Советы юристов - где провести сделку купли-продажи квартиры и как проверить ее без обременений

• г. Новошахтинск

Пожайлуста уважаемые юристы где лучше проводить сделку купли продажи квартиры у нотариуса или в регистрационной палате? Где быстрее и дешевле? Как можно узнать что квартира приобретаемая без обременений? С уважением...

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Елена, здравствуйте. Для надёжности, сделку лучше провести у нотариуса.

Но это будет дорого.

С уважением.

Спросить

Смешно... Вам лекцию на 2 часа или покороче? В какой палате? В Палате №6... ? Быстрее, дешевле... забавно...

Спросить

Здравствуйте, у нотариуса можете провести сделку, но это действительно дорого от 40-70 т.р..

Если идти через МФЦ то лучше пусть юрист проверит все документы и составит вам договор купли-продажи, так дешевле в два раза.

Спросить

Дешевле в Росреестре, проверить можно по выписке ЕГРН

Спросить

Добрый день.

Чтобы провести сделку безопасно и не дорого, нужно обращаться к специалистам.

Действительно, лекцию часа на 2 можно устроить.

Или 10 экранов написать.

Узнать, если ли на квартире обременения можно, получив выписку из ЕГРН, которую заказать может только собственник.

Есть другие ресурсы, но это не для бесплатных консультаций.

Спросить

Быстрее и дешевле сдать готовый договор на регистрацию перехода права через МФЦ или Мои Документы.

Узнать информацию о квартире можно получив от собственника выписку из ЕГРП.

При необходимости вы можете обратиться ко мне или иному специалисту для составления договора купли-продажи квартиры.

Спросить

Кстати, Росреестр сделки не проводит.

Как и нотариус не регистрирует право собственности.

Спросить

Где быстрее и дешевле?

О! Поиск халявы?!

Это к волшебнику!

Спросить

Быстрее и дешевле сдать готовый договор на регистрацию перехода права через МФЦ или Мои Документы.

Спросить
Надежда
20.11.2017, 00:09

Прописывание снятия обременения в Соглашении о расторжении договора купли-продажи квартиры - советы и рекомендации.

Как правильно в Соглашении о расторжении договора купли-продажи квартиры прописать снятие обременения (ипотека в пользу гос-ва или мат. капитал)?
Читать ответы (1)
Татьяна
01.08.2022, 13:35

Как оформить сделку купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала при отсутствии совершеннолетнего

Мы хотим продать квартиру приобретенную на мат. капитал. Один из детей совершенолетний-19 лет, проживает в данное в другом регионе. Как нам правильно оформить сделку купли-продажи без выезда данного ребёнка в местность, где мы проживаем?
Читать ответы (2)
Ирина
09.02.2017, 13:05

Влияние просроченного паспорта на сделку купли-продажи квартиры и роль доверенности в этом процессе

В день ДКП паспорт у 1/2 продавца просрочен. Покупаем квартиру (2 собственника мать и сын по 1/2). Сделка через ячейку. Отнесли документы к нотариусу и выясняется, что у одного собственника-сына через 2 дня паспорт будет просрочен (20 лет) т.е на дату сделки дкп паспорт у сына будет не действительный. Риелтор продавца предлагает сделать доверенность до дня рождения сына на мать, нотариально заверенную, и только она будет подписывать и присутствовать на сделке. Может ли тут быть скрыта какая то схема? Может ли второй собственник отозвать доверенность и сделка будет не действительна? В банк собираемся идти закладывать деньги, после подписания сделки у нотариуса и условия доступа к ячейке у продавца будет зарегистрированный договор со штампом о переходе прав собственности. Вроде бы здесь я подстрахована банком, но не уверенна что реестром, который регистрирует и не проверяет действие доверенности от сына. Риелтор продавца давит и торопит, хотя можно подождать нового паспорта сына и идти к нотариусу подписывать дкп с новым паспортом. Прошу совета.
Читать ответы (2)
Вячеслав
24.08.2015, 09:09

Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять нотариально?

Совершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
Читать ответы (1)
Сергей
27.02.2018, 16:09

Можно ли совершить сделку купли-продажи квартиры в другом регионе?

Здравствуйте. Я хочу купить квартиру своей матери, но дело в том, что она (квартира) находится в другом регионе, очень далеко. Можно ли совершить сделку купли-продажи НЕ в регионе нахождения квартиры? Т.е.продавец приезжает в наш город и продаёт квартиру?
Читать ответы (1)
Наталья
07.04.2015, 23:19

Сын находится в армии в Калининграде как оформить сделку купли-продажи квартиры если паспорт сына просрочен спасибо.

Сын находитс я в армии в калининграде как оформить сделку купли-продажи квартиры если паспорт сына просрочен спасибо.
Читать ответы (1)
Влад
27.11.2018, 02:42

Возможно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры, произошедшую девять лет назад, если там проживает бывший хозяин?

