Могу ли я вернуть помещение обратно в свое пользование или вернуть издержки потраченные на ремонт?

12.12.2012, 12:28

• г. Пермь

Меня зовут Сергей, я арендовал подвальное помещение в 5 эт. жилом доме, помещение было непригодным, сделал ремонт за свой счет, пользовался 2 года, потом потерпел финансовую неудачу. Помещение передали другому человеку в аренду, заключили договор без моего согласия, прошел год. Могу ли я вернуть помещение обратно в свое пользование или вернуть издержки потраченные на ремонт?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Романова Г.Ф. 5.0

12.12.2012, 13:03,

г. Новокуйбышевск

Добрый день! согласно ст. 623 ГК РФ, произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Могу ли я вернуть помещение обратно в свое пользование или вернуть издержки потраченные на ремонт?

Как поступить при наличии долга по аренде после расторжения договора и произведенного косметического ремонта без

ИП вынуждена освободить арендованное помещение после сделанного ремонта - кто возместит убытки?

Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в

Как защитить себя от необоснованных требований за аренду нежилого помещения - мой опыт

Как вернуть свой бизнес после того, как арендодатель заключил договор аренды с моей бывшей женой?

Возможно ли освободиться от оплаты аренды во время проведения ремонта нежилого муниципального помещения?

Индивидуальный предприниматель столкнулся с проблемой после расторжения договора субаренды нежилого помещения

Взяла в аренду подвальное помещение под магазин заключила договор аренды потом.

Как получить доступ к своей части подвалов при покупке квартиры в многоквартирном доме?

Как вернуть вложенные деньги за капитальный ремонт арендуемого помещения, принадлежащего ОАО РЖД?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59