В 2000 году была приобретена недвижимость (зем. участок и дом). документы не оформлены по правилам по вине продавца. В возбуждении уголовного дела отказано по причине того, что продавец согласен, что продал недвижимость и согласен оформить ее в собственность покупателя. В гражданском суде он полностью отказался от своих слов и выдвинул встречный иск о выселении покупателя из жилого дома. Может ли фактическое вселение покупателя в дом в 2000 г и обработка земельного участка, и не чинение препятствий продавцом с 2000 года по 2012 год, рассматриваться как акт приема-передачи жилого дома и земельного участка?

Данную оценку даст суд.

Спор о фактическом вселении покупателя - может ли рассматриваться как акт приема-передачи недвижимости?

Незаконное оформление права собственности на землю - как вернуть участок и доказать мошенничество сельсовета

В феврале 1997 года купили земельный участок 15 соток. Сделка оформлена у нотариуса. На руках имеются документы: договор купли продажи, свидетельство права собственности на землю (розового цвета) , геодезия участка, акт согласования границ участка с соседями, плата за землю с 1997 по 2005 год. На участке не были в 2011 году. В 2012 году на участке построен дом. При расследовании обстоятельств было выяснено: на участок в июле 1997 года сельсоветом безвозмездно было выдано еще одно свидетельство права собственности на землю. Женщина каким то образом зарегистрировала участок на себя и 2010 году продала его. Третьи лица (в лице Сухорукова) в 2011 году на участке построились. Как доказать факт мошенничества со стороны сельсовета и вернуть участок. Прокуратура отказала в возбуждении как уголовного, так и административного дел.

Читать ответы (2)

Бывший муж подал иск о признании всех сделок не действительными и о возврате имущества, как сохранить свои права на дом?

В 2007 г. Семьей был приобретён дом в 2014 году они развелись, а 2015 году поделили дом по 1/2, но не зарегестрировались свои права каждый на свою долю, дом так и остался на бывшей супруге. В 2017 году супруга Г.продала дом. Покупатель О. Продал дом в 2018 г. Покупателю В. Покупатель В. Продал дом в 2019 г покупателю Р. После всех продаж в 2019 г к последнему собственнику покупателю Р. Приехал мужчина и представился бывшим мужем продавца Г. Предъявил решение суда о разделе имущества. На что покупатель Р предъявил документ о собственности. В 2020 г. Бывший муж продавца Г. Подал иск о признании всех сделок не действительными и о возврате имущества его семье. Как отстоять свои права и остаться с имуществом.

Читать ответы (1)

Супружеский развод и раздел имущества - спор о правах на земельный участок, приобретенный до брака

В 1996 году было постановление от администрации о выделении земельного участка под ИЖС (документы на руках) . С 1996 года по 2021 год был владельцем данного земельного участка (свид. О регистрации от 2010 года) в 2022 в январе продал участок. Бывшая жена хочет подать иск о разделе имущества на участок (в браке с 1997 года по 2011 год), с 2011 года с ней в разводе. Имеет ли она право на раздел имущества (земельного участка), так как я завладел им до регистрации брака? Спасибо.

Читать ответы (6)

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?

Читать ответы (1)

Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры

Мне отказали в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры. Я построила квартиру по договору долевого участия. Договор заключен в феврале 2006 года, платежи почти 100% я проплатила в том же 2006 году. В июле 2009 года был подписан акт передачи квартиры. В собственность квартиру я оформила в 2010 году. В июне 2010 года оформила заявление на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пп.2 1.1 ст.220 НК РФ за 2007 год, 2008 год, 2009 год. Мне письменно ИФНС России отказала в имущественных вычетах за 2007 и 2008 годы, сославшись на то, что акт передачи оформлен только в 2009 году. Права ли налоговая. Если да, то мне документы подавать все заново?

Читать ответы (1)

Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия

Квартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?

Читать ответы (1)

Имею ли я право на бесплатное оформление земельного участка в частную собственность?

Имею ли я право на бесплатное оформление земельного участка в частную собственность? На участке был построен дом в 50-е годы. В июле 1995 года дом был переписан матерью на сына договором купли-продажи. В 1996 году был заключен договор с архитектурным отделом города на перестройку дома. Дом принят в эксплуатацию в июле 2002 года. В мае 2002 года подано заявление на оформление земельного участка в частную собственность, в котором было отказано и предложено взять участок в аренду. В ноябре 2002 органами юстиции выдано «Свидетельство права на недвижимость». Дом расположен в Свердловской области.

Читать ответы (1)

Определение срока владения гаража при продаже - учитывается ли договор о совместном строительстве и акт приема-передачи?

Продали гараж в 2020 году, оформлен в собственность он был в 2019 году, но фактически я владел им с 2003 года по договору о совместном строительстве, документы имеются, будет ли иметь силу договор от 2002 года и акт приема-передачи гаража в собственность от 2003 для налоговой при определении срока владения объектом?

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Читать ответы (1)

Процесс оформления дома и участка в Крыму при Украине после наследования - советы и рекомендации

Дом построен был в Крыму при Украине на участке где было выдано моему отцу решение поссовета на оформление документации для передачи земли в собственность в 2004, 2008, 2011,2013 году документы дооформить не успели. Отец умер в сентябре 2014. в наследство вступил. Как оформить дом и участок, в доме проживаем с 2010 года.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59