Заказчик Администрация, исполнитель подрядчик (в моей квартире производили ремонт) какие документы при сдаче должны быть.

Как можно составить завещание на квартиру в строящемся доме? Дом строится по 215 ФЗ.Сдача объекта 1 квартал 2016 года.

Как можно составить завещание на квартиру в строящемся доме? Дом строится по 215 ФЗ.Сдача об'екта 1 квартал 2016 года.

Читать ответы (1)

Суд снизил сумму неустойки в четыре раза в иске о взыскании за несвоевременную сдачу объекта долевого строительства

По результатам рассмотрения иска судом 1 инстанции о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу объекта долевого строительства судом принято решение о снижении суммы неустойки в четыре раза. Стоимость объекта составляла 2900 тыс. руб. Просрочки 11 месяцев, сумма неустойки снижена с практически 600 т. руб. до 150, в связи с тяжелым материальным положением ответчика. При этом положения Определения Конституционного суда РФ от 15.01.2015 №7-О проигнорированы, сумма снижена до уровня ниже учетной ставки (8,25%). При рассмотрении апелляционной жалобы коллегия областного суда (на уровне субъекта РФ) жалобу не удовлетворила, оценку соотношения решения указанному Определению суда не дала (в апелляционном определении даже ссылки не него нет). Возможно ли в такой ситуации подать Кассационную жалобу, в какой суд и какой срок? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможно ли получение компенсации за задержку сдачи объекта при покупке квартиры по договору переуступки в России?

Я купил по договору переуступки квартиру у гражданина РФ.На момент покупки квартиры у меня был ВИД на ЖИТЕЛЬСТВО в РФ (т е я был нерезидентом), но через 6 месяцев после заключения договора, я получил гражданствоРФ. Стройку задержали по срокам. Имею ли я право на получение компенсации за задержку сроков сдачи объекта?

Читать ответы (1)

Влияет ли подписание акта приема-передачи на дальнейшие судебные разбирательства по взысканию неустойки при наличии

ГУП уведомили меня о завершении строительства и у меня 7 рабочих дней для подписания акта приема-передачи. Но у меня есть претензии по несоблюдению сроков сдачи объекта. Могу ли я подписать этот акт? Что делать если в нем будет оговорено претензий не имею повлияет ли подписание данного акта на дальнейшие судебные разбирательства по взысканию неустойки? И в какой Момент я могу заключать договор с юристом и оформлять дело в суд? После акта, после оформления собственности?

Читать ответы (2)

Необходимость письменного уведомления дольщиков о переносе сроков сдачи объекта в эксплуатацию

Обязан ли застройщик письменно уведомить дольщиков о переносе сроков сдачи объекта в эксплуатацию или достаточно размещения скорректированной проектной декларации на сайте застройщика?

Читать ответы (1)

Задержка в сдаче объекта долевого строительства - Каким наказанием должен ответить застройщик?

Как поступить, Я-участник долевого строительства. По договору застройщик должен был ввести в эксплуатацию оъект не позднее 1 квартала 2013 года и передать помещение мне во 2 квартале 2013. Оплатить я должен был тоже все до 2 квартала 2013 года - что я и сделал. Передача помещения состоялась во 2 квартале 2014, то есть ровно на год задержали. При том после повторных замеров БТИ площадь оказалась больше и с меня требуют доп оплату. Причем, когда задержки только начинались, с меня все равно потребовали полную оплату! Какую наказание должен понести застройщик за задержку на год?

Читать ответы (2)

Отказ в погашении ипотеки материнским капиталом из-за переноса срока сдачи объекта

У меня следующий вопрос. Вчера подавала документы в Реутовский ПФР на погашение ипотеки материнским капиталом. Документы не приняли, ссылаясь на то, что будет 100% отказ, по причине, того что застройщик не сдал объект в сроки. Срок сдачи в договоре долевого участия 2 кв.2014 г. У нас договор переуступки, но в нашем договоре сроки не указаны, они указаны в договоре долевого участия, который я так же предоставила. Мне посоветовали взять у застройщика доп. соглашение о переносе срока сдачи объекта к моему договору переуступки, зарегистрированное в рег. палате. Застройщик согласен, но цена регистрации 15000 руб.+ расходы на нотариуса. В пенсионном мне сказали, что не дают гарантии, что при наличии этого доп. соглашения, будет вынесено положительное решение по погашению ипотеки, но советуют его принести. Насколько правомерны такие требования? На каком основании мне могут отказать в погашении ипотеки? Что нужно сделать, что бы решение было вынесено в мою пользу?

Читать ответы (1)

Несоблюдение срока сдачи объекта долевого строительства и возможность расторжения договора по инициативе дольщика

10 07 2015 года между мной и Застройщиком был заключен договор в долевой строительстве на квартиру в многоквартирных домах. Срок сдачи объекта 30. 06 2016. года но застройщик уведомлял что срок сдачи переносится на 30 03 2017. Я не согласился и написал претензию на расторжению договора и возврат денег с процентами за неустойку. Мне было отказано так как согласно ч.1 ст. 9 ФЗ-214 срок для расторжения Договора по инициативе дольщика не наступил это законно ли или нет.

