Когда покупатель должен внести оплату за квартиру при сделке через агента по недвижимости?

Правомерно ли требование агента недвижимости внести залог за дом с участком?

Читать ответы (1)

Как избежать переплаты при оформлении ипотеки и покупке квартиры через агента недвижимости?

Обратились к агенту недвижимости для оформления ипотеки и покупки квартиры. Договорились на сумму оплаты ее услуг, которая указана в договоре. Она нашла варианты квартир и называет стоимость каждой квартиры на 100000 больше реальной их стоимости. Не хочу платить ей ни за что 100 тыс, как мне можно поступить, чтобы не переплатить такую сумму, а только ту что указана в договоре? Ведь сделки еще не было, мне нужно чтобы она проверила все документы на квартиру, дабы избежать проблем в дальнейшем. Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (1)

Как составить претензию на агента недвижимости и риелторскую компанию в случае мошенничества и обмана клиентов

Как писать претензию на агент недвижимости и риелторскую компанию? Много много людей пострадали от риелторский компании. Компания выставляет на сайте" Недвижимость" 2 дешевые квартиры,"снимать на долгое время за 8.500 руб" в месяц. Люди доверчиво идут в эту фирму и заключают с ними договор, т.к. Только в этом случае ори начинают работать. (стоимость услуг по договору от 5000 до 10.000 руб.) После чего представитель агенства созванивается с собственником квартиры при клиенте и и с разрешения собственника даёт его номер телефона. Первый раз собственник отвечает на тел. звонок и назначает встречу на определенное время. Когда клиент приезжает на встречу на звонки никто не отвечает и соответственно собственника нет. Дом (13 этажный), описанная на сайте "новый дом,2013 года постройки",оказывается старый (12 этажный) дом.Пр договору агенство недвижимости ответственности не несёт за поступки собственников. И чтобы не вернуть деньги клиенту, агенство предлагает клиенту другие варианты квартир за 12.000-14.000 руб с месяц. Что делать и как поступить в таком случае. Т.к люди либо боятся связываться с ними либо из из 5000 руб махнут рукой и уходят. Очень много людей так пострадали, с Т.сисле мои близкие.

Читать ответы (1)

Возможное нарушение закона - риэлтор предлагает заключить эксклюзивный договор на 6% для оплаты услуг агента покупателя

Мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры с покупателем с херсонским сертификатом. Наш риэлтор предлагает заключить с нашим агенством эксклюзивный договор на 6% (у нас подписанный на 3%), чтобы после заключения основного договора и после получения денег мы оплатили риэлторские услуги нашего агента, а она (наш агент) в свою очередь заключает межагентский договор с агентом нашего покупателя и по закону (как нас убеждает наш агент) она выплатит ему его три процента, т.к. у нашего покупателя нет возможности оплатить своего агента. Скажите, пожалуйста, это все законно или нет?

Читать ответы (3)

Риски и советы при оформлении документов при продаже дома с участком через агента покупателя

Продаю дом с участком. Есть покупатель, он предлагает оформить сделку через своего агента. Какие у меня риски? Что я должна знать и на что обратить внимание при оформлении документов? Когда осуществляется передача денег? Боюсь остаться обманутой! Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Хочу выселить квартиранта, он угрожает испортить имущество и требует вернуть оплату комиссии агента недвижимости.

Хочу выселить квартиранта, он угрожает испортить имущество и требует вернуть оплату комисии агента нндвижимости.

Читать ответы (1)

Нашли через агента квартиру, заплатили агенту 10 тысяч. В итоге я узнаю что она уже снимается. Возможно ли вернуть деньги?

Нашли через агента квартиру, заплатили агенту 10 тысяч. В итоге я узнаю что она уже снимается. Возможно ли вернуть деньги?

Читать ответы (4)

А вот если я купила дом под мат. Капитал через агента должен ли агент снять обременение и поделить на доли дом.

А вот если я купила дом под мат. Капитал через агента должен ли агент снять абременение и подилить на доли дом.

