Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли вступать в наследство при продаже квартиры, если я был единственным собственником?

22.08.2023, 17:22
• г. Новосибирск

В 2016 году купил квартиру. Один собственник, я. В 2020 году умирает супруга. Сейчас продаю квартиру. Покупатель берет ипотеку, банк требует от меня свидетельство о праве на наследство пережившего супруга. Я был одним собственником и в наследство соответственно не вступал. Подскажите пожалуйста действительно ли нужно вступать сейчас в наследство если собственник был и есть только я? Или можно это обойти как-то и продать квартиру без этого?

Читать ответы (3)
Свидетельство о праве на наследство Право на наследство супруги Свидетельство о наследстве Свидетельство о праве Право на наследство
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

Если квартира приобреталась в браке, но была оформлена на одного из супругов, нужно вступать в наследство.

Обязательно.

Банк не пропустит сделку.

Спросить

Юлия Константиновна (?), квартира приобреталась в браке. Значит пополам с супругой. Вы обязаны вступить в наследство. Иначе никак. Удачи. Будьте здоровы.

Спросить

Нужно вступать в наследство.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Николаевна
13.12.2022, 10:34

Как пояснить считают ли прибыль за продажу единственной квартиры при расчёте субсидии?

Почему при расчёте субсидии считают прибыль за продажу единственной квартиры, если она продана в связи с переездом и на эти деньги приобретена квартира в городе, куда переехали.
Читать ответы (2)
Александра
22.02.2011, 14:35

У нас умер дедушка, в наследство вступает его сын (мой отец) и его дочь моя тетя), тетя умирает и в наследство вступает ее дочка.

У нас умер дедушка, в наследство вступает его сын (мой отец) и его дочь моя тетя), тетя умирает и в наследство вступает ее дочка. Сейчас мы получили бумагу Свидетельство о праве наследования по закону 1/2 доля, получили кадастровый паспорт, сейчас просят бумагу об обременении. Что это за бумага и где ее взять? И для чего она?
Читать ответы (1)
Татьяна
09.01.2017, 18:37

Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия

Папа умер в 2016. Хочу продать квартиру завещенную по завещанию. Какой и сколько я буду платить налог? Сколько времени должна находиться у меня квартира, чтобы я не платила налог? Или по любому я буду должна платить налог? Как мне продать квартиру, чтобы я смогла купить другое жильё которое не считалось бы приобретенным в браке?
Читать ответы (2)
Курочкина Татьяна Станиславовна
06.11.2015, 04:57

Вопрос о наложении ареста на долю наследства при продаже единственной квартиры

У меня 1/3 доля наследства на квартиру. Это мое единственное жилье. Если мы решим продать квартиру наложат ли арест на мою долю в счет задолженности по кредиту?
Читать ответы (3)
Светлана
05.10.2022, 17:52

Как подать иск на нотариуса, который не выдает свидетельство на наследство единственной квартиры?

Нотариус мне не выдаёт свидетельство о праве на наследство квартирой, принятой по заявлению и фактически, по завещанию и закону после смерти мамы. Можно ли подать иск на него в арбитражный суд? Данная квартира является для меня единственным жильем.
Читать ответы (8)
Зоя Николаевна
21.11.2017, 12:59

Приватизированная квартира, завещание и наследство - вступать сейчас или после смерти остальных?

Квартира приватизирована на 3 человек, все написали завещание на внучку, прописанные в другом месте. Один из завещателем умер. Надо ли вступать в наследство сейчас или после смерти остальных.
Читать ответы (5)
Марина
06.04.2015, 16:24

Какую сумму придётся заплатить при вступлении в наследство, квартира оценена 1100000, но в наследство вступаю на 1/2 доли.

Какую сумму придётся заплатить при вступлении в наследство, квартира оценена 1100000, но в наследство вступаю на 1/2 доли.
Читать ответы (1)
Евгений Торгаев
04.04.2023, 22:15

Как приставы и МФО могут помешать продаже единственной квартиры пенсионерки.

Если приставы берут с пенсии моей материи на погашение долга мфо, а сейчас она хочет продать квартиру то росреестр может отказать в этом? (при этом это ее единственное жилье и оно не заложено)
Читать ответы (2)
Денис
12.07.2022, 06:43

Налоговая требует декларацию о продаже единственной квартиры владеющего более 3 лет?

Нужно ли предоставлять декларацию о продаже квартиры, если это было единственное жильё и владел ею более 3 х лет? Пришло из налоговой уведомления, о предоставлении декларации.
Читать ответы (1)
Алла
21.12.2020, 05:25

Налог с продажи собственности - обязательно ли платить при продаже единственной квартиры?

Я продаю 3 Х комнатную квартиру и покупаю в новостройке по ипотеке 1 комнатную. Нужно ли мне платить налог с продаже квартиры, если эта единственная моя собственность?
Читать ответы (3)
Наталья
19.03.2021, 10:08

Налог при продаже единственной квартиры, приобретенной на стадии строительства по ДДУ - нужно ли платить 13%?

Продаю квартиру. Квартира покупалась на стадии строительства в мае 2016 по ДДУ. Акт-приёма передачи подписан декабрь 2016. Так вот, надо ли платить налог 13% с продажи если продаётся единственная квартира?
Читать ответы (2)
Анастасия
26.10.2022, 23:04

Как избежать уплаты НДФЛ при продаже квартиры в наследство

Супруги приватизировали квартиру в 1998 году в совместную собственность. Супруг умер в июле 2019 года. Супруга вступила в наследство и в феврале 2020 года продала квартиру. Сейчас пришло требование с ИФНС об уплате налога с продажи квартиры. Какие необходимо подать документы в налоговую, чтоб избежать уплаты НДФЛ?
Читать ответы (1)
Елена
10.07.2018, 15:23

Документы, необходимые для подтверждения единственного наследства при продаже квартиры

Оформлено свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса. Сейчас для сделки продажи квартиры банк (у которого берут ипотеку покупатели) требует доказательство, что я являюсь единственной наследницей. Какие документы предоставляются в этом случае нотариусу?
Читать ответы (1)
Марина Алижоновна
04.07.2017, 15:39

Налог на наследство при продаже квартиры - сколько должны заплатить братья?

В сентябре два брата вступают в наследство квартиры после смерти отца и хотят продать сразу квартиру. Действительно, что они будут платить 13% государству или им надо ждать три года после вступления в наследство? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Талгат Акрамович
19.05.2014, 15:51

Облагается ли продажа квартиры налогом

Купили квартиру 1-ком. 2010 г на имя совершеннолетней дочери. 2013 г. она оформила дарственную на меня (отца) На момент оформления дарственной она в браке не состояла и не состоит. Живем вместе и прописана у нас. Сейчас хотим продать эту 1 комн. И купить 2-ух.Облагается ли такая продажа налогом?2.Могу ли я оформить дарственную на свою жену (в браке состоим), т.к. сам уже 1 раз воспользовался возвратом налоговых вычетов при продаже квартиры 2010 г. Спасибо.
Читать ответы (1)