Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узаконить отдельные части дома с разными свидетельствами о собственности?

29.08.2023, 14:36
• г. Липецк

Дом разделен на 2 части, отдельные изолированные входы, отдельные земельные участки. Но свидельства о собственности оформлены в виде долей 3/3,1/3 и 2/3. Как узаконить часть 1/3 и 2/3 отдельно от другого собственника?

Читать ответы (6)
Земельные участки Дом 2
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. Если у вас не долевая собственность, а части выделены, то узаконивать может каждый собственник свою часть отдельно от другого.

Совместно это делается тогда, когда имущество в долях. Поэтому никаких препятствий не вижу. Делается техпаспорт, в котором отражаются неузаконенные изменения, собираются необходимые документы, обращаетесь в администрацию, получаете отказ, после чего идете в суд и узаканиваете.

Спросить

Заключите соглашение о разделе жилого дома в натуре (ст. 252 гК РФ).

Спросить

В суд сходить и выделить в натуре, если без суда не получается договориться и документы оформить.

Спросить

Здравствуйте, Вам необходимо выделить доли в натуре, предложите соседям через соглашение выделить, либо в суд обращайтесь.

Спросить

Необходимо провести реальный раздел.

Спросить

Вам необходимо произвести реальный раздел дома. Сделать это Вы можете как заключив соглашение между всеми собственниками, либо в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина Юрьевна
29.07.2016, 09:53

Возможно ли узаконить отдельные части дома и как это сделать при наличии трех собственников?

В доме три собственника, все чужие люди. Поделен на две части, на которые имеются домовые книги и оплата коммунальных услуг каждым проплачивается самостоятельно. Но действия, допустим по регистрации человека, возможны только с согласия всех троих собственников. Возможно ли узаконить в отдельности каждую часть дома? И как это сделать?
Читать ответы (1)
Макар
13.08.2015, 14:24

Можно ли продать часть земельного участка, через дорогу от жилого дома

Ситуация такая: есть земельный участок на котором расположен дом на двух хозяев, у каждого есть свидетельство собственности, но часть этого участка разделяет дорога, можно ли продать половину той части участка которая находится через дорогу на которой не находится жилой дом, спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
24.05.2022, 15:04

Какие риски несет покупка квартиры с двумя разными свидетельствами?

Покупаем квартиру. У продавца два свидетельства: которое дали при покупке квартиры в 2008 году, и другое, взамен утерянного (которое, видимо нашлось потом) в 2011 году. Так вот, во втором, дата апрель 2011 года, но указан старый паспорт паспорта, дата выдачи нового март 2011 года, и указан старый кадастровый номер, хотя написано, что новый присвоен в 2009 году. И ещё , была узаконенная перепланировка, и во втором уже указана правильная площадь квартиры, которая сейчас в Егрн, но отличная от той, сто указана в первом свидетельстве. Какие риски для нас, как покупателей?
Читать ответы (4)
Евгения
05.10.2014, 21:05

Возможность продажи земельного участка и дома с разными свидетельствами в кадастровой палате

На землю имеет розовое свидетельство в кадастровой палате на учете земельны йучасток стоит. На дом имеется свидетельство новое. Подскажите я могу продать и дом и землю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
06.12.2014, 00:12

При сносе дома возможно получение 2 квартир для двух семей с разными частями дома

Дом разделен на 2 части, 3 собственника, 2 разные семьи. Коммунальные услуги на отдельные части дома приходят раздельно. Могут ли при сносе дома дать 2 квартиры?
Читать ответы (1)
Эля
04.04.2016, 19:12

Продажа 5 гаражей с отдельными свидетельствами собственности - возможная оплата 13%?

Хочу продать гаражи 5 шт, 1 гараж стоит 300 000 руб. На каждый гараж есть отдельное свидетельства собственности на землю и на гараж тоже, но гаражи еще не до конца достроени, общая сумма будет 1 500 000 рублей но каждая отдельный объект. Подскажите пожалуйста 13% надо оплатить или нет? В собственности находятся только один год.
Читать ответы (1)
Александр Михайлович
12.05.2014, 16:58

Налог при продаже недвижимости с разными свидетельствами на собственность - расчеты для дома, земельного участка

Какую сумму налога должны заплатить при продаже объектов недвижимости, находящихся по одному адресу, но имеющих разные свидетельства на собственность: дом (1 млн. руб.) земельный участок (1 млн. руб.) гараж (100 тыс. руб.) хозблок (100 тыс. руб.) 2 собственника по 1/2 доли, в собственности меньше 3 - лет.
Читать ответы (1)
Сергей
18.01.2015, 11:01

Как правильно оформить дарственное на дочь для передачи большей части дома и земельного участка, а на сына – меньшей части дома?

Переехала жить к дочери, хочу оформить дарственное на дочь большую часть дома и земли, а на сына меньшую часть дома. Как правильно сделать?
Читать ответы (1)
Екатерина
19.10.2014, 20:44

Согласие 2-го собственника на прописку 3-го лица в доме с двумя разными свидетельствами на право собственности?

