Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство и приватизация - Как разделить права на 3-комнатную квартиру?

13.12.2012, 13:02
• г. Уссурийск

У нас 3-х комн. Квартира. В свое время по просьбе родителей отказалась от приватизации, но мой сын вошел в приватизацию. После смерти отца я наследовала 1/9 часть квартиры. У матери 5/9,у сына моего 3/9. Сейчас я проживаю в квартире с гражданским мужем, маленькой дочкой, но мы проживаем в средней по величине комнате втроем, пользуемся кухней на половину. У матери каждый раз новые бзики, хоть она живет в своем доме в деревне, у нее отдельная комната. За квартиру плачу я, сейчас вставила пластиковые окна, и она хочет продать свой дом в деревне, переехать в квартиру, но мечтает, чтобы меня здесь не было. Какие у меня права?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Её мечты в отношении вас и дочки так и останутся мечтами. Вы такой же собственник, как и она. А вот в отношении гражданского мужа- возможно и выселить по судебному решению.

Спросить

Здравствуйте Елена!

Определите через суд права пользования квартирой Это можно сделать одним из двух способов: в добровольном либо принудительном порядке. Определение права пользования квартирой в добровольном порядке подразумевает составление специального документа – соглашения о порядке пользования жильём. Составить такой документ можно лишь в том случае, если все собственники квартиры согласны определить порядок пользования. Составить соглашение вам поможет юрист, заверить документ можно у нотариуса. Соглашение должно быть составлено юридически грамотно и не нарушать законных интересов собственников.

Если собственники не могут прийти к соглашению, решить вопрос можно в судебном порядке (принудительно). Истец (человек, который желает установить право пользования долями квартиры) может обратиться в суд по месту нахождения спорной недвижимости. После того, как суд определит порядок пользования долями квартиры, каждый собственник вправе распоряжаться своей долей по личному усмотрению.

Оплату коммунальных услуг тоже необходимо разделить написав заявление в ТСЖ или управляющую компанию и платить согласно своим долям.

Спасибо за вопрос. Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Сергеевна
20.06.2012, 08:43

Могу ли я продать свою квартиру и что делать с прописанными в ней людьми.

Квартира приватизирована на меня. В ней прописаны мой муж, сын и жена сына. Муж и сын были прописаны в квартире до приватизации. Они отказались нотариально (добровольно) от своей доли. Жена сына была прописана после приватизации квартиры. Могу ли я продать свою квартиру и что делать с прописанными в ней людьми. Выписываться они не хотят.
Читать ответы (2)
Юлия
05.06.2009, 13:58

Она состоит в приватизации в квартире у своей матери, так же имеет долю приватизации у своей родственницы где и прописана.

Квартира после смерти матери была приватизированна на сына. После смерти матери, сын продал квартиру и купил другую. Сделка была совершена в браке. Имеет ли сейчас при разводе жена право на раздел этой жилплощади. В данной квартире приватизация оформлена 100% на мужа. В приватизацию она не вписана, совместных детей нет. Она состоит в приватизации в квартире у своей матери, так же имеет долю приватизации у своей родственницы где и прописана.
Читать ответы (2)
Алексей
31.01.2002, 11:09

Как выгоднее поступить сыну, чтобы квартира родителей стала его собственностью при жизни родителей.

Сын прописался в приватизированную квартиру родителей. Приватизация общая без определения долей. Сын в приватизации данной квартиры не участвовал, но участвовал в приватизации комнаты в коммунальной квартире где был ранее прописан. Как выгоднее поступить сыну, чтобы квартира родителей стала его собственностью при жизни родителей. Какие необходимы документы.
Читать ответы (1)
Александр
26.12.2016, 13:12

Сын хочет заложить или продать унаследованную квартиру, возможно ли вернуть долю матери?

Отец с матерью отказались от своей доли в квартире на приватизацию в пользу сына. Отец умер. Сын хочет заложить квартиру или продать. Можно ли вернуть свою долю квартиры матери.
Читать ответы (1)
Богданов Александр
03.05.2016, 08:12

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Квартира наших родителей приватизирована. Во время приватизации квартиры собственниками жилья стали наши родители, я,мой родной брат и его малолетний сын. У родного брата есть еще своя отдельная 3-х комнатная квартира для своего сына, в которой мой брат проживает с о своей семьей и с этим своим сыном. Доля в 3-х комнатной квартире у племянника есть в собственной квартире брата, а еще у племянника есть доля в нашей родительской квартире. Теперь, после приватизации квартиры наших с братом родителей, у меня родился сын. Я оформил прописку сыну в родительской квартире. Но доли мой сын в этой квартире не имеет. Мне бы хотелось сделать на моего сына долю, путем дарения племянником своей доли моему сыну в квартире наших с братом родителей.
Читать ответы (2)
Нина Павловна
03.12.2014, 14:21

Возможна ли прописка ребенка в неприватизированную квартиру соседки по причине отсутствия наследников и желания сохранить жилье?

