Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На территории аппартаментов формируется проблема с магазином Валдберис - жильцы сталкиваются с неудобствами

06.09.2023, 19:18
• г. Симферополь

Помогите, пжл, на терриьории наших аппартаментов появился магазин Валдберис. Слева и справа, а также сверху находятся номера, где люди снимают жилье во время отпуска. Аппартаменты находятся в 1 мин от моря и конечно гости хотят выспаться хотя бы во время лтпуска.

Выгрузка товара происходит 3-4 раза в сутки.

Аппартаменты находятся на закрытой территории, которая превратилась в проходной двор.

Моя мини гостиница нахрдится первая от магазина.

Посетители магазина постоянно заходят на мою территорию, выходя из магазина сидят и курят на моей зоне отдыха, бросают окурки, а собачки ходят в туалет, ожидая хозяев у входа.

Так же посетители посещают нашу детск. Площадку, которую оплачивали сугубо собственники квартир аппартаментов.

На замечания не реагируют, считая что они вправе пользоваться инфраструктурой аппартаментов. Помогите выселить магазин, аппартаменты превратились в проходной двор.

Охрана, которую оплачиваем мы, открывает им ворота, и все мы в шоке, так как квартплата здесь не маленькая.

Собственник сдал площадь в аренду и живет в Германии, а мы страдаем, рейтинг дома превратился в убогое посмешище.

Читать ответы (2)
Собственник квартиры
Снимаю жилье
Ответы на вопрос (2):

Иск о запрете деятельности по ст.301 ГК РФ

Спросить

Уважаемая Елена,

если известен адрес проживания в Германии и точное имя владельца, можно оказать Вам поддержку в виде:

- письменно на немецком языке обратиться к нему с установлением жесткого срока для устранения всех (перечисленных) нарушений,

- а в качестве "стимула" к реагированию, можно указать, что в случае неустранения или игнорирования Вашего письма, будет подключён немецкий адвокат с целью привлечения налоговых (Finanzamt) и прокурорских (Staatsanwaltschaft) органов по месту жительства нарушителя в Германии относительно контроля его налогового статуса на предмет получения доходов от предпринимательской деятельности зарубежом.

Подобные письменные переговоры могут "побудить" владельца к диалогу, особенно, если окажется, что он

- является неограниченно налоговообязанным в Германии (т.е. имеет постоянное место жительства в Германии, как налоговый резидент) или

- получает социальную помощь в Германии и

- при этом "забыл" о наличии у него бизнеса в других странах мира, о котором следует заявлять и декларировать доходы от него как в первом, так и во втором случае.

Буду рад, если мой ответ помог Вам сориентироваться в ситуации и буду рад оказать поддержку в письменных переговорах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России