Я приобрела помещение для магазина в жилом доме. Могу ли я заключить договор с управляющей компанией этого дома на коммунальные услуги, т.е. на поставку воды, отвод стоков, электричество или в обязательном порядке необходимо заключать договора с постащиками услуг. (водоканал, электрические сети)?

Необходимо ли заключать договоры на разовые услуги?

Какие коммунальные услуги обязана предоставлять управляющая компания и возможность заключить индивидуальный договор

Хочу заключить индивидуальный договор на предоставление коммунальных услуг с управляющей компанией. Однако мне отказали в этом ссылаясь на то что я имею договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку холодной и горячей воды. Какие коммунальные услуги обязана предоставлять управляющая компания. Могу ли я требовать заключение такого договора. Дом многоквартирный.

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора с Управляющей компанией для собственников квартир в 19-ти квартирном доме при

Обязаны ли собственники 19-ти квартирного дома заключать договор с Управляющей компанией, если каждый лично оплачивает коммунальные услуги на основании существующих договор с поставщиками услуг. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

Читать ответы (1)

Что значит подписание договора с УК - будем ли платить за коммунальные услуги напрямую ее кассе?

Заключаем договор с Управляющей компанией. В договоре есть пункт: Управляющая организация обязана в интересах жителей дома заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и обеспечить предоставление следующих коммунальных услуг: энергоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление и пр. Но у всех жильцов нашего дома договора на поставку данных услуг заключены с ресурсоснабжающими организациями напрямую и оплату мы производим в кассу каждого такого предприятия. Значит ли, что подписав договор с УК мы будем обязаны данные услуги (вода, отопление и пр.) оплачивать в кассу Управляющей компании?

Читать ответы (6)

Необходимость заключения договора с УК у собственника нежилого помещения в жилом доме

Должен ли собственник нежилого помещения в жилом доме имеющий договора по оплате коммунальных услуг напрямую с компаниями поставляющими эти услуги заключать договор с УК.

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от договора с управляющей компанией, если есть договоры на коммунальные услуги?

Могу ли я как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме не заключать договор с управляющей компанией т.к.у меня заключены договора с компаниями на предоставление коммунальных услуг?

Читать ответы (2)

Как избежать заключения договора с управляющей компанией для собственника нежилого помещения в подвале многоквартирного дома?

Как оттянуть или не заключать договор с управляющей компанией собственнику нежилого помещения находящегося в подвале многоквартирного дома. При ответе прошу учесть что договора с поставщиками услуг: горлектросетью, водоканалом и т.д. заключены напрямую.

Читать ответы (1)

Водоканал требует заключить договор на водоснабжение - возможны ли счета за бездоговорное потребление?

Имеется в собственности нежилое помещение в жилом доме. Управляющей компанией регулярно выставлялись счета за коммунальные услуги, которые собственником оплачивались, в течение длительного периода времени. В мае 2022 года пришло письмо от АО "Водоканал", с требованием заключить прямой договор на водоснабжение/водоотведение на основании Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме". Практически одновременно собственнику выставлены счета за бездоговорное потребление за последние три года. Вопрос: правомерны ли действия Водоканала, выставление счетов бездоговорного потребления? Коммунальные услуги оплачивались на счет управляющей компании.

Читать ответы (2)

Необходимость заключения договоров на коммунальные услуги и капитальный ремонт - аргументация

Обязаны ли поставщики коммунальных услуг заключать договор с потребителем на услуги ЖКХ. Должны ли заключить договор на капитальный ремонт дома. Обоснование.

Читать ответы (8)

Ответственность за отсутствие договоров на поставку электричества и тепловоду - кто должен заключить договора?

Вопрос от жильцов дома: дому 30 лет, находится вне посредственном способе управлении на протяжении 1,5 лет между управляющей компанией и Ресурсниками (Донэнергосбыт электро, тепловые сети и водоканал) договора нет, и нет его и с жильцами. Кто несет ответственности за то, что нет договора на поставку электричества и тепло воду кто должен заключить договора? Управляющая компания сняла с себя обязанности по заключению договоров. Так как дом в НСУ. Ресурсники (Донэнергосбыт электро и тепло водоканал) отвечают, согласно ЖК РФ Договор считается заключеным с момента подключения дома к сети, и не какие договора они заключать не намерены. НО ИЗВИНИТЕ на момент подключения дома к сети был СССР и не каких Донэнергосбыт электросетей и теплосетей «ДонРЕКО» НЕ СУЩЕСТВОВАЛО ВООБЩЕ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59