Так как дом еще не сдан в эксплуатацию, земельный участок, отведенный под индивидуальный жилой дом, не используется.

Семья имеет земельный участок под строительство дома. Налоговая инспекция предъявила счет на уплату налога без предоставления льгот, мативируя это тем, что из буквального толкования Закона РФ "О плате за землю" не предусмотрено льготных ставок земельного налога на земли, представленные организациям и гражданам для строительства жилья в период его строительства до ввода в эксплуатацию. Поэтому за земельный участок, предоставленный для строительства жилых домов, до момента окончания строительства и приема в эксплуатацию, земельный налог взымается по полным налоговым ставкам. Однако ст.8 того же Закона "О плате за землю" свидетельствуюет о том, что предоставление 3% ставки находится в прямой зависимости от целевого назначения земли и не связывает право на применение этой ставки со сроками сдачи дома в эксплуатацию и регистрацией его в качестве жилого фонда. Получается, что Жилищный кодекс вступает в противоречие со ст.1 Налогового кодекса РФ. Как поступить в данной ситуации? Что делать налогоплательщику? Заранее благодарна за ответ.

Объясните пожалуйста, какой же все-таки налог взимается с земли, занятой жилищным фондом? В налоговом кодексе сказано - 0,3% от ставки, а в законе РФ от 11.10.91 № 1738-1 - в размере 3 % от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр. Спасибо.

Разъясните пожалуйста, является ли земельный участок, предоставленный под ИЖС в городской черте, "жилищным фондом" и правомерно ли налоговая инспекция два последних года начисляет земельный налог по полной ставке, а не в размере 3% от ставки налога, как я уплачивала все предыдущие годы. На участке строительство лишь начато и налоговая инспекция готова считать мой участок "жилищным фондом" и начислять налог в размере 3 % только после сдачи дома в эксплуатацию. Замечу, что за пределами городской черты в нашем районе налог на земли ИЖС начисляются именно в размере 3% от ставки налога. Размер налога на мой участок сравним с затратами на одну из стадий строительства. В итоге, за 2001 г. я так и не заплатила. Посоветуйте, как выбраться из этой ситуации и могут ли у меня изъять участок за неуплату налога?

Имеется земельный участок, в собственности На участке построен дом в 1961 г. При оформлении участка в собственность в 2006 г. присвоили назначение под ИЖС. Дом так же оформлен в собственность, как Индивидуальный жилой дом. Собственник дома пенсионер и инвалид. До 2014 г. за участок ни разу не приходило налоговых счетов. А в начале этого года пришел налог на землю да еще и за 3 предыдущих года. Есть Решение от 07.10.2005 г N 162-II о введении в действие земельного налога на территории го Воронеж В ст. 4 данного Решения говорится о том, что льготы распространяются на пенсионеров, инвалидов, земельные участки которых занятыиндивидуальным жилищным фондом. Правильно я понимаю, что оформленный жилой дом как и участок относится к жилищному фонду? Соответственно и налогом облагаться не должен, согласно Решению? Правомочны ли действия налоговой? Если нет, то какие документы нужно предоставить в налоговую, чтобы налог не начислялся?

Я являюсь владелицей земельного участка с домом, еще не сданным в эксплуатацию. Очень долго переписывалась с налоговой инспекцией по поводу ставки налога, в результате налог за 2001-2004 годы все-таки пересчитали. Но сегодня я получила расчет налога за 2005 год в сумме 38.703= рубля. В налоговой мне пояснили, что это связано с принятием нового налогового кодекса. В стать 394 сказано: "налоговые ставки не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, или предоставленных для жилищного строительства". Как утверждает налоговая, из-за того, что земельный участок мне не предоставили, а я его купила, то ставка налога не 0,3, а 100 процентов. Можно с этим бороться или надо платить? Спасибо.

Категория земли: Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунально. Дата кадастрового учета: 16.06.2005 Площадь: 1000.000 Разрешенное использование: Земельный участок. Налоговая база: 01.01.2013 - 807 420 руб. Реально участки продаются до 500 000 руб. • Как изменить налоговую базу.

У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?

Помогите разобраться. Покупаю земельный участок в садовой некомерческой организации у хозяина. Имеется Свидетельство о гос. регистрации участка 5 соток. Категория земли: Земли поселений, назначение-для ведения садоводства. Хотел начать строительство дома, но в Архитектуре города отказали в строительстве, мотивировав тем, что назначение земельного участка не подходит для строительства частного дома, также в 2006 году Решением городского совета было принято изъять земельные участки в данном садоводческом обществе для муниципальных нужд-строительство жилья и в Утвержденном генплане города также на сегодняшний день считается садовое общество. Если хототе изменить, то необходимо выносить на публичное слушание утверждать новый генплан города и т.д. А также что в 2010 года кончится дачная амнистия и будут трудности по оформлению в собственность недвижимости.

Можно ли оформить налоговый вычет при покупке в 2013 г. земельного участка с домом. Назначение жилое. Земельный участок. Категория земель: земли насел. Пунков. Разрешенное использование под индивидуальный жилой дом?

Я индивидуальный предприниматель. Живу в городе Кургане. Мне принадлежит нежилое помещение, на праве собственности в многоквартирном жилом доме на первом этаже, зарегистрированное в Едином государственном реестре, приобретено помещение по договору купли продажи в 2000 году, в 2001 составлен план земельного участка, в 2004 поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен земельному участку кадастровый номер. Договора аренды земли с Администрацией города у меня нет, но согласно ст.65 ЗКРФ (использование земли является платным) я до 2006 года вносила плату за землю в Департамент Администрации города. В 2006 году я обратилась в налоговую инспекцию города о плате налога на землю. С 2006 года согласно гл.31 НК, я являюсь налогоплательщиком налога на землю. Администрация обратилась в Арбитражный суд города о взыскании с меня необоснованного обогащения за 2006,2007 года в связи с не уплатой пользовании землей. Т.к. я не имею доказательств на владение общим имуществом в этом многоквартирном доме, (еще раз повторюсь, помещение зарегистрировано в Регистрационной палате и имеется свидетельство регистрации права собственности). По мнению Администрации, я должна провести общее собрание собственников помещений, и они должны дать согласие в том, что я имею своё право в доле в общем имуществе (конкретно земельном участке). Суд присудил мне выплатить Администрации необоснованное обогащение. Теперь я должна платить, и налог на землю и так называемую аренду земли не имея договора аренды земли. Сейчас я, конечно, не сложила руки, пойду дальше все круги судебных исков. Но может я не права? Может я, действительно, имея помещение в многоквартирном доме, не имею права на общее имущество этого дома, значит и права на землю? Помогите разобраться.