Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как взыскать компенсацию за пользование моей доли в наследственной квартире и как принять меры перед обращением в суд

27.08.2023, 13:56
• г. Чита

Как взыскать компенсацию за пользование моей 1/4 долей в двухкомнатной квартире, перешедшей мне в наследство по закону в виде средней арендной платы за аналогичное жилье? В наследство вступила в 26.12.2020 г., свою часть коммунальных расходов я оплачиваю (тех. содержание, отопление, кап ремонт), в квартире не проживаю, у меня даже ключей нет. Остальные собственники: брат с 1/4 долей и племянница, его дочь, 1/2 собственность. Придется обращаться в суд, а до суда что должна я предпринять: предложить племяннице добровольно выплатить мне расчетную сумму, а это 119 тыс. руб., и чтоб дальше ежемесячно она мне платила определенную сумму, а брату что-то тоже нужно предлагать или что-то другое я должна предпринять. К слову они там оба не живут, а похоже, что сдают ее.

Читать ответы (4)
Компенсация за пользование долей в квартире
Компенсация за пользование моей долей
Компенсация за пользование долей
Ответы на вопрос (4):

Можете обратиться сразу в суд с иском либо обратиться с претензией, это Ваше право

Спросить

Можете подать досудебная претензии либо обратиться в суд с исковым заявлением.

Спросить

Вам бы помощью выбранного юриста воспользоваться - ст. 779 ГК РФ.

Хлопотное дело и не факт, что вообще что-то получится. Вас пока явно никто права пользования не лишил, Вы ключи требовали? В полицию обратитесь с заявлением, что мол замки кто-т о сменил или кто-то кв квартире живёт - действовать надо активнее, выйдите с участковым по адресу и т.д.

В суд идти глупо - проиграете, если не обеспечите доказательства, да и не факт, что вообще выиграете...

Спросить

Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю (пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» в редакции от 06 февраля 2007 года).

Досудебная претензия не требуется по закону. Вам нужно собрать доказательства о сдаче квартиры. Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России