Как правильно с юридической точки зрения, должен ли застройщик подписать договор КРТ (комплексное развитие территорий) до перевода территории (земельного участка) в ИЖС?

Изучайте, кто должен подписывать такой договор. Если владелец участка ИЖС - тогда после получения участком такого статуса.

Надлежит ли застройщику подписывать договор КРТ до перевода земельного участка в ИЖС? (юридический аспект)

Перевод земельного участка в собственность - необходимость дополнительного платежа кадастровой стоимости.\n3.

8.05.2015 г. покупаю за 80 тыс. рублей право у первообладателя аренду на 49 лет земельного участка (разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровой стоимостью 62790.22 рубля. 1.Как можно перевести в собственность если нет ни каких построек?2. буду ли я платить еще кадастровую стоимость земли при переводе в собственность? 3.Возможно ли постоить и зарегистрировать дом?

Читать ответы (1)

Методы перевода земельного участка для насосной станции под ИЖС - возможности и ограничения

В 2000 г. я купила в ЗАО разрушенную насосную станцию на берегу реки. В 2009 году оформила право собственности на это здание. Затем за свой счет оформила постановку на кадастровый учет земельный участок под этим зданием с целью дальнейшего выкупа его. Но с разрешенным видом использования з/у: "Для размещения насосной станции" , этот выкуп оказывается не по карману. Как можно его "перевести" под ИЖС? Наш комитет по имуществу отвечает - нельзя-так как это водоохранная зона, но ведь архитектура дала разрешительное заключение на его межевание и администрация МО создало постановление для постановки на кадастровый учет. Как лучше мне все сделать?

Читать ответы (1)

Возможность перевода земельного участка из категории земли населенных пунктов в ИЖС и возможность строительства жилого дома

Земель участок категория земель: земли насел пунктов, разреш использ садоводство и огородничество! Хочу перевести в ИЖС переведут ли мне? А если откажут могу ли я на этом участке построить жилой дом.

Читать ответы (2)

Возможность приватизации строения при отказе в приватизации земельного участка или перевод земельного участка в

Я как юридическое лицо ООО взял в аренду строение у муниципального образования сроком на три года, в приватизации мне отказали так как разрешенное использование земельного участка по классификатору: для общего пользования (уличная сеть) код 142003000000, по документу: для реконструкции и дальнейшей эксплуатации территории парка. Можно ли приватизировать строение без приватизации земельного участка, или каким образом можно перевести земельный участок в другую категорию разрешённого использования (земельные участки со строениям расположенные рядом находятся в категориях использования: аптеки, торговля)?

Читать ответы (1)

Перевод земельного участка сельхозназначения в частную собственность для дачного строительства с использованием

Мы приобрели земельный участок сельхозназначения для дачного строительства. А теперь мы хотели бы построить жилой дом на средства маткапитала. Необходимо разрешение на строительство, нам не дают т.к. земли с/н. Сколько времени необходимо для перевода и в какой вид собственности, вообще стоит этим заниматься?

Читать ответы (1)

Перевод земельного участка жилого дома на ИЖС под коммерческое использование - правомерные действия администрации?

Жилой дом на участке под ИЖС, в летний период часть жилых комнат сдается (обормляется ИП), администрация настаивает переводе земельного участка под коммерческое использование. Правомерны её действия.

Читать ответы (2)

Какой процесс перевода земельного участка из Ж 1 в назначение земельного участка под автокомплекс с автомойкой.

Какой процесс перевода земельного участка из Ж 1 в назначение земельного участка под автокомплекс с автомойкой.

Читать ответы (1)

Как перевести долю земельного участка в статус отдельного земельного участка. Спасибо.

Читать ответы (2)

Перевод земельного участка под гостевой дом на участке под ИЖС

Гостевой дом на участке под ИЖС, принято постановление муниципального образования о переводе земельного участка под гостевой дом правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Перевод земельного участка категории СХ-1 на территории г. Тюмени - влияние на владельцев домов и необходимые мероприятия

Может на территории населенного пункта г. Тюмень находится земельный участок категории СХ-1. Или необходимо провести мероприятия по переводу в другую категорию. Что необходимо сделать владельцам участков если у них есть построенные дома на данных участках.

Читать ответы (1)

Требование оплаты 60% кадастровой стоимости за перевод земельного участка в собственность без торгов

За перевод земельного участка (в аренде построен дом) в собственность без торгов в земельном отделе требуют оплату 60% от кадастровой стоимости. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Наследство земельного участка - перевод в право владения или сохранение пожизненного права?

