Вопросы регистрации и проживания соседей в квартире, приобретенной по реновации

• г. Оренбург

Планирую покупку квартиры полученной по реновации. Собственник один, но в ветхом жилье прописаны еще четверо, которые не учавствовали в приватизации. В договоре мены прописано что они в течении 7 дней должны сняться с РУ по старому адресу и совершить все действия необходимые для регистрации по новому адресу, что они приобретают право пользования новым жилым помещением. Но они не хотят регистрироваться в новой квартире, а хотят по другому адресу. Возможно ли справкой от нотариуса с отказом от регистрации подтвердить их действия? Будет ли это аргументом в суде если они передумают и захотят проживать в новой квартире уже купленной мною?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Очень много рисков, я бы не рекомендовал бы приобретать данное жилое помещение.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить
Александр
13.10.2019, 19:28

Вопрос о праве на новое жилье после реновации приобретенной квартиры без права прописки

Дом включен в реновацию, если я приобрету квартиру/комнату в собственность, но без права прописки. Буду ли я иметь право на получение нового жилья после снона старого.
Читать ответы (1)
Владимир
15.04.2020, 15:34

Чем подтвердить в мировом суде проживание в приобретенной квартире, а регистрация по старому месту в другом городе.

Чем подтвердить в мировом суде проживание в приобретенной квартире, а регистрация по старому месту в другом городе.
Читать ответы (2)
Александр
24.03.2015, 22:20

Как решить проблему нелегального проживания соседей в нашей коммунальной квартире и получить компенсацию за коммунальные услуги?

Мы проживаем в коммунальной квартире, занимаем две комнаты из трех. Третью комнату сосед сдал студенткам, они там живут без регистрации уже более полугода. У нас на воду стоят счетчики и получается, что мы платим за них тоже. Как нам поступить в данной ситуации, если сосед добровольно не хочет нам компенсировать затраты на коммунальные услуги.
Читать ответы (2)
Лилия Владимировна
05.06.2015, 09:22

Вопрос о праве регистрации приобретенной квартиры для гражданки Украины с временным убежищем и регистрацией по месту проживания.

Проконсультируйте, пожалуйста меня по вопросу: Я гражданка Украины, получила свидетельство о временном убежище, имею регистрацию по месту проживания, хочу приобрести квартиру в частную собственность, буду ли я иметь право регистрации в ней?
Читать ответы (1)
Нина
08.04.2023, 09:35

Как получить две отдельные жилплощади при реновации квартиры - вопросы и ответы для наследников 45-метровой хрущевки

Мы с сестрой являемся наследниками двухкомнатной квартиры в пятиэтажном доме Хрущевского периода, попавшем в план реновации 2026-2029 годов. Квартира приватизирована. Мы с сестрой там не прописаны, уже имеем свое жилье. Вопрос. Что нам делать, что бы получить две отдельные жилплощади?, надо ли нам прописываться в квартире?, На какую жилплощадь мы можем рассчитывать, если являемся наследниками двухкомнатной 45 м. квартиры хрущевки?. Если нам будут выплачивать компенсацию то по какой цене (рыночной, или какой?) Спасибо
Читать ответы (1)
ЗАГОРСКИХ АННА ЮРЬЕВНА
04.03.2017, 09:48

Ограничения права в свидетельстве о государственной регистрации приобретенной квартиры - ипотека в силу закона

Бабушка по договору купли-продажи на деньги по программе жилье ветеранам приобрела квартиру. Св-во о гос рег на бабушке. При написании договора дарения в свидетельстве о регистрации обнаружили фразу в графе: Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Что значит эта фраза. Ведь деньги на покупку были выделены не банком и даже добавляли на покупку квартиры свои деньги. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Елена
22.06.2016, 06:19

Нужно ли получить свидетельство о регистрации приобретенной квартиры без оного?

Моей матерью была приобретена в 2011 г..квартира на основании договора купли-продажи. Никакого свидетельства о регистрации она не получала. Нужно ли сейчас получить свидетельство? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лев Николаевич
26.07.2014, 13:18

Отказ в регистрации приобретенной квартиры по договору инвестирования

Помогите разобраться с ситуацией. Приобрели квартиру по договору инвестирования. На руках имеются: сам договор, кадастровый паспорт на квартиру и документ от застройщика, в котором говориться, что застройщик не имеет возражений о регистрации этой квартиры. Но рег. палате отказали в регистрации, ссылаясь на п. 1 ст. 8 ФЗ об участии в долевом строительстве и п. 5 ст. 18 Закона регистрации. И требуют от нас зарегистрированный договор о долевом строительстве и акт приема передачи. Я так понимаю что мы не подпадаем под этот закон. Могут ли они требовать от нас эти документы? И можем ли мы зарегистрировать квартиру с документами, имеющимся в наличии?
Читать ответы (1)
Анатолий Иванович
15.10.2014, 14:09

Есть ли препятствия для регистрации приобретенной квартиры по ДДУ, если в доверенности указан адрес места застройки

Собираюсь подавать документы на регистрацию в собственность квартиры приобретенной по ДДУ, по доверенности от дочери. Но в доверенности указан адрес места застройки (г. Московский), а в акте приема - передачи указан конкретный адрес присвоенный данному дому. Не будет ли это припятствием для регистрации?
Читать ответы (1)
Мария
04.04.2020, 11:52

Насколько законно, что ГБУ Жилищник заселяет освободившиеся по реновации квартиры какими-то посторонними людьми?