Читать ответы (1)

Налог физ лица за сдачу объекта в аренду

Какими налогами облагается физ лицо при сдаче административных помещений в аренду?

Читать ответы (1)

Возможно ли требование возврата денег за квартиру из-за изменения сроков сдачи объекта?

Могу ли я потребовать от застройщика вернуть мне деньги за квартиру, т,к. он уже дважды менял сроки сдачи обьекта, а сейчас заявляет, что сроки сдачи сдвигаются еще на год?

Читать ответы (1)

Какие следствия могут возникнуть, если неопытный специалист подписывает документы о сдаче объекта в отсутствие начальника?

Мой сын работает в организации 4 месяца (из них 3 месяца являлись испытательными) после окончания университета без опыта работы на должности главный специалист по технадзору. За ним закрепили 3 объекта по надзору за капитальным ремонтом этих объектов. Когда ему эти объекты дали работы уже проводились. Сейчас наступает время сдачи объектов и чтобы не брать на себя ответственнность его непосредственный начальник ушел на больничный. Получается, кроме моего сына подписывать документы больше некому. Должен ли мой сын не имея должного опыты подписывать документы о сдаче объекта один. Могут ли его заставить подписать документы со всеми недоделками или ответственность за эти объекты все же должно взять на себя его руководство. Или нашли молодого парня неопытного, чтобы он все подписал и в случае чего на него свалить все проблемы.

Читать ответы (1)

Мы взяли квартиру в кредит в строящемся доме. Сдача объекта в 2018 году. Стройка с лета 2015 года остановлена. Что делать?

Мы взяли квартиру в кредит в строящемся доме. Сдача объекта в 2018 году. Стройка с лета 2015 года остановлена. Что делать?

Читать ответы (1)

Обязательно ли указывать расходы по договору долевого участия, зарегистрированного в 2014 году

Нужно ли в декларации о расходах госслужащего за 2014 год указывать расходы по договору долевого участия, зарегистрированного в 2014 году, если срок сдачи объекта в 2015 году?

Читать ответы (2)

Перспективы получения компенсации при начатой процедуре наблюдения по банкротству застройщика

Над моим застройщиком начата процедура наблюдения по банкротству, какие компенсации я могу получить, до не достроен, сдача затянулась больше чем на 1,5 года.

Читать ответы (1)

Нарушение закона № 214-ФЗ - сдача объекта строительства и проблемы с актом приема-передачи

Вопрос по исполнению закона № 214-ФЗ. Срок сдачи объекта строительства в эксплуатацию был не позднее 31.12.2012 г. фактически помещение было передано по акту приема-передачи нежилого помещения во временное пользование 11.02.2014 г. Акт приема передачи нежилого помещения в постоянное пользование застройщик до сих пор не выдает. Является ли это нарушением закона № 214-ФЗ? Можно-ли подать в суд на застройщика за неисполнение условий закона № 214-ФЗ с оплатой пени за просрочку? Что нужно для того что-бы подать исковое заявление в суд?

Читать ответы (1)

Несвоевоеменная сдача объекта

У нас сдача объекта а прораб и гл.инженер отключили телефон можем ли мы объявить им выговоры.

Читать ответы (4)

Сдача объекта недвижимости - услуга или аренда?

Сдаётся в аренду недвижимое имущество физлицом юрлицу. Арендатор представил проект договора назвав арендодателя исполнителем, а себя заказчиком и договор назвал договором оказания возмездных услуг. Со стороны исполнителя прописали услугу: предоставление возможности заказчику установку оборудования на принадлежащем исполнителю объекте недвижимого имущества. Является ли сдача объекта недвижимости оказанием услуги.

Читать ответы (2)

Защита прав потребителей - Запоздалая сдача объекта и компенсация в размере 3 миллиона Руб

Я купила квартиру по ДДУ. Застройщик затянул сдачу объекта больше чем на три года. Мой материальный иск к застройщику составил 3 миллиона Руб. Подпадает ли мой иск под статью о защите прав потребителей и должна ли я оплачивать госпошлину? Спасибо.

Читать ответы (5)

Допускается ли сдача объекта под охрану дежурному администратору спортшколы и каковы условия компенсации

Работаю в спортшколе деж. администратором. Не материально-ответственное лицо. Рабочий день нормированный. Могу ли я сдавать объект под охрану? Если да, то положена ли доплата или доп. время отдыха т.к. иногда приходиться задерживаться при сдаче объекта, бывает что и ночью приходиться выезжать на объект?

Читать ответы (5)

Прошу какая максимальная сумма дохода за 2 объекта сдача в аренду не платить налога.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59