Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой может быть предельный срок аренды муниципального земельного участка и законно ли продление до 2060 года?

25.08.2023, 07:15
• г. Владивосток

Какой может быть предельный срок аренды муниципального земельного участка? Сосед арендовал у мэрии вдоль дороги небольшой земельный участок для размещения торгового павильона. Сначала срок аренды был 10 лет (1995-2005 г.), потом продлили аренду до 2011 года и вскоре еще продлили на срок до 2060 года. Итого 65 лет аренды. Законно ли это?

Читать ответы (3)
Земельные участки Срок аренды Срок аренды земельного участка Размещение торгового павильона Аренда земельных участков
Ответы на вопрос (3):

Решение принимают муниципальные органы;

если не согласны, то обжалуйте

Спросить

Мой вопрос касался не сельхозучастка.

Спросить

Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по общему правилу заключается на срок от трех до сорока девяти лет.

Возможно договор перезаключался по причине того, что он "выигрывал" вновь торги

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Владивосток - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Расиль
14.02.2019, 16:39

Возможно ли продление аренды по предыдущему договору?

Закончился срок аренды земельного участка который арендовался муниципальной собственности с 2007 года без нарушений, на сегодняшний день готовятся документы для проведения аукциона (торгов). Вопрос.1. Имеем ли мы преимущество в (аукционе) торгах. 2.Продление (пролонгирование) аренды земельного участка согласно предыдущего договора.
Читать ответы (1)
Александр
29.02.2016, 21:52

Необходимость приватизации гаражей для продления аренды земельного участка автогородка - правомерно ли это?

Председатель гаражного кооператива говоритговорит, что без приватизации гаражей, нам не продлят аренаренду земельного участка автогородка. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Эльвира
12.11.2016, 07:10

Распространяется ли срок аренды земельного участка на физическое лицо

Ситуация следующая: у ИП срок аренды земельного участка заканчивается 19 декабря 2016 г., на этом участке стоит объект незавершенного строительства. Несмотря на то,что на зем. участок наложены обеспечительные меры, идет разбирательство по иску о признании недействительным договор аренды, ИП продал физ. лицу объект незавершенного строительства. Вопрос:1)срок аренды зем. участка заключенный ИП распространяется на физ. лицо, которому был продан объект незаверш. Строительства на этом зем. участке? 2)может ли срок аренды зем. участка (до 19.11.2016) быть меньше срока на разрешение на строительство (до 16.05.2017)? 3) являются ли два этих факта основанием для признания договора аренды ничтожным?
Читать ответы (1)
Ольга Алексеевна
12.09.2015, 10:22

Кто должен организовать и оплатить процедуру продления аренды земельного участка?

У меня закончился срок аренды на земельный участок, но глава сельсовета сказал, что продлить срок нельзя, а необходимо пройти определенную процедуру, т. е оценку этого участка, затем торги и за это я должна оплатить определенную сумму денег. Кто должен организовать и оплатить?
Читать ответы (1)
Денис
21.05.2016, 13:39

Проблемы с продлением аренды земельного участка - стоит подавать в суд на продление аренды или на признание собственности?

Закончился договор аренды земельног участка под строит. Жилого дома 13 апреля 2016. неможем оформить. Администрация непродлевает по причине поправок от 1 марта. Отправляют в суд. нам подавать в суд на продление аренды или на признание собственности? Кадастровый паспорт готов но из за отсутствия аренды отдали нам выписку. Где взять заявление в суд?
Читать ответы (4)
Андрей
20.12.2009, 04:26

Сравнение понятий Цена права на заключение договора аренды земельного участка и Размер аренды земельного участка

Есть-ли какие-либо различия в понятиях: "Цена права на заключение договора аренды земельного участка" и "Размер аренды земельного участка". Проблема в том, что пытаюсь выиграть аукцион НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА аренды земли, так вот вопрос: какую стоимость я буду платить ежегодно если выиграю? Которую я заплачу за "ПРАВО", либо ее размер будет другой? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Григорчик игорь иванович
24.01.2013, 14:15

Требование администрации города о согласии владельца капитального магазина при продлении аренды земельного участка

Хочу продлить договор аренды зем. участка под торговый павильон. Администрация города, с рядом технических требований, требует, чтобы я получил согласие у владельца, рядом стоящего капитального магазина. Я получал это разрешение много лет назад у владельца этого магазина. Раньше администрация города при продлении аренды не требовала согласия владельца капитального магазина. Ведь это невозможно по понятным причинам. Законно ли требование администрации?
Читать ответы (1)
Елена
25.11.2013, 14:22

Продление аренды земельного участка из муниципальной собственности - вопрос о привилегиях предыдущего арендатора

