В доме 27 квартир, нет управляющей компании и ТСЖ. Кто отвечает за обслуживание дома?

Правомерно ли выставление счета за обслуживание дома управляющей компанией при наличии договора социального найма?

Квартира муниципальная по договору соц. найма 60 кв.м. Оплачиваю плату за пользование жилым помещением муниципалитету в размере 16 руб за кв.м. Управляющая компания выставляет мне счет за обслуживание дома в размере 19 руб за кв.м. * на площадь квартиры. Насколько это правомерно？

Читать ответы (2)

При расторжении договора управления домом ТСЖ с управляющей компанией, ТСЖ обязано погасить долги перед управляющей компанией?

При расторжении договора управления домом ТСЖ с управляющей компанией, ТСЖ обязано погасить долги перед управляющей компанией? И на основании чего?

Читать ответы (1)

Порядок составления АКТА и возмещения ущерба по вине управляющей компании дома (ТСЖ)

Где и как зафиксирован примерный порядок составления АКТА и возмещения УЩЕРБА, возникшего по вине упр. компании дома (ТСЖ)? Примеры - протечка с чердачного тех. этажа с заливом квартир, переплата за тепло и плюс болезнь людей из-за невставленного в течение месяца зимой окна (Правила и номы тех. экспл. Жил. фонда требуют устранения за 24 ч.) и т.п.

Читать ответы (4)

Как зарплату управляющего домом ТСЖ из статьи АУР перенести на статью обслуживание дома? Законно ли это?

Как зарплату управляющего домом тсж из статьи АУР перенести на статью обслуживание дома? Законно ли это?

Читать ответы (1)

Снята доплата к пенсии. Мотив - задолженность за техническое обслуживание дома управляющей компании. Имеют ли право?

Снята доплата к пенсии. Мотив - задолженность за техническое обслуживание дома управляющей компании. Имеют ли право?

Читать ответы (2)

А если нет у дома ТСЖ и РСЖ, многоквартирный дом без управляющей компании, кто должен делать опрессовку дома?

Читать ответы (1)

Суд признал обслуживание дома ТСЖ Феникс, жильцам грозит повторная оплата за коммунальные услуги

До апреля 2010 года наш дом относился к ТСЖЦентр Дом, далее было объявление, что мы теперь относимся к ТсЖ Единствот. Е оплата коммунальных услуг, личные карточки - все осталось у того же бухгалтера и паспортистки. В мае было проведено собрание, на котором жильцы решили перейти в ТСЖ Феникс, но документация на дом и личные дела оставались в ТСЕдинство и потому часть жильцов стала платить в Феникс, часть в Единство. В сентябре был суд, который признал, что наш дом будет обслуживать Феникс и теперь Феникс требует оплаты за коммунальные услуги с мая 2010, а как тогда быть жильцам, которые оплачивали услуги в Единство с мая по сентябрь, т.е с нас теперь требуют повторно оплатить за оплаченные уже услуги.

Читать ответы (2)

Кто должен отвечать за ущерб автомобилю, вызванный падением снега с козырька верхнего этажа в многоквартирном доме ТСЖ?

Доброго времени суток, уважаемый юрист. Я член нашего ТСЖ. Мне не дает покоя один вопрос. ТСЖ. Многоквартирный дом. Сдан в декабре 2016 года. Балкон верхнего этажа накрыт козырьком от застройщика. Козырёк не примыкает к крыше и не имеет снегозадерживающих инженерных решений. Вся крыша, по периметру, снабжена защитой от схода снега. Весной с козырька над балконом, на стоящую машину, падает растаявший снег, лавиной, и приносит ущерб автомобилю. В ТСЖ есть, председатель, управляющий и дворник. Кто должен отвечать за испорченное имущество? Первый суд проигран, и ТСЖ обязали компенсировать со своего счета ремонт. Средства на счету накапливаются сборами всех собственников жилья в доме. Управляющий утверждает, что платить будем с расчетного счета, т.е собственники в результате в минусе, а не дворник/председатель/управляющий. Так ли это? И Как правильно?

Читать ответы (1)

Возможность выставления счета на обслуживание дома управляющей компанией, не заключившей договор с собственниками

Договор не заключён с управляющей компанией, а управляющая компания назначена по тенднру, имеют ли они права выставлять счёт на обслуживания дома?

