Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В собственности 1/2 доли дома у меня и у соседей, произведена реконструкция своей доли (есть разрешение на строительство).

12.12.2012, 11:42
• г. Геленджик

В собственности 1/2 доли дома у меня и у соседей, произведена реконструкция своей доли (есть разрешение на строительство). Практически дом и земля разделены (у каждого свой вход и забор) Соседи разделить дом по соглашению не хотят, подают в суд на раздел дома. Смогут ли соседи претендовать на достроенные мной площади? Поскольку в данный момент у каждого в доли по 1/2 части?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, непонятно, какой предмет и основания иска у ваших совладельцев. Если вами произведена реконструкция. то она предполагает изменение площади и конфигурации здания. Если в результате произведенной вами реконструкции увеличилась площадь, то это вы должны требовать установления изменения долей в общей долевой собственности, а не они. И, конечно, соседи на созданное вами имущество претендовать не могут. Обращайтесь ко мне очно, как специалисту по строительному праву и недвижимости. Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
17.11.2012, 00:31

Чтобы закрепить юридически раздел дома техпаспорт БТИ нужен новый с учетом реконструкции или старый по которому дом приобретался?

Приобретена 1/2 часть дома. Есть свидетельство о праве собственоости. И сведетельство на землю. Произведена реконструкция своей части дома. В натуре дом разделен. Чтобы закрепить юридически раздел дома техпаспорт БТИ нужен новый с учетом реконструкции или старый по которому дом приобретался?
Читать ответы (2)
Анисия
07.12.2016, 13:43

Препятствие в кадастровом учете после реконструкции - что делать

В подмосковье у меня часть дома (1/3). У каждого из собственников свой кадастровый номер на свою часть дома и участка. Я произвела реконструкцию своей чести дома с увеличением площади и этажности. Разрешение на строительство есть. Право собственности на реконструированную мной часть дома признано решением суда. В кадастровой палате получила решение о приостановлении из-за того, что площадь родительского объекта меньше площади моей части дома после реконструкции. Для постановки на кадастровый учет всего дома после моей реконструкции необходимо, чтобы соседи предъявили в БТИ оригиналы свидетельств на свои части дома и подписали документы в БТИ. Один из них отказывается это делать. Как быть?
Читать ответы (1)
Антон
12.12.2016, 17:07

Как узаконить пристройку к своей части дома в случае отказа соседей и администрации?

Общедолевая собственность, дом на 4 хозяина у каждого свой вход. Доли внатуре не выделены, земля под домом администрации еще. могу ли узаконить пристройку к своей части дома, когда все 3 сособственника против? Разрешений на строительство не давали, администрация тоже не давала. Соседи хотят снести, есть шансы узаконить? Или проще снести.
Читать ответы (2)
ИРИНА
26.01.2011, 20:39

Как получить разрешение на реконструкцию, если соседи против - опыт юридической битвы из-за дома в долях

Я купила часть дома. Дом двухквартирный в долях. Свою часть дома демонтировала. Есть все документы для получения разрешения на реконструкцию своей части дома, кроме согласия соседей. Соседи подали в суд о запрещении самовольного строительства. Я хочу подать встречный иск, чтобы мне разрешили реконструкцию (восстановление) своей части дома. Что указать в исковых требованиях? Как получить разрешение на реконструкцию, если соседи против?
Читать ответы (5)
Татьяна
21.10.2016, 15:10

Как получить разрешение от соседей на реконструкцию крыльца своей квартиры в муниципальном доме?

Скажите пожалуйста как правильно оформить разрешение от соседей на реконструкцию крыльца своей квартиры. У нас одноэтажный дом на 3 приватизированные квартиры. Земля под домом и во дворе в общей собственности (муниципальная). У каждого соседа свой вход в свою квартиру. Мы из своего крыльца сделали тамбур-прихожую, т.е. поставили стену и поставили дверь увеличив площадь квартиры на 3 квадратных метра. . Соседям не мешаем, т.к. у них свои входы отдельные. Я так понимаю это считается самовольная реконструкция и требует разрешение соседей.
Читать ответы (1)
Алексей Валериевич
19.06.2014, 15:54

Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Мы купили жилой дом на четыре хозяина. У каждого своя часть, крыша общая. Наша часть дома выделена в часть в собственности. У нас есть разрешение на реконструкцию своей части дома из Администрации города. Мы начали ремонт своей части: возвели фундамент и стены, была отрезана часть крыши, стена между нами и соседями не бы ла затронута, свою стену мы возвели рядом с соседской. Соседи били оповещение о начале строительства. Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.
Читать ответы (6)
Наталия
17.11.2013, 21:08

Раздел наследства - как решить вопросы с разделением дома и земли при наличии новоявленных наследников?

Дом и земля разделены по наследству. Имеем в собственности 5/8 доли дома и земли. Дом и землю до этого момента содержали только мы с мужем. Новоявленные наследники собираются жить на своей части. Дом и землю реально разделить на доли. Есть техническая возможность сделать отдельный вход, есть отдельный санузел. При этом метраж соблюдается. Но они претендуют на наше отопление, удивились, что придется ставить свой счетчик, да и нашей кухней и санузлом хотят пользоваться. Как грамотно поступить в такой ситуации. И можем ли мы подать в суд на выделение нашей доли? Спасибо.
Читать ответы (2)
Любовь
20.09.2019, 06:48

Необходимо ли разрешение соседа на пристройку к дому, если оно не нарушает его права?

Скажите пожалуйста дом двухквартирный, у каждого соседа свой вход, свои коммуникации, огород разделен забором, есть соглашение сторон официальное. Нужно ли мне разрешение соседа при пристрое к дому, если оно никак не ущемляет права соседа? Спасибо.
Читать ответы (1)
Пивень Лидия Ивановна
30.01.2020, 14:30

Могу ли я начать реконструкцию своей части дома без согласия соседей и нужен ли план реконструкции для всего дома?

Я имею в собственности часть жилого дома и в собственности землю на которой расположена моя часть дома. Соседи имеют в собственности свою часть дома и землю на которой расположена часть дома. Я сделала пристройку к своей части дома на своей земле. Могу я подать заявление на реконструкцию без согласия соседей? И надо ли делать план реконструкции всего дома?
Читать ответы (1)
Семенова Мария Александровна
15.10.2015, 08:17

Оформление земли в собственность на основании свидетельства о государственной регистрации права и договора по разделу земли

Имеется: 1. Свидетельство о государственной регистрации права 1/2 долю дома у меня. У соседей такого права нет. 2.Дом разделен на 2 квартиры. У каждого своя домовая книга. Свой отдельный вход. 3.Площадь придомового земельного участка добровольно нами разделана на 2 участка. Мною за свой счёт установлен разделительный забор. Также отданы в пользования соседе летняя кухня и все надворные постройки находившиеся ранее на общей территории и принадлежавшие мне. Всё это оговорено в составленном нами договоре по разделу земли в натуре. 4.1,2 доля дома мною выкуплена в 1990 году, дом построен в 1975 году. В договоре купли продаже указано, что дом расположен на участке 581,6 кв.. м. Вопрос: 1.С чего начать оформление земли в собственность? Соседи ничего не хотят делать. 2.Если я проведу все тех. работы общего участка и естественно за всё это буду платить одна, смогут ли соседи потом без оплаты пользоваться всеми документами, если захотят оформлять землю в собственность после меня?
Читать ответы (1)