Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Опека требует наделить детей дополнительными квадратными метрами в новой квартире, несмотря на уже имеющиеся права собственности

04.09.2023, 00:19
• г. Ростов-на-Дону

Квартира 41 кв.м. с материнским. Ипотека выплачена. Доли двоим детям выделены по 1/20 каждому, остальное в общей долевой родителей. Права собственности в Росреестре зарегистрированы. После этого родители покупают квартиру новостройку 59.1 кв. м. и в договоре долевого участия прописаны доли детей, каждому по 1/8. Ипотека получена в Сбере под этот ДДУ. Права собственности зарегистрированы в Росреестре. Родители приносят в органы опеки две выписки с просьбой дать разрешение на продажу маленькой квартиры. Новая квартира в городе, который больше, доли больше и дороже, инфраструктура развита. Опека выдвигает требования по наделению детей ещё по 6 кв.м. каждому в приобретенной квартире, мотивирую это тем, что при продаже ухудшается положения детей. Но как так, у детей зарегистрированы в новой квартиры права после старой (ХРОНОЛОГИЧЕСКИ) и очевидно уже 1/8 доли достаточно? Со слов органов опеки не хватает формальной бумажки перед регистрацией прав детей в новой квартире, которая в итоге не меняла бы конечный результат.

Читать ответы (7)
Новая квартира Право собственности в Росреестре Разрешение на продажу квартиры Общая долевая собственность Договор долевого участия
Ответы на вопрос (7):

Не надо было детям доли дарить в новой квартире - вот и всё. Теперь опека не даст согласия! В суд идите, если что...

Спросить

Доли не подарены, они куплены, квартира в ипотеке сейчас

Спросить

Детям доли зачем выделили? Кто велел? До продажи старой квартиры...

Спросить

Оспаривайте отказ опеки в суде

Спросить

Согласно стандартам, минимально допустимый размер квартиры на 1 человека – 33 квадратных метра, для семьи из двоих человек – минимум 42 метра, далее рассчитывается из учета по 18 квадратов на человека (любого, и взрослого и ребенка).

Вот и считайте.

Спросить

Что считать? Вчетвером живем в 42 кв.м., ипотека была, мат.капитал здесь. Какие нормы? 72 квадрата на человека? В РФ реальная жизнь от НОРМ отличается

Спросить

72 квадрата на семью, извините

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
24.08.2015, 09:06

Вопрос прописки совместного ребенка в ситуации с разными квадратными метрами квартир

У нас скоро родиться ребенок. Я прописан в квартире 42 м, там ещё прописана моя бывшая жена и двое наших совместных детей, я собственник квартиры. Мама ребенка прописана у родителей со своим ребенком от предыдущего брака. Там еще прописан ее брат со своим ребенком и оба родителя. Она не является собственником квартиры. Квартира 60 м. Куда нам выгоднее прописать нашего совместного ребенка?
Читать ответы (1)
Рената
08.03.2018, 14:02

Проблема регистрации права собственности на дом с новыми квадратными метрами

У нас такой вопрос. В 1998 года приобрели дом на 2 собственника, что подтверждается нотариальный договором зарегестрированных в БТИ. На кадастровому учёте дом стоит, а в Росреестра не зарегистрирован. Дом был приобретен 68 кв.м, в 2001 году была сделана реконструкция дома и соответственно увеличилась площадь до 120 кв.м. БТИ приглашали, получили новый технический паспорт. В кадастровый дом уже стоит с новыми квадратными метрами. В 2018 году решили зарегистрировать право собственности на дом и столкнулись с проблемой, что теперь теперь нужно вводить в эксплуатацию дом и соответственно нужно делать тех план, который стоит немалых денег. Почему у нас не регистрируют право собственности с новыми квадратными метрами и отправляют нас вводить в эксплуатацию дом, если он уже на кадастре и тех паспорт у нас новый.
Читать ответы (1)
Ольга
20.06.2022, 14:03

Отказано в новых выплатах на детей из-за превышения квадратных метров, несмотря на наличие материнского капитала.

Подовала на новые выплаты на детей от 8 до 17 лет пришел отказ, так как превышают квадратные метры. То что у меня 2 дома но дом куплен на материнский капитал.
Читать ответы (1)
Маркова Антонина Михайловна
22.09.2014, 16:11

Неожиданный счет - требуют доплату за дополнительные квадратные метры в новой квартире - законно ли это?

Наша многоэтажка в 16 квартир, с двухкомнатными и трех комнатными прошла под снос, т.е. как ветхое жилье по федеральной программе. Во дворе нашего дома в феврале месяце этого года началась стройка четырех этажного дома, где нам позволили выбрать себе квартиру по планировке, такую же как у нас двухкомнатную, но плюс 10 кв. м. от главы республики. В старой квартире у нас 46.7 кв.м., нас в семье четыре человека, в новой же квартире получилось 64 кв. м. и теперь с нас требуют (не предупредив заранее) внести доплату за дополнительные кв.м. в размере 180 т.р., как нам быть, законно ли это?
Читать ответы (1)
Наталья
03.07.2009, 11:06

И ввели ли сейчас закон, что отец обязан обеспечить детей квадратными метрами?

У меня к вам вопрос, который давно меня беспокоит. Мы с мужем год как уже в разводе, три года не живем вместе. У нас трое детей-дочери 6 лет и мальчикам по 4 года. На муже-одна трехкомнатная квартира и однокомнатная наша с ним совместная. По поводу раздела ссылается на постоянную занятость. Мне что делать? И ввели ли сейчас закон, что отец обязан обеспечить детей квадратными метрами?
Читать ответы (2)
Олеся Владимировна
22.11.2015, 13:06

Как поделить квартиру по долям, имея 160 квадратных метров и потребность выделить 65 квадратных метров ребенку?

