Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Администрация требует расторгнуть договор аренды земельного участка из-за изменения назначения павильона - необходимо ли это или просто способ выманивания денег?

05.09.2023, 12:11
• г. Краснодар

Такая ситуация. Заключили договор с администрацией на аренду земельного участка под торговый павильон, в котором будут располагается продукты питания. Оплачен договор на год вперёд. Однако, мы передумали открывать там продуктовую точку и открыли магазин детских игрушек. К нам приехали из администрации и заявили, что назначение павильона не соответствует обозначенному в договоре и требуют расторгнуть договор, снести павильон и снова участвовать в торгах на аренду земельного участка, чтобы получить право на размещение магазина игрушек. Неужели это нельзя сделать дополнительным соглашением? Права ли администрация или просто хотят денег? А деньги за переоформление очень немалые!

Читать ответы (1)
Аренда земельных участков Земельные участки Аренда земельного участка под павильон Торги аренда земельного участка Дополнительное соглашение
Ответы на вопрос (1):

Надо смотреть условия договора, насчет дополнительного соглашения

Но в части возможного расторжения из-за нецелевого использования в принципе права.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Галина
22.07.2019, 11:50

Как расторгнуть договор аренды земельного участка при отсутствии согласия арендатора на выкуп

Если есть договор аренды земельного участка. Заключен до 31.12.2022 года, зарегестрирован в юстиции. В договоре есть пункт, что если за 3 года до истечения срока договора от одной из сторон не последует уведомления о расторжении договора, договор пролонгируется на следующие 20 лет. В настоящее время хочу продать этот земельный участок другому лицо (арендатор не согласен его выкупить у меня по цене). Как быть, чтобы уйти от аренды мне или новому хозяину земельного участка?
Читать ответы (1)
Сергей
28.02.2017, 12:24

Возможно ли расторгнуть договор аренды земельного участка в случае, когда арендатор предлагает меньшую сумму при попытке покупки

Если при заключен договора аренды зем участка у молчали об отсутствии возможности досрочного расторжения договора и при попытке продажи арендатор выступает первоочередным покупателем дает меньшую сумму чем третье лшицо. Можноли разорвать договор.
Читать ответы (3)
Мария
09.11.2019, 17:23

Москва-столица здоровья - факт или обман? Бесплатное лечение или новый способ выманивания денег?

Скажите, пожалуйста, "Москва-столица здоровья" - это реально работающий проект по предоставлению бесплатного лечения или опять какой-то развод на деньги?
Читать ответы (1)
Александр
10.12.2015, 09:21

Получение кредитной карты с кредитным лимитом до 1 миллиона и налоговым платежом 2800 рублей

Пришла карта с кредитным лимитом до одного миллиона с нал. платежом 2800, если я её выкуплю карту то я активировать смогу или мне так пластик прислали лишь бы я бабки заплатил?
Читать ответы (1)
Дмитрий
04.12.2015, 23:14

Опломбирование счетчиков воды - важная процедура или способ выманивания денег?

Я установил счетчики холодной и горячей воды самостоятельно, сегодня позвонил в Водоканал, где мне сказали, что опломбирование платное и стоит 1100 рублей. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Валентина
06.06.2011, 22:12

Житель Санкт-Петербурга столкнулся с требованием оплатить задолженность за электроэнергию за период до установки нового счетчика

Я являюсь жителем Санкт-Петербурга. Добросовестно оплачиваю все коммунальные платежи. Задолженности не имею. В августе 2010 г. в почтовом ящике обнаружила односторонний акт ЗАО Петроэнергосбыт о том, что на электросчетчике отсутствует заводская пломба и необходимо заменить счетчик. Электросчетчик находится на лестничной площадке. Я купила счетчик. Представители энергокомпании произвели замену в августе 2010 г. Вчера получаю письмо от ЗАО Петроэнергосбыт с требованием оплатить 13965 руб. за пользование электроэнергией в период с 10.10.2001 по 30.08.2010 - это разница между моими платежами и расчетом по среднему тарифу. В случае если задолженность не будет погашена, то угрожают приостановить предоставление коммунальных услуг. Получается, что тех кто платит заставляют платить по двойному тарифу и ссылаются на постановление Правительства РФ № 307. Я проанализировала средний расход потребляемой электроэнергии по старому и новому счетчику - разницы нет. Заводскую пломбу мог сорвать тот же проверяющий. Можно ли отстоять свои права в этой ситуации или это законный способ отнятия денег у населения и мы опять бессильны? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Константин
16.10.2017, 08:39

Как защититься от иска о сносе павильона без договора аренды земельного участка?

