Различия в расчете оплаты за мусор в нежилых помещениях МКД и нежилых зданиях - влияние нормативов и площади

Возможно ли расчет за мусор для самозанятого в нежилом помещении МКД по тарифу населения или как за мусор потребовать собственнику нежилого в МКД начислять плату как населению в МКД.. если он живёт в другом городе.. сам не пользуется но электроэнергия крутиться

Кто должен мыть контейнеры из-под мусора при МКД? и в какой контейнер должны утилизировать мусор нежилые помещения в МКД?

Есть ли в законодательстве разница между нежилым зданием и нежилым помещением? И возможно ли продать нежилое здание, отдельно расположенное на земельном участке, прикрепив его к этому земельному участку?

Распространяется ли взнос на капитальный ремонт для собственников нежилых помещений в нежилом здании? Нигде нет информации относительно содержания общего пользования в нежилых зданиях.

Общая площадь нежилого помещения 68 кв.м. арендаторы по договору аренды занимают 41 кв.м.торговой площади под торговлю продуктами. С какой площади должен быть произведен расчет за мусор?

Я собственник нежилого помещения в МКД (многоквартирный жилой дом). Система пожаротушения сигнализации и пожарного оповещения интегрирована в общую систему МКД Должен ли заключать отдельный договор на обслуживание пожарной сигнализации.

Являюсь собственником нежилого помещения в МКД в помещении установлен индивидуальный узел учета. Подскажите кто может проводить промывку системы отопления, за чей счёт и нужен ли отдельный договор с УК?

Правомерно ли взыскивать плату за отопление в нежилом помещении МКД ресурсоснабжающей организацией, если отсутствуют радиаторы, а стояки заизолированы. Помещение выкупили у госимущества в таком виде.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Наша организация занимает нежилые помещения в подвале МКД площадью 105,3 м 2. В занимаемых нами помещениях отсутствуют приборы отопления и разводящие сети отопления жилого дома, но в соседнем помещении проходит транзитная трасса и розливы системы отопления жилой части (трубопроводы теплоизолированы), что зафиксировано в акте осмотра представителями РСО и УК. Тепловой узел МКД находится в подвале через несколько помещений от наших, там же установлен ОДПУ, следовательно, занимаемые нами помещения никак не связаны с ОДПУ. Кроме того, согласно действующих СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», утвержденных Госстроем СССР 28.11.1991, согласно п.3.23* наличие изолированных транзитных трубопроводов указывает на то, что помещения не отапливаются. Нашей организацией был заключен договор с РСО только на ГВС и ОДН ГВС. Но после выхода письма Минстроя и ЖКХ РФ от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 РСО настаивает на включение в договор платы за отопление, ссылаясь на указанное выше письмо. В требованиях указывается, что «…размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке … во всех жилых и нежилых помещениях МКД, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления…» (п.б стр.3). При этом необходимо отметить, что нормативные потери на транзитных трубопроводах изначально уже заложены в тариф на тепловую энергию. В связи с этим возникает вопрос, что РСО пытается свои потери предъявить нам? Как понимать указанное письмо и права ли РСО. Заранее благодарен. Ярослав. kuvshinov@delangroup.ru тел.8 (8182) 248656, 657763

Должен ли собственник нежилых помещений согласовывать строительство надстройки с другими собственниками этого же здания. И имеют ли право другие собственники претендовать на вновь возводимые площади в этом здании.

Как правильно учесть S кв.м нежилых помещений при расчете ОДН по эл.энергии в МКД. В доме 9 этажей,4 подъезда, подвал ЦМИ, чердак.1 этаж полностью занимают магазины. С уважением Татьяна.

Я собственник нежилого помещения, находится на 1 этаже жилого дома, УК прислала предписание, чтобы я установила урны для мусора, правомерно ли это предписание, (кто будет убирать мусор и вывозить его, я так понимаю эта ответственность ложится на собственника) ?

Прошу подсказать Нежилое помещение МКД принадлежит всем жильцам МКД. находится под управлением УК. кто должен заключать договор на обращение с тко. УК или Собственники? В соответствии с:Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твердыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанный договор заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления. (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.09.2018 N 1094)" - полагаю что жильцы на основании решения ОСС должны заключить договор с рег оператором? Или все же УК?

Может ли соцзащита отказать в выплате пособия по питанию беременной, если живешь в одной области, а прописка в другой. (но временная прописка имеется)

Прошу указать статьи, регламентирующие проведение перепланировки в нежилых зданиях и помещениях.

Может ли быть разным договор с УК для собственников жилого и не жилого фондов в одном доме? Т.е дата с которой договор вступает в силу и пункты договора.

Являюсь собственником нежилого помещения в МКД. Теплоснабжающая организация систематически завышает плату за отопление (сравниваю свою долю в затратах дома пропорционально площади). Если какая то норма в законе, которая предусматривает ответственность энергетиков за предъявление не поставленного энергоресурса. Или все ограничивается моими требованиями по перерасчету?

Живу в бывшем общежитии (комната в собственности) в многоквартирном доме. В нашем доме есть нежилые помещения (ломбард, пивнушки, ателье, 2 помещения закрыты, выставлены на продажу) Недавно увидела квитанции на эти нежилые помещения, у них не все включены коммунальные услуги, а именно собственники этих помещений не платят: 1. ВЗНОСЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 2. ВЫВОЗ И УТИЛИЗАЦИЮ ТБО 3. ЗА ХОЛОДНУЮ И ГОРЯЧУЮ ВОДУ 4. ВОДООТВЕДЕНИЕ так же нет ОДН. (на доме нет никаких приборов учета, платим по нормативам) Вопрос: законно ли это? И обязаны ли мне как собственнику УК предоставить полные сведения об этих нежилых помещениях?

Собственники нежилого помещения должны платить по каким тарифам за содержание и текущий ремонт, как собственники жилого? Заранее благодарю.

Существует ли ограничение по суммарной площади нежилых помещений, используемых под коммерцию в многоквартирном доме. В нашем МКД площадь нежилых помещений, используемых под коммерцию составляет 26.7% от общей площади дома.