Читать ответы (1)

Покупатель недвижимости внес залог, какой срок для исполнения договора купли-продажи?

Читать ответы (4)

Налоги и безопасность - покупка квартиры через агента по недвижимости

Буду ли я платитить налог при покупке квартиры, если договор КП будет оформлен через третье лицо в мою пользу, а третье лицо является мне не родственником, а агентом по недвижимости. И не опасно ли заключать такую сделку.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с отказом покупателя на последнем этапе сделки и нежеланием показать деньги при продаже квартиры

Продавала квартиру через агента по недвижимости но прям перед сделкой выяснилось что она покупатель пришла на сделку со своим риэлтором не продавцов моих домов ни кого нет денег тоже отказалась мне показать при этом у меня дети и просто продать и ни чего не преобрести я не могу на сегодняшний день я не работаю с ней так она подсылает ко мне всяких покупателей и риэлторов подскажите как мне быть.

Читать ответы (1)

Важный этап сделки - когда покупатель должен перевести деньги при покупке моей квартиры?

Продаю квартиру. У натариуса оформили сделку купли продажи. Эти заявления отдали в МФЦ. На каком этапе покупатель должен перевести на мой счёт деньги?

Читать ответы (5)

Можно ли в договоре купли-продажи этой недвижимости внести пункт о невозможности сделок с ней без согласия второго супруга?

Муж покупает коммерческую недвижимость и хочет оформить только на себя. Как будет делится это имущество при разводе? Можно ли каким то способом обезопасить себя от возможности продажи этой недвижимости мужем третьим лицам или ее дарения в случае развода. Можно ли в договоре купли-продажи этой недвижимости внести пункт о невозможности сделок с ней без согласия второго супруга?

Читать ответы (1)

При покупке недвижимости через агента на что следует обратить внимание.

При покупке недвижимости через агента на что следует обратить внимаие.

Читать ответы (1)

Как правильно покупать квартиру - через агента по недвижимости или напрямую у застройщика

Меня интересует как производить покупки квартиры через агента по недвижимости или напрямую через фирму занимающуюся строительством и продажей квартир.

Читать ответы (1)

Незадачливый риелтор - Как применить меры в отношении агента недвижимости за негативное поведение на сделке

Как наказать риелтора, который на сделке по покупке квартиры у нотариуса повышала голос на покупателя, раздражалась при вопросах опоздала на слелку и продавцы тоже

Читать ответы (2)

За что платят покупатели недвижимости при сделке через агентство?

Мы взяли ипотеку в Сбербанке, выбрали объект по недвижимости но продает агентство, Обязаны мы платить Риелтору которого мы не нанимали и платить ему за другие услуги. За что мы платим при покупке недвижимости?

Читать ответы (1)

Получил неоплаченный доход от МТС банка через агента, налоговая требует оплату. Что делать?

Налоговая прислала мне не оплаченный доход за 2015 год, по которому выступает агентом МТС банк где у меня кредит, почему мне налоговая прислала письмо с обязательной оплатой налога 13 процентов 7 Что делать?

Читать ответы (1)

Потенциальные риски выдачи доверенности на сбор документов и справок для продажи квартиры агенту недвижимости

Продаю квартиру. Выдали доверенность на сбор необходимых документов и справок сотруднику агенства недвижимости. Какие негативные последствия выдачи этой доверенности могут возникнуть? Не сможет ли уполномоченный перерегистрировать собственность на другого человека? Продать?

Читать ответы (1)

Сумма, которую должен покупатель внести продавцу по договору купли-продажи квартиры

Сколько денежных средств покупатель должен передать продавцу по договору купли-продажи квартиры, если известно, что квартира стоит 7 млн. руб., а у продавца квартиры есть агент, размер вознаграждения которого составляет 150 000 руб., хотя ранее покупатель уже внес предоплату в размере 50 000 руб.? 1.7 150 000 2.6 850 000 3.7 100 000 4.6 950 000

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59