администрация не имеет полномочий по распоряжению неразграниченной землей - это полномочия района) и нас обязали принять в муниц. Собственность участок истца (он попал с санитарно-защитную зону местного нефтезавода и строиться на нем нельзя - хотя предыдущие лет 15 никто и не думал строиться, а тут зашевелились) и дать взамен равноценный участок. Полномочий заключить такой договор у нас нет --- решение неисполнимо. Но... Узнал я об этом решении случайно, когда пристав прислал письмо счастья об исполнительном производстве (начало октября) 1. Глава администрации на момент суда (и следующие полгода, т.е. весь срок на обжалование) - сын истца. Суд отказал в восстановлении срока подачи апелляции (я пытался обосновать пропуск тем, что под руководством заинтересованного лица администрация была всё это время в беспомощном положении). Чего писать в жалобе на это определение - ума не приложу. Факт сговора\мошенничества мы сами явно не установим и к жалобе не приложим. 2. Юрист (в данный момент - срочно увольняется) объяснять ничего не хочет. Сделали распоряжение о служебном расследовании, завтра уже письменно потребуем объяснений (100% откажется писать объяснительную). Вот хотелось бы узнать, как объяснения\отказ от объяснений может помочь дальше? И как вообще теперь можно восстановить этот срок? Дело-то элементарное, и очень обидно, что так его слили, а теперь упустили время. Насколько я понимаю, то раз не было апелляции - в кассацию нас не пустят (не очень пока понимаю обновленную систему нашего ГПК). Куда стучаться-то, в какие двери? Может тогда уже вообще обратиться в прокуратуру\полицию с просьбой расследовать мотивы действий данных товарищей? (Но опять же, вроде как и предъявить нечего - ну признали иск, ну пропустили срок). Буду благодарен любой помощи!

Получил отказ в Администрации в разрешении на строительство, в отказе администрация поселения ссылается на санитарную зону. После чего предоставил постановление суда по соседнему участку, где суд признал не законным подобный отказ на основания выписки из ЕГРП, в которой отсутствует ферма а следовательно и санитарная зона Предоставил это постановление суда, получил ответ что это соседний участок, а не ваш поэтому разрешения на строительство не выдадим. Как быть в такой ситуации? Сколько займут судебные тяжбы времени?

Ответьте на следующий вопрос. При разделе имущества между супругами (брак не расторгнут, но супруги не проживают вместе) по заочному решению суда Истцу присудили право собственности на 1/2 недостроенного дома и 1/2 земельного участка. Каким должно быть содержание иска в суд на реальный раздел дома. Необходимо ли указывать комнаты, которые истец желает получить в собственность, либо это должно быть сделано После заключения эксперта. В какой последовательности должны предприниматься действия со стороны истца. Заочное решение было принято, так как ответчик ни разу не явился в суд. Может ли суд принять заочное решение по реальному разделу по причине не явки в суд ответчика.

Друзья! Ситуация: исполняем решение суда и заключаем договор обмена земельных участков (слитый прежним руководством иск, ну да бог с ним - судья опрометчиво обязал нас не прямо обменять участки, а заключить договор об обмене, а дальше у нас свобода договора). Так вот, товарищ, у которого мы обязаны принять участок в муниц. Собстенность, принес отчет о рыночной стоимости (по решению суда участки должны быть равноценными, критерии равноценности суд не разъяснил и уже не разъяснит), так вот - отчет составлен БЕз учета того, что зем. участок (земли населенных пунктов, ИЖС), находится в санитарно-защитной зоне нефтезавода. Позвонил в эту торгово-промышленную палату, мне председатель сказала, что это правильно и наличие СЗЗ при оценке рыночной стоимости не учитывается. Прошу объяснить более опытных коллег - разве это правильно? Рыночная стоимость базируется ведь на всех существенных параметрах, а наличие СЗЗ - это очень серьезное обременение, не дающее использовать участок по целевому назначению.

Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?

Судом (в 2014 г) установлено, что в 1996 г освободившаяся комната в коммунальной квартире должна была бы быть передана администрацией МО истцу по договору купли-продажи, также установлено, что до 2013 г администрация МО скрывала данный факт от истца, т.е истец имел полное право обратиться в 2013 г в суд с иском о нарушении его прав на покупку данной комнаты, которые произошли в 1996 г. (Срок исковой давности в 3-и года течет с 2013 г.) Суд должен принять решение, что данная комната подлежит передаче администрацией МО истцу по договору купли-продажи так как право истца на заключение данного договора в 1996 г было нарушено. Все бы ни чего, но на 2014 г данная комната уже не является собственностью администрации МО,была несколько раз продана. Суд неоднократно откладывали, так как нарушенное право подлежит восстановлению и истец имеет право на покупку данной комнаты у администрации МО,но администрация МО физически не сможет выполнить данное решение так как на 2014 г комната не является ее собственностью, была приватизирована, а затем несколько раз продана. Какое решение должен принять суд?

Ситуация такая: Администрация выставила на торги в аренду участки с ограничениями: Описание прав и ограничений: 2-й пояс (ограничений) зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы. Водоёмов поблизости нет. Участки в обычных населённых пунктах (Мытищинский район). Исходя из Земельного кодекса, выкупить эти участки из аренды нельзя. Но мне говорят, что при постройке дома участок с таким ограничением всё-же можно выкупить из аренды в дальнейшем через суд. Я видел проигранные суды, где истец пытался выкупить участок с таким ограничением. Вопрос такой: берутся-ли юристы за такие дела и каковы перспектива таких дел?

Был суд о признании завещания недействительным (до этого было завещание на истца, позже отменено) и второй иск (объединили в одно судебное производство), фактическое принятие наследства. Истец (супруга наследодателя) после его смерти осталась проживать в спорной квартире по договорённости с наследником (сын наследодателя) Решение первой инстанции полностью истцу отказать, так как адекватность наследодателя мы доказали, а фактически принять наследство супруга не может в силу составленного завещания. Истец подала апелляцию, что суд не учел фактическое принятие наследства и нарушил нормы процессуального какого-то там права, что в процессе суд не учел принятие. Апелляция будет месяца через два, так как после праздников поедет в другой город рассматриваться. С юридической точки зрения, апелляция откажет истцу о фактическом принятии наследства (ведь есть завещание)? В суд первой инстанции только коммунальные платежи предоставлены к делу, свидетелей не было у истца на суде, чеков о ремонте нет хоть и указано в жалобе. Подскажите какая вероятность что апелляция истцу откажет в таком процессе?