Частный жилой дом по решению суда разделен в натуре. Одному совладельцу выделен весь подвал и 1-ый этаж, другому-2-ой этаж. Можно ли разделить земельный участок в натуре, оставляя его часть под домом в общее пользование.

Можно ли разделить земельный участок в натуре, оставляя его часть под домом в общее пользование.

Раздел ЗУ - возможность оставить часть в общей собственности при наличии собственников отдельных этажей и подвала

По варианту раздела ЗУ судебным экспертом ЗУ под домом выделяется в общее пользование но подвал под всем частным домом и весь 1-ый этаж в собственности одного совладельца а у другого-в собственности весь 2-ой этаж. Можно ли производить раздел ЗУ в натуре оставляя его часть в общей пользовании.

Читать ответы (10)

Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка

Жилой дом и постройки находятся в общей долевой собственности, земля выделялась под застройку, до настоящего времени не оформлена. Первый собственник получил долю жилого дома по наследству от застройщика. Второй собственник - купил. По соглашению собственников земельный участок был разделен в натуре, поставлен забор. Сложившийся порядок пользования земельным участком просуществовал много лет. После продажи своей доли вторым собственником, новый собственник второй доли не согласен с установившимся порядком пользования земельным участком, требует снести забор и разделить земельный участок по другому, пропорционально долям в жилом доме. Прав ли он?

Читать ответы (1)

Суд рассматривает иск о выделе земельного участка в натуре при наличии общей долевой собственности на дом

Совладелец подал иск о выделе в натуре земельного участка. В данное время домовладение и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Определен уже 5 лет назад в судебном порядке порядок пользования и домом, и земельным участком. Дом находится под одной крышей, общая стена, поэтому раздел в натуре дома невозможен. Может ли суд выделить в натуре земельный участок, если дом находится в общей долевой собственности?

Читать ответы (2)

Как правильно выделить земельный участок под домом при судебном споре?

К вопросу 2980188 (уточнение). Доля дома и участок земельный выделен в натуре, невыделен только кусок под домом. Подавать иск в суд о выделе в натуре земли под домом или сначала отменить границы своего участка судом, а потом выделять весь свой земельный участок?

Читать ответы (1)

Шаги при передаче части дома и продаже земельного участка в общей долевой собственности

Есть дом и земельный участок в общей долевой собственности (1/2) в натуре ничего не выделено, один из собственников хочет подарить свою часть дома другому собственнику, а земельный участок продать посторонним людям. Какие шаги предпринять в этом случае? Что с землей под домом? Участок большой правильной формы, дом старый - деревенский разделен перегородкой, площадь очень маленькая. Спасибо!

Читать ответы (1)

Статус земли и возможность раздела между собственниками при выделенном доме на трех хозяев

Дом на трёх хозяев, все части выделены в натуре по решению суда. Поквартирно. Земля в общем пользовании, но была приватизирована в соответствии с долями. Имеется не узаконенный самострой. Поменялся ли статус земли, т.к. участок был выделен под дом, а теперь три квартиры. И возможно ли разделить землю между хозяевами? Общая площадь участка 450 кв.м.

Читать ответы (1)

Спор о возведении пристройки - соседи хотят улучшить свои условия жизни, но причиняют вред другим совладельцам

Дом рзделён на 3 части. По решению суда каждая доля выделена в натуре. У одних из совладельцев дома пристроен 2 этаж (находится на весу). В настоящее время эта пристройка находится в аварийном состоянии (есть заключение специалистов). Владельцы этой пристройки обратились в суд с иском о возведение капитальной стены (т.е. сооружение жилой пристройки под этим 2 этажом, в целях его укрепления). Работа по возведению жилой пристройки запланирована на земле других совладельцев (т.е. судом был определен порядок пользования землёй). В итоге получается, что соседи хотят улучшить свои жилищные условия за счет ущемления интересов других. Планируемая пристройка закроет одному из совладельцев проход на огород, а другому совладельцу (инвалиду 1 группы) окно. Что делать. Может быть выступист в суде со встречным иском о сносе аварийной постройки. Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Проблема разделения дачного дома без учета земельных участков - возможные ограничения и пересуд.

Дачный дом разделили без учета расположения земельных участков, находящихся в собственности совладельцев. В результате чего одному совладельцу был выделен полностью второй этаж, расположенный над участком другого совладельца. Могут ли обременить участок над которым расположен второй этаж? Можно ли подать на пересуд по вновь открывшимся обстоятельствам? В.

Читать ответы (1)

Возможные варианты разделения жилого дома между двумя собственниками при отсутствии права собственности на земельный участок

Как можно разделить жилой дом между двумя собственниками в натуре, если земельный участок принадлежит только одному из собственников?.

Читать ответы (1)

Суд рассматривает возможность отказать в рассмотрении дела о порядке пользования земельным участком на основании

Земельный участок при общем доме был в 1993 году был разделен между 3-мя физическими лицами и весь передан им в личную собственность для ведения личного подсобного хозяйства в том числе и земля под домом. При этом одноэтажный жилой дом (определение по свидетельству права собственности) был передан на правах общедолевой собственности. Один из собственников земельного участка в настоящее время перед проведением межевания решил через суд изменить порядок пользования своим участком и доступ к земельным участкам, которые не имеют общих границ с улицей. На предварительном слушании судья заявил, что земля под домом является общедолевой собственностью, и для определения порядка пользования земельным участком при общем доме необходимо выделить долю дома в натуре иначе невозможно будет разделить землю под домом. Собственник не хочет выделять свою долю дома в натуре. Может ли на этом основании судья принять решение о том, чтобы не рассматривать дело о порядке пользования земельным участком, который находится в собственности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли разделить земельный участок в натуре, оставляя его часть под домом в общее пользование.

Тамбов - онлайн услуги юристов