По наследству достался земельный участок, в свидетельстве так и написано-право пожизненно наследуемое. Стоит ли переводить в право владения собственность? В чем разница и выгода для меня между этими понятиями?

Читать ответы (1)

Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты

Помогите пожалуйста решить вопросы. Определите вправе ли гражданка продать дом без земельного участка. 2.Возможна ли продажа земельного участка без жилого дома? Гр. Веселова получила по наследству жилой дом и земельный участок. В настоящее время она проживает в квартире в центре города и не намерена переезжать в этот дом. Однако она желает использовать земельный участок для садоводства. Один из ее соседей желает приобрести у нее этот дом.

Читать ответы (2)

Когда следует подписывать договор купли-продажи земельного участка - до регистрации или после?

Когда подписывается сторонами договор купли-продажи земельного участка? Во время закладывания денег в депозитарную ячейку или после регистрации договора в Росреестре? Сопроводитель сделки утверждает, что до подачи в Росреестр на регистрацию договор не подписывается. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие права и возможности есть у арендатора земельного участка для ведения огородничества и постройки гаража

День добрый! Подскажите как быть. Заключен договор аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (огородничества) в 2005 г.-земли поселения.1.Могу ли я построить гараж на этом участке.2.Можно ли этот участок перевести в собственность и когда это лучше сделать до строительства или после? Как правильно все сделать?

Читать ответы (1)

Вопросы перехода права собственности на земельный участок дольщикам и возможности отчуждения земельного участка

Заканчиваеться строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке, принадлежащем застройщику на праве собственности с присвоенным кадастровым номером - переходит ли право собственности на земельный участок дольщикам соразмерно площади квартиры каждого после ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности? И не может ли застройщик на стадии завершения строительства отчуждать или отвечать данным земельным участком перед соинвесторами и кредиторами, в случае банкротства или присоединения к другому обществу?

Читать ответы (1)

Правовой аспект межевания земельного участка со смертью соседнего собственника - кто может подписать акт согласования границ?

Подали документы на межевание земельного участка. Нужно будет подписывать акт согласования границ. Собственник одного из соседних участков давно умер. В наследство никто не вступал, хотя есть дочь и сестра и они пользуются этим участком и платят за него. Кто в таком случае может подписать акт?

Читать ответы (1)

Наследование земельного участка с не достроенным домом и переоценка земельного участка - что нужно знать

Есть в собственности земельный участок 1/4 мне и 3/4 мужа, На земельном участке построен дом (не достроен) ,но право собственности на него нет. Муж умер. Есть 2 детей, свекровь. Будет ли включен в наследство кроме земельного участка дом (не достроенный)? имею кадастровый паспорт земельного участка. Зачем нужна будет переодценка земельного участка?-так сказал мне нотариус.

Читать ответы (1)

Опасности для дольщика при наличии договора безвозмездной передачи земельного участка застройщику

В ДДУ земельный участок принадлежит Застройщику на основании договора безвозмездной передачи в собственность. Свидетельство о государственной регистрации имеется. Скажите, чем это опасно для дольщика? Или тут не чего боятся? В этом же договоре есть такой пункт:3.4. Подписывая Договор, Участники долевого строительства тем самым дают свое согласие Застройщику на распоряжение Земельным участком любым способом, в том числе путем раздела, выдела, объединения Земельного участка с другими участками, перераспределения, передачи в залог права на Земельный участок в обеспечение исполнения обязательств Застройщика перед другими лицами, в том числе по договорам участия в долевом строительстве, которые будут заключаться Застройщиком при строительстве других объектов недвижимости на данном Земельном участке. Как это понимать?

Читать ответы (3)

Ситуация с расторжением и возможными действиями по договору земельного участка\nили\nВозможные пути решения проблемы

Заключён срочный договор земельного участка в 2008 году, в мае 2018 данный договор пролонгировали на неопределённый срок. В сентябре 2018 направлено уведомление об Расторжении Договора, до истечения срока уведомления (1 месяц) направлено письмо об разъяснении позиции. В ответе пишут что договор уже расторгнут. Какие действия возможно предпринять для опровержения или заключения нового Договора, возможно ли в таком случае подача иска?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Надлежит ли застройщику подписывать договор КРТ до перевода земельного участка в ИЖС? (юридический аспект)

Уфа - онлайн услуги юристов