У меня право собственности на долю (1.2 часть на земельный участок, дом,сарай), собирались совмесно всё имущество продавать с сестрой, она является вторым собственником (вступили в наследство 3 года назад). Сейчас сестра передумала продавать, призвела перепланировку комнат в доме, предложил ей выкупить у меня 1,2 часть моего имуществаа - не хочет, я решил продать свою долю другим лицам. Документы - тех. паспорт, кадастровый паспорт оформлены на имущество в целом. Для продажи своей доли (1,2 части) надо ли делать новые тех. паспорт, кадастровый паспорт на свою долю?

Если собственность общедолевая, то необходимости в оформлении документов нет. если доли определены в натуре. тогда да.

Для продажи своей доли (1,2 части) надо ли делать новые тех.

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?

Читать ответы (2)

Сообщение о правовых сложностях при продаже жилого дома и земельного участка в долевой собственности

Я и моя сестра являемся сособственниками жилого дома и земельного участка (долевая собственность), ни дом, ни участок не приватизированы, я являюсь собственником своей доли с 1996 года, сестра получила в наследство свою часть в 2001 году, она заявила свои права на свою долю у нотариуса, но наследство не оформила, соответственно, все это время ни налога на жилой дом, ни земельного налога она не платила. Сейчас мы решили продавать дом и землю. Будут ли у нас сложности с оформлением продажи дома?

Читать ответы (2)

Кто является собственником дома на земельном участке, если наследство не оформлено?

Ситуация такова, имеется земельный участок, на котором находится дом, собственником 10 лет назад являлась сестра-мать, на сегодняшний день наследство не оформлено, вместе с ней проживала ее сестра, но собственником она не являлась, она ухаживала за своей сестрой, и приватизировала земельный участок на свое имя, а сейчас вернулся сын первой женщины, оба стороны имеют регистрацию в этом доме, сын говорит, что приватизирует дом, и выгонит сестру матери, что необходимо делать? Кто является собственником дома, если в наследство не вступили?

Читать ответы (1)

Как продать свою 1/2 долю квартиры и что для этого нужно?

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало, следовательно Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Что необходимо сделать для продажи своей 1/2-й доли квартиры?

Читать ответы (2)

Как выкупить долю земельного участка у наследников, не зарегистрировавших свой объект на кадастровый учет?

Я, являюсь собственником примерно 90% земельного участка (обще долевая собственность), и 90% жилого дома. По суду произвела выдел своей доли из общего имущества (вступил в законную силу). Собственник 10% дома, на суде присутствовал, но за выделом не обращался. После моего выдела обще долевая собственность прекращена, но дом не признан многоквартирным (документы на руках). Собственник 10% доли умер, и его доля в доме так и осталась незарегистрированной. Как выкупить долю земельного участка у наследников которые не ставят свой объект на кадастровый учет?

Читать ответы (1)

Как разделить дом, который остался двум сёстрам, если одна хочет продать его, а другая нет? И какие документы нужны для продажи?

Дом от родителей остался двум сёстрам, хотим поделить-я хочу продать, она нет, выкупать мою часть не хочет, отказ есть, для продажи дома какие документы мне надо сделать? Кадастровый паспорт на участок и часть дома надо делать? И как правильно поделить дом? Спасибо!

Читать ответы (2)

Правовая ситуация - Как продать свою долю в частном доме, если один из собственников не имеет оформленной собственности?

Частный дом находится в доле 2 собственников. Я хочу продать свою долю (пол дома) . Второй дольщик является наследником своей умершей матери, но юридически оформлять документы в собственность своей части дома не хочет. Т.е. документов на собственность у него нет, только о наследстве. Вопрос: имеет ли право второй дольщик в этом случае, давать СОГЛАСИЕ на осуществление сделки купли-продажи моей доли?

Читать ответы (4)

Нужен ли кадастровый паспорт для оформления дарения доли в садовом доме и последующей регистрации?

В 2008 г. я с сестрой вступила в наследство (по 1/2 доли) на земельный участок и садовый дом в СНТ. Кадастрового паспорта не было. Сейчас сестра хочет передать по договору дарения мне свою долю. Нужен ли для оформления дарения и дальнейшей регистрации кадастровый паспорт на садовый дом (стоимость паспорта равна 1/5 стоимости дома, который планируется сносить для строительства нового)?

Читать ответы (3)

Как продать свою половину дома, если свидетельство о праве собственности оформлено на меня

По решению суда 1/2 доля дома и земельного участка принадлежит мне. свидетельство на право собственности на 1/2 долю дома я оформил. Кадастровый паспорт на земельный участок оформлен на бывшую жену. Как продать свою долю в доме и надо ли переоформлять кадастровый паспорт на земельный участок? Владимир.

Читать ответы (1)

Как оформить дарение доли наследства на дачный земельный участок - нужна ли предварительная регистрация?

Вступили с сестрой в права наследства на дачный земельный участок в равных долях. Наследство еще не оформлено в регпалате. Сестра хочет подарить свою долю мне. Подскажите необходима ли регистрация сестрой своей доли наследства до подписания договора, или можно оформить договор дарения, а потом я могу сразу оформить весь земельный участок одна?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59