Нужно ли согласие 2-го собственника на прописку 3-го лица, если дом оформлен на 2-х (2 разных свидетельства на право собственности по 1/2). Спасибо. Екатерина из г. Брянск.
Читать ответы (1)
Яна
08.10.2012, 16:48

Как оспорить дарственную при отсутствии узаконенной части дома и водопровода? В чем риск для продавца?

У меня такой вопрос человек купил часть дома по дарственной. Через месяц он узнал что часть дома и водопровод не узаконены, он может оспорить эту дарственную? И что грозит человеку продавшему этот дом?
Читать ответы (3)
Анастасия
26.05.2014, 07:41

Вопрос о налоге на продажу квартиры из наследства с разными свидетельствами о собственности.

В наследство досталась квартира. После смерти дедушки на 1/2 получила свидетельство о собственности в 2003 г. После смерти бабушки получила свидетельство о собственности теперь уже на всю квартиру 2014 году. В квартире прописана уже много лет. В случае продажи в ближайшее время должна ли я заплатить налог 13% и если да, то со всей суммы или с 1/2? Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Дмитрий
15.03.2015, 23:55

Как разделить земельный участок на два и получить отдельные свидетельства на дома с разными входами

У товарища земельный участок в аренде на 49 лет. На указанном земельном участке мы строим один дом на двоих с разными входами! Как после завершения строительства каждому получить свидетельство и как разделить земельный участок который находится в аренде! Назначение земельного участка ИЖС, по кадастру: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), жилой дом состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом). Может быть товарищу получить свидетельство на дом, а далее 1/2 дома подарить мне по договору дарения, а как в дальнейшем мне получить адрес и получить свидетельство на свою часть дома. А по поводу раздела земли, может быть акт согласования границ земельного участка? Подскажите как сделать правильно? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
08.02.2018, 08:38

Можем ли мы с мужем продать свои части дома купленного на мат. капитал как две отдельные части двум разным людям?

Здравствуйте. Можем ли мы с мужем продать свои части дома купленного на мат. капитал как две отдельные части двум разным людям?
Читать ответы (3)
Элеонора
26.07.2017, 14:04

Как обезопасить себя при продаже двух зданий на одном земельном участке с разными свидетельствами о собственности?

Мои друзья планируют продать два здания на одном земельном участке. Одно основное, другое вспомогательное. Но каждое из них имеет свое свидетельство о собственности. Значит будет два договора купли-продажи (мы уже узнавали в росреестре). При этом вспомогательное строение (маленькое) отдельно никому не продашь. Как подстраховаться, чтобы один покупатель не отказался от подписания и исполнения договора на маленькое строение, при этом купив большое? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Илья
21.12.2017, 15:44

Как узаконить дом, построенный на границе двух земельных участков с разным назначением, включая сельхоз и земли поселения?

Как узаконить дом, если он построен на границе двух земельных (смежных) участках разного назначения - сельхоз и земель поселения? Могу ли я при 85% строительстве дома все же узаконить?
Читать ответы (1)
Алхазур
07.12.2012, 20:41

Как узаконить свидетельство о рождении в Австрии для граждан РФ - апостилирование и перевод на русский язык

Как узаконить свидетельство о рождении на детей в Австрии, для граждан РФ,через апостилирование с переводом на Русский язык, свидетельства о рождении выданный в Австрии. С наступаюшим Вас с Новым Годом. Мой адрес,alchasyr@hotmail.com Жду ответа с уважением АЛХАЗУР.
Читать ответы (2)
Надежда Михайловна
16.09.2015, 22:22

Как разделить земельный участок между двумя братьями на отдельные свидетельства с разными кадастровыми номерами?

Получен дом и земельный участок 1410 кв. м. на два брата. Получены свидетельства о государственной регистрации права собственности обоими братьями на 1410 кв. м. под одним кадастровым номером, но ведь каждому принадлежит по 705 кв. м. Как решить вопрос о приобретении раздельных свидетельств с раздельными кадастровыми номерами на 705 кв. м.?
Читать ответы (2)
Люда
21.10.2016, 19:19

Подарок от тети - что делать, если часть дома узаконена, а вторая нет?

Мне тетя дарит дом, но там одна часть дома узаконена, а вторая еще нет. Хотели узаконить по дачной амнистии, но ее изменили и теперь это сделать у нас в Крыму очень проблематично. Может ли тетя подарить только законную часть дома а то что не узаконили чтоб доделала я? И вообще как тут лучше поступить?
Читать ответы (1)
Анастасия
13.05.2016, 11:30

Как развестись и узаконить свидетельство о рождении ребенка без его наличия и сменой фамилии?

Как развестись если есть ребенок но у него нет свид. О рождении? Отец гражданин РФ, я гражданка Молдовы, фамилию поменяла но в паспорте стоит девьчия фамилия, и в справке из роддома так же...могу ли я развестись, взять свою фамилию и сделать свидетельство сыну?
Читать ответы (2)