Может ли посторонний человек (имеет "виды" на квартиру в свою пользу) оспорить сделку купли-продажи, совершённую девять лет назад? В квартире по-прежнему прописан и проживает бывший хозяин не собственник.
Читать ответы (3)
Павел Евгеньевич
30.07.2014, 20:43

Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если продавец не выполняет свои обязательства?

Могу ли я расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если договор не исполняется другой стороной (продавцом)? Квартира куплена через агенство, по договору владелец должен выписаться 30.07.,а выехать 7.08.2014.
Читать ответы (1)
Лена
18.09.2013, 18:47

Как правильно провести сделку продажи квартиры, если собственник находится в парализованном состоянии после инсульта

Хочу купить квартиру собственник квартиры лежит парализованный после инсульта завещание на внука но он в другом городе а продажей квартиры занимается дочь как правильно сделать сделку подскажите Может ли дочь продать квартиру?
Читать ответы (1)
Мария
24.01.2017, 16:22

Возможно ли оформить сделку купли-продажи квартиры по военной ипотеке без присутствия сына и с нотариально заверенной

Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры, без присутствия сына, но от него на мое имя будет нотариально заверенная доверенность... Покупатель хочет купить нашу квартиру по военной ипотеке в Сбербанке наш агент говорит, что присутствие сына обязательно, так как Военная ипотека?
Читать ответы (2)
Михаил
12.11.2016, 18:10

Возможно ли регистрировать сделку купли-продажи квартиры в московском МФЦ, если она находится в Тульской области?

Приветствую! Можно ли провести сделку купли-продажи квартиры в тульской области в московском мфц? или обязательно регистрировать сделку по месту нахождения квартиры?
Читать ответы (1)
Марина
18.04.2016, 11:03

Как оформить сделку купли-продажи квартиры, используя потребительский кредит и материнский капитал - пошаговая инструкция

Хочу купить квартиру взяв потребительский кредит плюс материнский капитал. Просьба описать поэтапно как оформить сделку купли продажи, если взять в расчет, что кредит уже оформлен и справка из пенсионного фонда на руках. Какие дальнейшие действия?
Читать ответы (1)
Ксения
18.12.2012, 11:12

Изменение срока регистрации сделок купли-продажи квартиры в г.Ивантеевка, МО

Какой сейчас официальный срок регистрации сделок купли-продажи квартиры в МО (г. Ивантеевка)? На сайте росреестра указан 1 месяц, но я слышала что сейчас срок сократили до 10 дней. Так ли это? На основании чего можно официально сократить этот срок? И еще вопрос: через какое время после оформления права собственности, на основании договора купли продажи, можно продать квартиру? Если продать ее к примеру через неделю, зарегистрируют ли такую сделку? Не покажется ли она подозрительной в регпалате? Спасибо!
Читать ответы (2)
Виктория
04.12.2007, 00:55

И еще, какие документы на квартиру надо предоставить, чтобы совершить сделку купли-продажи квартиры?

Могу ли я сейчас совершить сделку купли-продажи 1/3 квартиры у собственника, если остальная часть квартиры на данный момент не принадлежит никому по праву собственности (недавно умерла владелица 2/3 и еще не поделили и даже не открыли наследство).? Владелец 1/3 очень пожилой мужчина (мой дед) и может в любой момент оказаться неспособным к сделкам... И еще, какие документы на квартиру надо предоставить, чтобы совершить сделку купли-продажи квартиры? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Марина
05.12.2008, 20:17

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры при регистрации в палате и налаживается ли обременение до рассчета?

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры, при регистрации в палате. Покупатель будет перечислять деньги на рассчетный счет мне, после подписания купли-продажи. Налаживается ли в этом случае обременение на квартиру до рассчета? Что может быть если покупатель не перечислит деньги, можно ли анулировать сделку? Как вообще это оформляется, если производится безналичный рассчет.
Читать ответы (3)
АЛЕКСЕЙ
14.08.2020, 14:33

Как правильно провести сделку купли продажи квартиры, собственник 1 возможно ли без нотариуса, старый техпаспорт от 2005 г.

Как правильно провести сделку купли продажи квартиры, собственник 1 возможно ли без нотариуса, старый техпаспорт от 2005 г.
Читать ответы (1)
Алла
04.10.2018, 10:10

Возможно ли провести сделку купли-продажи квартиры в городе покупателя, если продавец и объект находятся в других городах?

Вопрос такой: покупатель квартиры (условно) проживает в одном городе, продавец квартиры-в другом, а объект продажи-в третьем. Покупатель желает, чтобы сделка купли-продажи происходила в его городе, продавец не против. Какие есть на этот счет законы, возможно ли это? Спасибо, с ув. Алла.
Читать ответы (2)
Натали
10.06.2021, 16:17

Сделка купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему наследнику - как избежать ошибок?

Хотим идти на сделку купли продажи квартиры, но смущает, то что продаёт несовершеннолетний собственник, которому квартира досталась по наследству. Через опеку продавцы получат разрешение и положат деньги на счёт несовершеннолетнего собственника. На что обратить внимание? Где могут быть подводные камни?
Читать ответы (3)