Вопрос касаемо земельного имущества! Земельный участок находится в муниципальной собственности. Находился в долгосрочной аренде у частного лица, на данном земельном участке в настоящий момент находятся строения указанного выше арендатора, но аренда на участок закончилась уже как 3 года назад и договор аренды не продлевается. Вопрос: можем ли мы, являющиеся потенциальными новыми арендаторами данной земли, оформить участок в аренду? И каким образом? Есть ли какая-то привилегия у предыдущего арендатора (имеется ввиду, не является ли он претендентом №1 на данный участок)...
Читать ответы (1)
Светлана
05.08.2021, 21:15

Что делать после окончания срока аренды земельного участка - продление договора, строительство дома

В 2010 году я арендовал земельный участок у муниципалитета. В 2017 г получил разрешение на строительство. В июне 2020 г договор аренды закончился (участок чист, без застроек) аренду я оплачиваю по сей день так как в администрации по телефону меня проинформировали что пока от меня поступает оплата участок числится за мной, при личной встрече они предложили выставить его на торги (я отказался и участок не сдал но и с их стороны не звонков не писем) хочу продлить договор (без торгов) и построить жилой дом на участке!, могу ли я сейчас после окончания срока возвести на нём дом или хотя бы фундамент (но так чтобы я потом не остался и без участка и без дома?) или продать этот участок сыну для дальнейшего строительства?, и могут ли мне выставить штраф за неиспользование или не сдачу вовремя участка?, заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
12.10.2022, 23:10

Продление аренды земельного участка - возможно ли автоматическое продление без дополнительных соглашений и квитанций?

Вопрос такой: Есть договор аренды на участок, срок аренды истёк в 2005 г, далее в 2007 году по заявлению срок аренды был продлён. (есть резолюция на заявлении: продлить на новый срок) доп.соглашения к договору на продление аренды нет. Официального документа о расторжении договора тоже нет. (аредную плату после 2007 не вносили, квитанции не приходили.) Другого арендатора нет. Может ли в таком случае быть автоматически продлён договор на неопределённый срок? Построек на участке нет. Если сейчас начать строить дом, (необходимо ли брать разрешение на постройку дома?) далее оформить постройку, какие есть шансы, что продлят аренду и далее можно будет выкупить землю?
Читать ответы (1)
Ольга
01.03.2021, 15:09

Продление аренды земельного участка под ИЖС - как правильно поступить при истекающем сроке?

Земельный участок взят под ижс, срок аренды заканчивается, возможно ли продлить аренду для строительства дома, как правильно поступить?
Читать ответы (2)
Ирина дмитриевна
24.03.2015, 22:54

К кому обратиться для продления договора аренды земельного участка, заключенного на 1 год с 01.03.2015 года без торгов

Кто должен продлить договор аренды земельного участка с 01.03.2015 года. Договор был заключен на 1 год и по предварительному согласованию (без торгов) и заканчивается 27 марта. Куда обращаться в поселковую или районную администрацию?
Читать ответы (1)
Владимир
28.06.2017, 16:04

Продление аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство - требования и возможность увеличения срока

Имеется земельный участок под строительство индивидуального жилищного строительства, находящийся в аренде, срок аренды 3 года, заканчивается. Вопрос: Для продления аренды з/участка нужно заново проходить: межевание, публикацию в СМИ и т.д. и можно ли продлить на более продолжительный срок.
Читать ответы (2)
Алексей
31.05.2019, 11:17

Не подано заявление на продление аренды земельного участка после истечения срока договора - как подтвердить его действие?

Закончился договор аренды на земельный участок 11 мая 2019 г. Заявление на продление не писалось, администрация района договор не расторгала. В администрации говорят, что договор действует теперь бессрочно. Как подтвердить, что он действует, каким документом. Ведь в договоре стояли конкретные сроки.
Читать ответы (2)
Надежда
28.11.2017, 20:18

Истекает срок аренды земельного участка, полученного инвалидом - возможность продления срока аренды

30 декабря истекает срок аренды земельного участка можно ли еще продлить срок аренды? Аренда была на 3 года, участок получила как инвалид, но а связи с финансовыми трудностями еще не строили, поэтому не собственности.
Читать ответы (2)
Александр
23.04.2015, 13:32

Не получил продление аренды земельного участка под ИЖД по причине запоздалого обращения

В аренду был предоставлен земельный участок под ИЖД срок аренды истек 15 марта обратился в администрацию на продление аренды в ответ сказали что опоздал. На участке никаких работ не производилось т. к разрешение на строительство было получено только в январе этого года. Зарание благодарен.
Читать ответы (1)