В собственности по договору купли продажи павильон 1999 года постройки из документов есть только технический паспорт нежилого сооружения дело в том что в нем указан только номер договора аренды земельного участка а самого договора у меня на руках нет по всей видимости он истёк и теперь Администрация округа планирует подать иск о сносе, что мне посоветуете делать?
Читать ответы (3)
Арсен Ткачев
05.12.2008, 15:42

Назначения при множественности лиц на стороне арендодателей, где один из собственников был мертв на момент регистрации сделки?

Можно ли отменить через суд договор аренды земельного участка сельхоз. Назначения при множественности лиц на стороне арендодателей. Земельный участок находится в общедолевой собственности и на момент регистрации как самого права общей долевой собственности, так и договора аренды один из числа собственников на земельный участок был мертв, а сделка была зарегистрирована по выданной до смерти доверенности.
Читать ответы (1)
Андрей
20.12.2009, 04:26

Сравнение понятий Цена права на заключение договора аренды земельного участка и Размер аренды земельного участка

Есть-ли какие-либо различия в понятиях: "Цена права на заключение договора аренды земельного участка" и "Размер аренды земельного участка". Проблема в том, что пытаюсь выиграть аукцион НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА аренды земли, так вот вопрос: какую стоимость я буду платить ежегодно если выиграю? Которую я заплачу за "ПРАВО", либо ее размер будет другой? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Сергей Александрович
29.02.2016, 22:29

Что делать, если администрация отказывается продлевать договор аренды павильона в ЗАТО?

У меня павильон в ЗАТО на орендуемой площади аренда подходит к концу администрация отказывается продлевать договор аренды правомочно это или нет и как поступить для положительного решения вопроса?
Читать ответы (1)
Людмила Аркадьевна
25.01.2017, 20:45

Необходимо ли администрации расторгнуть договор аренды земельного участка после сноса жилого дома?

На земельном участке данном в аренду (назначение земли под эксплуатацию жилого дома) дом снесен, должна ли администрация расторгнуть договор аренды земельного участка.
Читать ответы (1)
Илона
14.02.2019, 19:53

Нарушение договора аренды павильона и возможность оспорить сделку купли-продажи

Мы взяли павильон в аренду. Изначально с арендадателем оговаривалось, что с дальнейшим выкупом. Сейчас мы узнаем, что павильон продан. Имеем ли мы право оспорить сделку купли-продажи и признать ее недействительной? Нам никто не предлагал его выкупить. Если не трудно напишите № статьи на основании которой мы можем подать в суд. Заранее спасибо за полный ответ. С Ув. Илона Иванова.
Читать ответы (1)
ИХЦИ
10.09.2018, 22:22

Администрация расторгла договор аренды земельного участка с оплатой, возможно ли взыскать убытки

Администрация расторгла договор аренды земельного участка, между тем данный участок достался арендатора не бесплатно. За право аренды этого участка была заплачена определенная сумма первоначальному арендатора. Можно ли в данном случае взыскать с администрации убытки, например в соответствии со ст.16.1 ГК РФ?
Читать ответы (1)
Кукури
23.11.2017, 19:15

Как правильно расторгнуть договор аренды земельного участка, требующего регулирования?

Здравствуйте, вопрос следующего плана: Мне в наследсво перешел земелный участок (по договору аренды) с недавних пор я решил расторгнуть договор аренды, но в ответ мне сказали что я должен сделать регультивацию данного земльного участка. Но в договоре в одном из пунктов указано что если я расторгаю договор я должен вернуть земельный участок в том состоянии в котором получал. Мне он перешел по наследству и он уже был весь разрыт. Вот и возникает вопрос что делать в данном случае.
Читать ответы (5)
Татьяна Михайловна
22.03.2017, 13:07

Не продлили договор аренды земельного участка - что делать и как сохранить свое имущество

Имеется земельный участок, пока не строились, однако вовремя не продлили договор аренды на земельный участок (прошел примерно 1 месяц). Когда обратилась в поселковую администрацию, они сказали, что теперь данный участок выставят на аукцион, только принесите договор заключенный и паспорт. Однако я оплачивала все три года аренду. Как быть в такой ситуации и что можно предпринять? Не хотелось бы конечно если участок попусту заберут.
Читать ответы (2)
София
01.10.2020, 21:36

Как переоформить договор аренды земельного участка после утраты капитального строения?

Меня лишили аренды земельного участка, т к на нем нет капитального строения (т е дома нет сгорел и я его разобрала для постройки нового). Можно ли переоформить договор аренды участка и на больший срок уже?
Читать ответы (1)