При вступлении в наследство натариус тебует обратиться к оценщику

• г. Ессентуки

Есть земельный пай, имеется свидетельство оправе собственности 4,8 га,есть постановление главы администрации, есть выписка кадастровой палаты с указанием общей площади и общей стоимости, данных земель сельхоз назначения. При вступлении в наследство натариус тебует обратиться к оценщику, чтобы тот вычислил стоимость 1 кв.м,то есть я должна платить дополнительно деньги, правомерно ли это, когда кадастровая палата дала общую стоимость и общую площадь.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Надежда, г.Ессентуки !

Вероятней всего в данном случае имеется СПОР по разделу наследства между наследниками ???

Поэтому в этом случае необходимо произвести рыночную оценку данного имущества.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 12.12.2012г

19:57 моск.

Спросить

Уважаемая Надежда, г.Ессентуки !

Если спора между наследниками НЕТ, то в этом случае может быть указана кадастровая стоимость данного земельного пая.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 12.12.2012г

20:10 моск.

Спросить

Неправомерно, возьмите отказ нотариуса в совершении нотариального действия и обращайтесь в суд

Спросить

Спора по разделу имущества нет,наследник мой муж,значит выписки кадастровой палаты не достаточно?

Спросить
Надежда
14.12.2012, 20:52

Муж является единственным наследником земельного пая

Муж является единственным наследником земельного пая, имеетя свидетельство права собственности на землю 4,8 га,имеется постановление администрации, имеется выписка кадастровой палаты, где указаны общая стоимость и общая площадь, нотариус требует обратиться к оценщику, правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Айса
28.07.2017, 13:43

Как продать земельный пай по кадастровой стоимости - нужно ли приглашать оценщика?

У матери есть земельный пай сельхоз назначения в собственности, общей площадью 18 га, есть кадастровый паспорт, сделанный в 2015 году, где указана кадастровый стоимость в размере 665 700 р. Может ли мама продать этот пай по кадастровый стоимости? Или надо приглашать оценщика?
Читать ответы (2)
Людмила
26.06.2019, 21:31

Налогообложение объекта недвижимости с торговыми площадями - платить ли налог от всей кадастровой стоимости?

Если данный объект недвижимости включен в перечень объектов Минмособлимущества который подлежит налогообложению от кадастровой стоимости где указана кадастровая стоимость всего здания. В этом объекте недвижимого имущества есть площади торговые, которые больше занимают 20% общей площади здания, также в этом здании находятся площади, которые заняты под производство. Как платить налог на имущество с торговой площади от всей кадастровой стоимости или нет. Кадастровая стоимость указа в выписке ЕГРН на объект на общую площадь здания. Источник: http://www.nalkod.ru/statia378-2
Читать ответы (3)
Игорь
13.08.2014, 14:28

Вопросы по узакониванию дома на садовом участке и возможным разночтениям в регистрационной и кадастровой палатах

На садовом участке (имеется кадастровый номер и свидетельство о собственности) был построен садовый дом (имеется кадастровый паспорт). В паспорте указана площадь 50 метров. Дом был перестроен (перестройка никак не узаконена). В данный момент дом имеет площадь 80 метров. Можно ли по дачной амнистии (декларация на строения) узаконить право собственности на дом? И не возникнет ли разночтений между данными в кадастровой палате (старый дом) и данными в регистрационной палате (перестроенный дом)? Или кадастровая палата на основании данных из регистрационной палаты внесет необходимые изменения? Спасибо.
Читать ответы (1)
Mira
31.10.2014, 19:17

Правомерность действий кадастровой палаты по применению постановления для территорий дачных и садовых объединений

Физ. лицу на праве собственности принадлежит на праве собственности земельный участок, в 2012 году изменился вид разрешенного использования с земель с/х производства на земли для ведения садоводства (фактически земельный участок не входит не в состав ни садового, ни огороднического, ни дачных объединений). кадастровая палата рассчитала кадастровую стоимость в 2012 году пр неизвестной ставке. В 2014 году так же произведен перерасчет кадастровой стоимости на основании постановления челябинской области для территорий дачных, садовых объединений. Правомерны ли действия кадастровой палаты по применению данного постановления?
Читать ответы (1)
Юрий
27.07.2017, 15:54

Необходимость оценки имущества при оформлении наследства по завещанию на земельный пай и жилой дом с земельным участком

Для оформления наследства по завещанию на земельный пай сельскохозяйственного назначения и жилой дом с земельным участком нотариус запросил сделать оценку данного имущества. Что это за оценка? Она заказывается у экспертов которые определяют рыночную стоимость этой недвижимости или это документы которые получают в земельной кадастровой палате в в виде выписки из государственного кадастра недвижимости где указывается стоимость и их расположение? Или в ввиде кадастровой справки о кадастровой стоимости, которая вообще делается бесплатно?
Читать ответы (3)
Рушания Ахметовна
21.04.2014, 23:15

Вставка новой площади квартиры в свидетельстве на наследство - стоит ли настаивать на замене?

Когда готовили документы для вступления в наследство на квартиру, БТИ сделало новые замеры и увеличило общую площадь на 0,8 м 2. Нотариус в свидетельстве о наследстве указала старую площадь квартиры и новую. А в рег. палате выдают новое свидетельство со старой (меньшей) площадью. Разве они не должны были автоматически, по данным БТИ, выдать свидетельство с новыми данными о площади квартиры? И надо ли нам настаивать на замене свидетельства?
Читать ответы (1)
Узан
25.12.2012, 10:39

Кадастровая палата предоставила общую стоимость земель бывшего совхоза, как мне оттуда узнать стоимость своего пая.

Кадастровая палата предоставила общую стоимость земель бывшего совхоза, как мне оттуда узнать стоимость своего пая.
Читать ответы (1)
Анастасия
02.02.2017, 23:12

Некорректная площадь в Кадастровой палате - причины и последствия

Какую площадь предоставляется в Кадастровую палату: общую жилую или жилую? По Решению суда у нас общая жилая площадь не соответствует жилой площади в Кадастровой палате. Они приостановили выдачу документов.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.07.2011, 13:26

Несоответствие площади в свидетельстве и договоре купли-продажи - возможности исправления и ответственности

В договор купли-продажи квартиры продавцы мошенническим путём в общую площадь квартиры (вторичное жильё) включили площадь лоджии. При регистрации перехода права собственности, несмотря на то, что в выписке из домовой книги значится общая площадь меньше - без лоджии - как положено по ГК РФ, в моё свидетельство внесли общую площадь, включающую площадь лоджии, что противоречит ст 15 ГК РФ. Тем самым - с одной стороны, была завышена рыночная стоимость квартиры; с другой - в моём свидетельстве стоит общая площадь, превышающая фактическую. В будущем, при наследовании купленной мною квартиры моим детям придётся доказывать причину несоответствия общей площади по свидетельству и фактической. При иных сделках у меня также возникнут проблемы по доказательству несоответствия величины общей площади в свидетельстве на право собственности и фактической - по выписке из домовой книги. Как сейчас исправить общую площадь в свидетельстве? Могу ли я привлечь к ответственности сотрудников, внёсших в свидетельство общую площадь, включающую лоджию? Могу ли я привлечь к ответственности продавцов, введших меня в заблуждение относительно реальной площади квартиры и соответственно продавших мне жильё по завышенной рыночной стоимости?
Читать ответы (1)