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании от обслуживания дома - куда обратиться и как решить проблему с отоплением?

Возникла ситуация: наша управляющая компания отказалась от обслуживания дома, без оповещения жильцов. В следствие чего теперь выясняется, что отопление не предусмотрено для нашего дома и дом не будет отапливаться всю зиму. Вопрос куда идти разбираться? Жильцы, проживающие в доме имеют договор соц. найма.

Читать ответы (1)

Перестройка СНТ дома - как выполнить все необходимые правовые процедуры?

Приобрели земельный участок и небольшой домик в СНТ. После тщательного осмотра дома приняли решение о его сносе, и постройке нового по старому плану. Фундамент (если его можно так назвать) тоже меняется. С ленточного на "тумбочки" Какие действия мы должны сделать, что бы было все законно?

Читать ответы (3)

Отказ в установке электроплиты в газифицированном доме ТСЖ - законность и возможные действия

Помогите с вопросом. Форма правления домом ТСЖ. Дом газифицированный. Хотим установить электроплиту, а председатель тсж запрещает нам, ссылаясь на то, что газифицированный дом не предусмотрен для электроплит и что энергии может не хватить, ведь у некоторых соседей уже стоят электроплиты. Законнен ли его отказ и что делать?

Читать ответы (3)

Срок предоставления документов по письменному заявлению от собственника квартиры в многоквартирном доме управляющей компанией

В какой срок управляющая компания должна предоставить информацию по письменному заявлению от собственника квартиры многоквартирного дома. В заявление требовалась предоставить следующие документы: 1. Документы на основании чего Вы оказываете услуги по управлению многоквартирным домом; 2. Копии протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 3. Копию договора на управление многоквартирным домом.

Читать ответы (1)

К кому обратиться за возмещением ущерба после протечки кровли в доме ТСЖ - к ТСЖ или УК?

После протечки кровли затопило комнату. В доме ТСЖ, я член ТСЖ, к кому обращаться за возмещением ущерба, к ТСЖ или к УК,с которой заключен договор на обслуживание дома? В УК сказали, что подавать в суд надо на ТСЖ.

Читать ответы (1)

Возможности и проблемы предоставления обслуживания дома управляющей компанией при наличии ЖСК

Наш дом принадлежит к управлению ЖСК, но председатель заключит договор с управляющей компанией на обслуживание дома. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Правомочно ли заключение договора аренды помещения на 1 этаже многоквартирного дома управляющей компанией?

УК занимает под офис в нашем мкд помещение на 1 этаже.2/3 собственников проголосовали за заключение дог. аренды с упр. компанией. Правомочно ли это, если да,то кто будет арендодателем. Спасибо.

Читать ответы (2)

Кто будет взыскивать долги с неплательщиков по периоду обслуживания дома управляющей компанией?

Если перейти на непосредственное управление-кто будет взыскивать долги с неплательщиков по периоду, когда дом был на обслуживании управляющей компанией? На кого эти долги будут отнесены? - Был получен ответ, что мы можем избрать собранием способ управления-но вопрос был не об этом, а о долгах. Прошу ответить по существу.

Читать ответы (1)

Кому принадлежит право заключать договоры на обслуживание домов - ТСЖ или самоорганизация

Тсн с кем имеет право заключать договора на обслуживание домов и экономнее-ли будет этот объект самоорганизации при оплате коммунальных услуг?!

Читать ответы (1)

В многоквартирном доме ТСЖ заменили трехфазные счетчики на однофазные без согласия жильцов. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Порча лобового стекла машины, припаркованной во дворе дома

Моя машина была припаркована во дворе дома, в котором я живу. Когда я подошла к машине, то увидела, что у меня повреждены лобовое стекло. Видно, что повреждение от удара камня или чего-то типа этого. Под дворниками нашла, как предполагаю, часть покрытия крыши. Машина застраховалась по КАСКО. В договоре КАСКО написано, что покрывает порчу стекол. Будет ли случай страховым? Все таки машина была припаркована во дворе. И есть ли какая-то возможность разобраться дополнительно с управляющей компанией дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59