Собираюсь продавать квартиру. Деньги частично должны поступить на счет в течение 40 дней за счет средств субсидии. В договоре прописали, что передаточный акт будет составлен после полного и окончательного расчета между сторонами.
Подскажите, имеет ли право покупатель заехать и жить в квартире после гос регистрации, но без акта приема-передачи? Или этот документ как раз означает въезд покупателя в жилое помещение?
Это в договоре сторонами определяется. Но собственник после регистрации права всяко имеет право заехать и жить! Если иное сторонами не оговорено.
Спросить
Если акт приема-передачи не требуется дюля регистрации, что маловероятно - все будет так, как оговорите в своем договоре купли-продажи.
Спросить
Акт приёма-передачи является неотъемлемой частью договора купли-продажи. При продаже квартиры оплата может чпроизводиться позже заключения договора и передачи квартиры покупателю. Это оговаривается в договоре и регистрируется ипотека в силу закона в пользу продавца. То есть, квартира находится в залоге у продавца до полного расчёта. Права собственника полностью переходят к покупателю с момента гос регистрации перехода прав. Таким образом, покупатель ещё до полной оплаты может вселяться в квартиру.
Спросить