Насколько законно, что ГБУ Жилищник заселяет освободившиеся по реновации квартиры какими-то посторонними людьми?
Читать ответы (2)
Екатерина
19.06.2017, 21:55

Решение суда о реновации квартир - квартира с четырьмя сожителями будет преобразована в коммуналку

По программе реновации расселят нас или нет. У квартиры четверо содольщиков, есть решение суда закаждым закреплена комната, мы будем относится к коммуналке. Не родственники.
Читать ответы (3)
Екатерина
09.09.2014, 10:31

Нужно ли еще документы для регистрации приобретенной квартиры в долевом строительстве?

Приобрела квартиру в долевом строительстве. Дом сдан. Застройщиком выданы следующие документы:-договор участия в долевом строительстве-разрешение на ввод объекта в эксплуатацию-акт приема-передачи объекта недвижимости-кадасторовый паспорт (без печатей и подписей-должны ли они быть?)-справка об отсутствии задолженностей. С этими документами идти сразу в Рег. Палату или нужно получить еще какие-либо документы?
Читать ответы (1)
Антон Сергеевич
27.12.2016, 16:53

Как выписать лиц с правом пожизненного проживания, не проживающих в приобретенной квартире и не оплачивающих коммунальные платежи?

А если я приобрел квартиру у продавца а там были прописаны лица которые сохраняют право пожизненного проживания и у них есть вторичное жилье и они не проживают со мной и они не платят за проданную квартиру коммунальные платежи, каким образом мне их можно выписать.
Читать ответы (2)
Анна
03.03.2004, 20:13

Какой иск стоит подать в суд в случае отказа в регистрации приобретенной квартиры?

Прошу помочь в следующем вопросе. Я приобрела квартиру, заключила договор, который был направлен на госрегистрацию. В период регистрации продавец умер, о чем наследники сообщили в учреждение по регитрации. В регистации договора отказали. Собираюсь подавать в суд. Подскажите, какой из исков более вероятно выииграть, как показывает практика: - иск о признании права собственности - жалоба на отказ в регистрации - иск о понуждении наследников выволнить обязательства наследодателя - иск о возмещении уплаченной по договору суммы? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алексадр
19.01.2020, 17:46

Расписываться до или после получения квартиры - вопросы реновации и улучшения жилья

У нас реновация, я прописал ребёнка скоро родится второй, стоим на улучшение жилья с лохматого года и это как я понимаю плюс, то есть у нас: расселение и улучшение, так вот вопрос: Мы ещё не расписаны но планировали, лучьше расписаться после получения квартиры? И будет ли учитываться жильё мамы моих детей при получении если распишемся. Квартира не преватизированная. Проживает: Мама, сводная систра (мать одиночка, с 3 детьми (1 не совершенно летняя,2 совершенно летних) И соотвественно я с сыном 6 лет и сейчас родится девочка❤️.
Читать ответы (1)
Марина
23.02.2021, 17:19

По программе реновации, Квартира не приватизирована, стоит ли её приватизировать? Какие плюсы от приватизации в этом случае?

По программе реновации, Квартира не приватизирована, стоит ли её приватизировать? Какие плюсы от приватизации в этом случае?
Читать ответы (2)
Иван
09.04.2022, 12:15

Высудит ли бывшая жена 1/2 доли квартиры, приобретенной военнослужащим по военной ипотеке

Может ли высудить бывшая жена 1/2 доли квартиры приобретенной военнослужащим по военной ипотеке. Квартира без обременений. Бывшая жена имеет в собственности свое жилье и проживает в нем.
Читать ответы (2)
Ирина
09.09.2019, 22:54

Возможность получить отдельное жильё по реновации - квартира прописана на 4 человека, отчим не является опекуном, мать умерла

Нас в кв прописано 4 человека! Мы с сестрой от другого брака, отчим не брал над нами опекунство. Мать умерла когда мне было 17 лет сестре 19,скажите есть ли возможность получить отдельно жильё по реновации!
Читать ответы (1)
Антон
11.03.2014, 20:45

Как получить жилье для бабушки-ветерана войны в рамках программы реновации квартиры

У нас такой вопрос - имеется приватизированная квартира площадью 41 м 2, попадающая под программу реновации, в квартире прописаны 3 человека: 1. Бабушка, почти 90 лет, ветеран войны, блокадница - не является собственником 2. Мама, 58 лет - является собственником 1/2 доли квартиры 3. Дочь 26 лет - являтся собственником 1/2 доли квартиры Менеджер по программе реновации сообщил, что в случае реализации программы на всех трех человек будет бесплатно предоставлено жилье в размере собственности Мамы и Дочери, т.е. новая квартира общей площадью не менее 41 м 2 (+ до 9 потенциальных дополнительных бесплатных метров). Бабушка, ветеран войны и блокадник, по программе реновации прав ни на какие дополнительные метры не имеет. Сказали, что необходимо общаться с местной исполнительной властью по этому вопросу. Не могли бы Вы нам подсказать в каком направлении и каким образом нам сейчас действовать, чтоб попытаться получить жилье для бабушки-ветерана войны. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
01.08.2022, 06:56

Как решить вопрос с проживанием бывшей жены и ее родственников в квартире, приобретенной в браке за собственные деньги?

Как быть в ситуациях-если жена дала заявление в суд на расторжение брака и хочет жить в моей квартире купленный при браке за собственные деньги-на кредит и проданную долю квартире и старший сын от другова мужа.
Читать ответы (1)