Скажите пожайлуста как поделить по долям квартиру если есть 160 квадратов ребенку надо выделить 65 а остальные квадраты поделить на четверых.
Читать ответы (1)
Надежда
17.12.2015, 10:35

Два дополнительных квадратных метра квартиры требуют доплаты в 200 тыс. рублей - что говорит закон?

Дают квартиру площадью 58 м 2, заставляют доплачивать 200 тыс. за 4 метра, пишут что положено 54. В законе написано от 54 до 63 метров? Расчет на 3 человека.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.12.2015, 10:52

Перемены по программе преселения - Что делать с лишними квадратными метрами квартиры после развода?

Я развелась, у меня есть квартира, которую получила по программе преселение ещё в браке. Квартира которую я получила большей площадью почти в половину, чем которая была под снос. Считаются ли лишние квадраты подарком государства? Делятся между супругами?
Читать ответы (2)
Ира
06.10.2003, 17:04

Какие права имеет муж на квартиру при разводе, если я являюсь ее собственником, а у меня нет детей?

Я с мужем живу в отдельной 2-х комн. Квартире. Я являюсь собственником квартиры. Детей у нас нет. Сейчас встал вопрос о разводе. Я нахожусь на учете в психоневрологическом диспансере. Я не знаю какие права на квартиру имеет мой муж. И я не знаю, если я нахожусь на учете в психоневрологическом диспансере, имею ли я право на дополнительные кв.метры при разделе квартиры. Ответьте, пожалуйста, помогите. Ирина.
Читать ответы (2)
Марина
25.12.2018, 12:15

Вопрос о возможности претендовать на договор по факту проживания в 35-квадратной квартире

По договору у нас 12 кв м мы проживаем в квартире 35 кв м можем ли мы претендовать на договор по факту проживания т к мы оплачиваем 35 кв м в течении 10 лет.
Читать ответы (1)
ОКСАНА
13.03.2013, 21:37

Как выписаться из квартиры, если нет документов на новую квартиру и требуют оплатить дополнительные квадратные метры?

Когда нужно выписываться из квартиры, если ещё не даны документы на новую квартиру (от МО), а с нас требуют выписаться из квартиры (семья 5 чел:2 школьника и ребенок до года). И ещё надо оплатить за дополнительные квадратные метры на квартиру. В какой банк посоветуете пойти?
Читать ответы (1)
Анна
30.09.2014, 17:37

Неправомерная требование застройщика за дополнительные квадратные метры квартиры - возможность подачи претензии и неуплата

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации с застройщиком. Произведен обмер БТИ-лишние квадратные метры не выявлены, квартира оформлена в собственность, а застройщик требует доплату за лишние квадратные метры (по их замерам)... могу ли я подать претензию на уплату неустойки за нарушения сроков строительства (срок в договоре ноябрь 2013) и не доплачивать, так как БТИ не выявило увеличения площади.
Читать ответы (2)
Катарина
15.10.2016, 13:52

Как определить права на пользование квадратными метрами при разделении квартиры и продаже 1/2 доли третьему лицу

Сестра хочет продать свою 1/2 долю третьему лицу. Но у нас разные по квадратным метрам жилые комнаты. Как мне по закону выделить свои недостающие метры. Как нам документально определить пользование метрами. Разделить квартиру. Куда мне обратиться?
Читать ответы (5)
Ренат
30.10.2017, 09:49

УК считает плату по квадратным метрам, несмотря на установку индивидуального прибора учета тепла в квартире

В квартире стоит индивидуальный прибор учёта тепла, он введен в эксплуатацию, тем не менее УК берет плату по квадратным метрам, апеллируя тем что не все квартиры в доме ввели счётчики в эксплуатацию, законно ли это?
Читать ответы (4)
Надежда
29.08.2016, 01:32

УК продолжает брать оплату за вывоз ТБО по квадратным метрам, несмотря на новое постановление

Слышала, что в настоящее время есть постановление об оплате за вывоз ТБО не с квадратного метра общей площади квартиры, а с человека. Наша УК продолжает брать с общей площади?
Читать ответы (3)
Ольга
17.06.2015, 16:24

Как потребовать перерасчет начисленной квартплаты за период с ошибочно указанными квадратными метрами квартиры?

4 года назад приобрела квартиру, все необходимые документы в нашу контору были предоставлены. Но начисление квартплаты производилось по несоответствующим кв.м. квартиры указанных в документах. По документам 61.1, а расчитывали за 64.3 кв.м. За какой период я могу потребовать перерасчета?
Читать ответы (1)
Анна
29.04.2016, 14:01

Что получим при сносе двухэтажного деревянного дома на 8 квадратных метров с квартирой площадью 39 квадратных метров

Дом 2 х этажный деревянный 8 кв. Наша кв 39 кв/м 2 комнаты, кухня и коридор. Прописаны бабушка и я (внучка). При сносе дома, что мы получим?
Читать ответы (1)
Валентина
15.11.2014, 22:16

Нужно ли мне платить за дополнительные квадратные метры по новой стоимости или по стоимости в справке о выплате пая?

Я являюсь пайщиком ЖСК. Справка об оплате Паевого взноса с отражением адреса и площади покупаемой квартиры имеется. При обмере БТИ установлено, что площадь оказалась больше. В пред. Договоре купли продажи жилья за доп. площадь отражено, что мне необходимо доплатить за дополнительные кв. метры не по стоимости кв. метра отраженного в справке о выплате пая, а по стоимости вновь рассчитанного кв. метра, увеличенного на сумму внесенных мною членских и вступительных взносов. Прошу ответить правомерно ли данное действие ЖСК?
Читать ответы (1)