Продажа недвижимости с долгом

• г. Южно-Сахалинск

Дольщики продали квартеру, в ней имеется долг, могу я потребовать с их оплатить долг за квартиру?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

С момента приобретения к их долгам вы не имеете отношения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я сама дольщик этой квартеры и разделение счетов не было, но я каждый месяц исправно платила за свою долю.

Спросить

Нет. Этот долг к Вам не переходит, Вы должны оплачивать с момента перехода права собственности

Спросить

Я сама дольщик этой квартеры и разделение счетов не было, но я каждый месяц исправно платила за свою долю.

Спросить

А как вы разделите счета, для этого каждый дольщик должен установить отдельный прибор учета

В данном случае у вам солидарная ответственность и оплата возможна только по соглашению

Спросить

При продаже квартиры если не договоритесь, то погашать будете Вы. Потом через суд можете вернуть часть денег в порядке регресса

Спросить

Если Вы покупатель, то за долги продавца, кроме капремонта, не отвечаете

Спросить

Здравствуйте!

Конечно можете это же их долги и они не переходят к новым собственникам

Спросить
Екатерина
05.10.2022, 15:59

Договор купли-продажи недвижимости - продажа доли в квартире по адресу...

Помогите с формулировкой в договоре: так Продавец обязуется в будущем продать, а Покупатель купить недвижимое имущество – долю в праве 18/741 в квартире, расположенной по адресу...
Читать ответы (1)
Олег
17.09.2014, 20:30

Возможности взыскания долга по залогу недвижимости - продажа с торгов, вписка, или другие варианты?

Деньги выданные под залог недвижимости (все грамотно зарегистрировано в рег. палате.), допустим выдано 300 т. р а по процентам набежало 780 т. р, могу ли я все это взыскать через суд с квартиры!? Какие варианты при взыскании с недвижимости если стоимость квартиры 3 млн. р а долг 780 т. р, ее можно продать с торгов!? или можно вписаться в квартиру, какие могут быть варианты!?
Читать ответы (2)
Дарья
28.12.2016, 11:56

Возможность возврата долга при залоге квартиры - юстиция, продажа недвижимости и другие аспекты

Хочу дать деньги под квартиры с оформлением в юстиции. Если человек мне деньги не отСдаст, возможно ли будет продать эту недвижимость и вернуть долг. Квартира является его единственным жильем, прописан он и жена. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
28.12.2016, 11:12

Облагается ли продажа недвижимости менее 3-х лет налогом в 13% при приобретении долевого участия в квартире?

Продаваемая недвижимость менее 3-х лет в собственности, хочу ее продать и приобрести в долевом участии квартиру. Буду ли я облагаться 13 % налогом?
Читать ответы (1)
Валерий Зуфарович
31.03.2014, 19:49

Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад

Купил старый дом и земельный участок за 2.5 млн. руб.Снес старый дом и построил новый (новое свидетельство на дом). И продал за 3.5 млн. руб.В собственности менее 3-х лет. Нужно ли платить налоги.
Читать ответы (1)
Анастасия
06.11.2013, 10:20

Продажа недвижимости - как происходит передача денег и заключение договора при наличии ипотеки или кредита

1.Скажите пожалуйста, кто занимается сбором справок в инстанциях для продажи недвижимости. Я начинающий риелтор. Что я должна собрать сама обязательно?2. Как будет происходить передача денег при совершенной сделке? А если была ипотека (или кредит)? В какой форме заключается договор на оказание услуг?
Читать ответы (1)
Кристина
11.06.2015, 12:18

Продажа недвижимости - важность наличия свидетельств и завещаний

Обязательно наличие свидетельства на право собственности на дом если есть на землю и завещание на дом и землю, кадастровые паспорта, для продажи? Можно ли одновременно провести сделку купли-продажи с оформлением св-ва сначало на старого, затем на нового хозяина?
Читать ответы (1)
Андрей
02.03.2021, 11:03

Продажа недвижимости ребенка - процедура и требования опеки

Если ребенку 13 лет приобрели недвижимость по квадратам не меньше той квартиры которую хатим продать где у ребенка доля Что нужно для опеки чтобы сделать сделку на продажу и как происходит сделка, через нотариуса?
Читать ответы (5)
Юлия
11.11.2015, 16:49

Продажа недвижимости с неоплаченной арендой - важность обращения к адвокату

В 2010 году муж продал здание, земельный участок относящийся к этой недвижимости был в аренде у департамента имущественных и земельных отношений. До марта 2014 г. новые собственники не переоформляли земельный участок, платили частично аренду по старому договору. Скопившийся долг и пени министерство требует через суд, есть решение. В мае 2015 г. муж умирает. Как в данном случае правильно поступить, наняв адвоката?
Читать ответы (1)
Мария
15.12.2011, 17:11