Может ли моя соседка по квартире прописать моего сына в свою неприватизированную квартиру? Приватизировать ее она не может т.к произвела в свое время обмен своей приватизированной квартиры на эту. (на то были объективные причины в 2003 году, т.е в приватизации уже участвовала)). Наследников никого нет, ей 79 лет, не хочет тобы после смерти квартира отошла в муниципалитет. Есть ли какие-то варианты?
Читать ответы (2)
Галина Александровна
02.04.2014, 20:07

Приватизация 2-х комнатной квартиры - права первого сына и возможность передачи лицевого счета на второго сына

Мы хотим приватизировать 2-х ком. квартиру в ней прописаны мать, ее двое сыновей, жена второго сына и их дочь несовершеннолетняя. В приватизации участвуют все квартира давалась матери. Проживают в ней все перечисленные кроме первого сына, он живет в квартире своей жены. Мать не хотела чтоб он участвовал в приватизации, хотела чтоб квартира досталась второму сыну, но первый сын сказал что не откажется и будет участвовать в приватизации. Хотя он уже лет 20 не проживает в этой квартире и не платит за нее. Мы бы хотели знать какие права будет иметь первый сын после приватизации и как можно сделать так чтобы лицевой счет на квартиру был бы сделан на второго сына, чтоб квартира оставалась за его семьей. Площадь квартиры 39,9 кв. м.
Читать ответы (1)
Елена
22.12.2012, 16:56

Вопрос первый-нужно ли будет разрешение моего бывшего мужа, если родители будут продавать свою квартиру?

Вопрос по поводу приватизации квартиры. Мои родители приватизируют свою квартиру, я и мой брат отказываемся от приватизации, но у меня есть сын 2,5 года. Муж не захотел выделять жил. площадь нашему ребёнку в своей квартире. Поэтому родители вынуждены включать моего сына в приватизацию своей квартиры, т.к. ребёнок и я прописаны у них (муж не захотел прописывать у себя). Я подала на развод. Вопрос первый-нужно ли будет разрешение моего бывшего мужа, если родители будут продавать свою квартиру? Вопрос второй-возможно ли будет в будущем, если мною будет приобретена своя квартира и я смогу выделить своему сыну жил. площадь, исключить ребёнка из приватизации квартиры моих родителей? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр Владимирович
05.09.2013, 23:21

Сын хочет сдать свою половину квартиры внаем и продать ее - что делать?

Я проживаю вместе со своим совершеннолетним сыном в трёх комнатной приватизированной квартире. Эта квартира досталась мне по наследству от моей матери. В настоящий момент, 1/2 квартиры принадлежит мне, а другая половина квартиры принадлежит моему сыну. Мой сын прописан и проживает вместе со мной, но никогда не платил коммунальных платежей, а также не платил налог на недвижимость. За всё плачу я со своей пенсии! Недавно мой сын сообщил мне, что хочет переехать на ПМЖ в другой город, а поэтому хочет, чтобы я выплатил ему половину стоимости этой квартиры, или поменял трёхкомнатную квартиру на однокомнатную, а разницу в стоимости квартир отдал ему. Меня не устраивает ни тот ни другой вариант! Хочу задать 2 вопроса: 1. Имеет ли мой сын законное право, без моего согласия, пустить на свою половину квартиры квартирантов, совершенно посторонних мне людей, то есть сдать внаём свою часть площади? Фактически, мне придётся, на старости лет, жить в коммунальной квартире! 2. Имеет ли мой сын законное право, без моего согласия, продать свою половину квартиры посторонним людям?
Читать ответы (3)
Андрей
20.03.2002, 16:52

Со мной никто не советовался, дети живут в комнате по метражу меньше одной доли (их по праву у них две).

До приватизации трехкомнатной квартиры в ней проживали: я, жена, двое детей и теща. Теща выписалась в однокомнатныю квартиру своей матери. После смерти последней наследовала и является собственником. Трехкомнатная квартира была нами приватизирована (равные четыре доли: я, жена, дети). Однако, теща до сих пор не освободила комнату (проживает) и сдает свою квартиру. Со мной никто не советовался, дети живут в комнате по метражу меньше одной доли (их по праву у них две). Мои недовольства воспринимаются с истерикой. Теща считает 1/2 квартиры своей т.к. в свое время она получила ордер и была ответственным квартиросъемщиком. Кто прав? Чьи права нарушены? Каков выход (по возможности более мягкий)? Заранее благодарен за исчерпывающий ответ. Сергей.
Читать ответы (1)