Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как задолженность по коммунальным платежам может повлиять на сделку?

25.08.2023, 07:38
• г. Вологда

Мы выходим на сделку. Нашла у продавца на сайте ФССП задолженность по коммунальным платежам. Может ли из-за сделка не состояться? Там 3 исполнит листа на сумму около 10 тысяч рублей?

Читать ответы (7)
Задолженность по коммунальным платежам
Задолженность по платежам
Коммунальные платежи
Ответы на вопрос (7):

Добрый день. Нет, на оформление сделки такой долг не влияет.

Спросить

Может и не состояться, если покупатель передумает покупать квартиру их-за долгов. В договоре ведь наверняка прописано что квартира "чиста". А может и состояться но за другую цену

Спросить

В данном случае все зависит от стороны сделки.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Спросить

Лучше попросите продавца предоставить Вам выписку из ЕГРП.

Если там запрет регистрации, то Вы не сможете зарегистрировать переход права на своё имя.

Спросить

Там запретов нет. Он собственник с 2019 (квартира по договору дарения к нему перешла от матери). Прописанных нет.

Единственное я нашла у него на сайте ФССП 3 исполнит листа за ком услуги на сумму ок 10 тысяч. Долги за квартиру они вчера при нас оплачивали.

Спросить

Добрый день, Екатерина!

Нет, на заключение сделки данная задолженность повлиять не может, поскольку Долги за ЖКУ: электричество, водоснабжение, газ, канализацию, содержание дома, относятся к тому, кто пользовался услугами.

Спросить

Только долг за капремонт переходит на нового собственника. Остальное - долги старого собственника, и они юридически не виляют на возможность заключения сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России