Продажа недвижимости в России - вопросы резидентства и налогообложения

Проживаю за границей, но прописка в Питере сохранена. Хотелось бы продать недвижимость. Вопрос - для РФ я являюсь резидентом? Если я резидент, то при продаже мне платить ничего не нужно? Если я не резидент, то сколько нужно уплчивать? 30 процентов? Спасибо.
Читать ответы (2)
Оксана
10.07.2016, 09:45

Продажа недвижимости в России при наличии ВНЖ

Хочу продать недвижимость где я и мой несовершеннолетний ребёнок собственники. Но мы получили ВНЖ в другой стране, где постоянно живём, а недвижимость в России. Вопрос: нужно ли будет приобретать на долю ребёнка ему недвижимость в России. И если да, можно ли этого избежать?
Читать ответы (3)
Катерина
10.07.2016, 11:34

Продажа недвижимости по доверенности - как защитить себя в случае несогласия хозяйки после перерегистрации права собственности

Вопрос следующий: приобрели недвижимость, продавали нам ее по доверенности. Сейчас документы на перерегистрации права собственности. Выяснилось, что хозяйка не в курсе продажи. Якобы потеряла паспорт. Но подала заявление об утере после оформления сделки и отправления документов в мфц. Что мне делать после переоформления квартиры? Как поступить, чтобы не остаться у разбитого корыта? У меня ребенок 1,7. Еще одного жду ноябре.
Читать ответы (3)
Александр
07.04.2018, 09:34

Продажа недвижимости на Кипре нерезиденту РФ - законно ли зачисление денег на счет на Кипре?

Добрый день. Я имею недвижимость на КИПРЕ (в ОЭСР и ФАТФ не входит). Проживаю на Кипре более 183 дней в году. На данный момент продаю недвижимость нерезиденту РФ. Законной ли будет операция по зачислению денег по договору купли-продажи на мой счет на Кипре? Или же необходимо сделку проводить через мой валютный счет в РФ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
10.06.2016, 09:47

Продажа недвижимости несовершеннолетнего ребенка - вопросы о кредите и предложения органов опеки

Помогите разобраться. Продаем недвижимость которая в собственности у несовершеннолетнего ребенка. Квартира продается по кредиту. Органы опеки предлагают завести сберкнижку и перечислить денежные средства на нее. Разрешение органов опеки есть. Ребенку выделена доля в другой недвижимости. МЫ уже приобрели недвижимость. Но оформили ее на супруга. Тоже по кредиту. Мы хотели снять деньги со счета несовершеннолетней дочери за проданную квартиру. И погасить кредит. Но органы опеки нам предлагают оставить деньги на счете до совершеннолетия ребенка или вложить в покупку новой недвижимости. Какие варианты еще могут быть в нашем случае? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Сергеевна
21.07.2015, 22:38

Продажа недвижимости - сложности с регистрацией исходя из отсутствия договора в УТИ

В 2005 г я купила у продавца 1/2 дома, мы подписали предварительный договор и я передала ему по расписке всю сумму стоимости, а он мне передал домовую книгу, нотариально оформленный договор со своим продавцом 1995 года и генеральную доверенность на моего сына чтобы он зарегистрировал сделку. Когда сын подготовил все документы мы сдали на регистрацию в росреестр, но документы нам вернули, т.к. мой продавец не поставил свой договор на учет в УТИ и поэтому я не могу зарегистрировать свою. Продавец 1995 г умерла в 2001 г, несколько лет я пыталась узнать как оформить, мне говорили ждать срок давности. Но в 2010 г я подала иск в суд о признании права, но судья мне подбросила еще одну задачу-найти родственников умершего продавца, я конечно не нашла, на этом мои попытки оформить закончились. С 2005 по 2012 гг в доме проживала сестра, а в 2012 г когда я тяжело заболела мою половину подожгли, с этого времени никто не проживает. Сейчас соседи подали иск к умершей бабушке, которая продала в 1995 году о признании участка бесхозным, а я не знаю, что можно сделать. Если можете помогите.
Читать ответы (1)
Владимир
05.12.2014, 22:10

Бракоразводный процесс - Продажа недвижимости, требования супруги и дальнейшие действия

До заключение брака жена получает в наследство квартиру. После регистрации брака я получаю в наследство дом. по согласию обоих продаём дом деньги уходят благоустройство квартиры и бизнес. В браке 12 лет совместной жизни. Назревает развод жена заявляет. Что продала квартиру требует чтоб я выписался и сьехал. Но развода небыло. Как поступить мои действия. Зарание блогадарин.
Читать ответы (2)
Грибачева Наталья
16.06.2017, 06:13

Продажа недвижимости менее чем через 3 года после приобретения - вопросы пенсионерам и инвалидам

Продала дом (был в собственности менее 3-х лет) в январе 2016 г за 2550000 р. купила в феврале 2016 г дом за такую же сумму. Я пенсионер и инвалид 3 гр. Подавать декларацию в налоговую и буду ли я платить налог с продажи недвижимости.
Читать ответы (2)