Отказ в предоставлении ключа к шлагбауму на основании решения собрания собственников

Отказ в предоставлении ключа к шлагбауму на придворовой территории непрописанным собственникам жилья с двумя малолетними детьми

На придворовой территории установлен шлакбаум, мы не собственники жилья (прописка с 1992 или 1993 гг), двое малолетних детей 2012 г. р. и 2018 г.р. ключ не дают, основываясь на то что мы не собственники квартиры. Правомерно ли это?!

Читать ответы (1)

Проблема с получением ключа шлагбаума - как решить ситуацию?

У нас во дворе установили шлагбаум. У меня нет машины, поэтому моего согласия не спросили и соответсвенно, когда выдавали ключи автомобилистам ключ тоже не выдали. Я заказала ключ после того, как установили шлагбаум, но прошло уже почти пять м есяцев, а до сих пор клбч не готов. Можно ли как-то урегулировать эту проблему, потому что ко мне приезжают друзья, родственники на машинах и каждый раз возникаю проблемы с въездом во двор.

Читать ответы (2)

Право нанимателя на подачу иска о незаконности решения о не выдаче справки о составе семьи спустя 1,5 года после

Имеет ли право наниматель жилья спустя 1,5 года после вынесения решения собранием собственников ТСЖ, подать в суд на незаконность его решения не выдавать справки о составе семьи, если он узнал об этом 3 дня назад?

Читать ответы (3)

Требуется ли решение собрания собственников МКД для переноса транзитного газопровода внутри квартиры при перепланировке кухни?

Согласовывается нами перепланировка на кухне. Согласно проекту требуется перенос газовых труб. Оплатили проект в специальной газовой организации. Вопрос: требуется ли решение собрания собственников МКД для переноса транзитного газопровода внутри квартиры?

Читать ответы (2)

Решение собрания собственников МКД о прямом договоре с энергоснабжающей организацией - вопросы о несогласии и ответственности

Собрание собственников МКД приняло решение о заключении прямого договора с энергоснабжающей организацией по оплате за ЭЭ. О состоявшемся собрании я ничего не знал и участия в нём не принимал. Ранее все платежи за ЭЭ производил по общим счетам управляющей компании в соответствии с показаниями счётчика. Последний раз оплачивал ЭЭ в УК за январь. А уже за февраль мне был выставлен счёт от электроснабжающей организации по нормативу (!) хотя в этот период в квартире ни кто не проживал, электропотребления не было. В энергосбыте начисления по нормативу мне объяснили тем, что счётчик у них не числится, а регистрация (счётчика) в УК для них не имеет значения. Кроме того, они меня уверяли что были расклеены объявления о проведении опломбировки, но я их не видел. Прямой договор с ресурсоснабжающей организацией (РО) был заключён на основании ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" от 03.04.2018 N 59-ФЗ (последняя редакция), но должен же быть и механизм передачи расчётов из УК в РО? Почему в подобных случаях крайним оказывается отдельный потребитель?

Читать ответы (1)

Штраф за парковку в зеленой зоне - Как защитить свои права, если решение собрания собственников не является законным?

Заехала во двор на 20 минут где проживает моя мать пенсионерка. Поставила машину на то место, где согласно решения собственников жилья была сделана зона парковки. Собранием собственников постановили о расширении территории проезжей части и переноси зеленой зоны с установкой бардюра и новыми насаждениями от существовавшей дороги в глубь придомовой территории на 5 метров. Собрание было проведено в 2011 году. Я не являюсь собственником жилья в этом доме, но моя мать является и меня ознакомила с решением собрания о месте парковке машин. Пришел вызов в администрацию города, где они постановили наложить на меня штраф за парковку в зеленой зоне. Сделаны фотографии моей машины и администрация ссылается на то,что паспорт благоустройства на этот дом еще не дооформлен, и паспорт находится на последней стадии подписи. Исходя из этого мотивируют, что собрание собственников в 94% не является законным решением, перенос произошел не законно. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Обязательно ли выполнять решение собрания собственников жилья о финансовых затратах?

Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме, который обслуживается управляющей компанией. На недавнем собрании собственников жилья УК предложила установить шлагбаум при въезде на парковку, принадлежащую нашему дому. Больше половины собственников (65%) дала свое согласие. Я по личным причинам отказалась. Теперь вопрос: является ли решение собрания собственников жилья обязательным для исполнения именно в вопросах, связанных с финансовыми затратами?

Читать ответы (3)

Недопустимое действие соседей - установка шлагбаума на въезде без собрания и отказ в предоставлении ключей

На въезде на нашу линию дачи есть шлагбаум, недавно соседи без собрания установили шлагбаум после нашего дома (2 ой с конца!) и даже не дали ключи! Самоуправление ли это?

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления ключа собственником нежилого помещения для доступа управляющей компании к общедомовым

Хотим уточнить следующее: должен ли собственник нежилого помещения, находящегося в подвале, через которое, проходят общедомовые инженерные сети предоставить ключ для свободного доступа управляющей компании (на случай аварии).

Читать ответы (4)

Отказ собственника помещения в предоставлении ключа от замка на общий вход - какие последствия ждут жильцов?

Собственник помещения, установив дверь на общий вход, ключ несобственникам (прописанным в помещении) от замка не дал. на многочисленные просьбы дать ключ, никак не отреагировал. Несколько жильцов являющиеся, как я понимаю, только владельцами и пользователями, решили сменить замок самостоятельно. Сделать этого не удалось, при этом повредили замок, дверь цела. Чем это может грозить? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя? 2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?

Читать ответы (1)

Отказ предТСЖ в предоставлении ключа шлагбаума из-за отсутствия автомобиля

ПредТСЖ лишил права приобретения ключа от шлагбаума по причине отсутствия в собственности а/м на тек. момент. Парковочные места привязаны не к квартирам, а к машинам, что, на мой взгляд, ущемляет мои права собственника. К каким положениям закона можно обратиться в соей ситуации?

Читать ответы (1)

Отмена решения собрания собственников ТСЖ из-за подписания инициаторами собрания бюллетеней вместо собственников

Госпошлина при подачи в суд заявления об отмене решения собрания собственников тсж из-за отсутствия кворума собрания по данному вопросу, инициаторы собраня подписали сами вместо собственников несколько бюллетений, если убрать эти голоса, то кворума не будет.

Читать ответы (1)

Вопрос об отказе собственника от заключения договора с коммунальщиками при принятии решения собрания собственников МКД

Если собрание собственников МКД приняло решение на заключение прямых договоров с коммунальщиками, имеют ли они право отказать от заключения договора с собственником?

Читать ответы (3)

Отказ председателя ТСЖ в предоставлении ключа от ворот - возможность обращения в суд для оспаривания решения

Мы купили квартиру в доме, где свое ТСЖ. Год назад жильцы скидывались по 10 т. на ворота и огородили территорию. Нам председатель ключ от ворот для заезда машины не дает, т.к. общее собрание жильцов против - мест для машин во дворе уже нет. Получается, мы не можем даже к подъезду подъехать разгрузить машину. Подскажите, пожалуйста, на основании какой статьи можно обратиться в суд, чтобы все это оспорить?

Читать ответы (1)

Определение понятия сведения о лицах

Входит ли в понятие сведения о лицах, принявших участие в голосовании паспортные данные собственников общего собрания собственников жилья?

Читать ответы (1)

Отказ председателя ТСЖ в предоставлении ключа от ворот для заезда автомобиля во дворе квартиры

Мы купили квартиру в доме, где свое ТСЖ. Год назад жильцы скидывались по 10 т. на ворота и огородили территорию. Нам председатель ключ от ворот для заезда машины не дает, говорит, мол т.к. общее собрание жильцов против - мест для машин во дворе уже нет. Получается, мы не можем даже к подъезду подъехать разгрузить машину? Какой статьей это все регулируется, подскажите где искать.

Читать ответы (1)

УК без решения собрания собственников использовала средства на погашение долгов вместо запланированных ремонтных работ

УК внесла предложение по ремонту крыши (смета) на 83000 рублей, по факту истратила 60000 рублей (тек. ремонт). Собственники платили по смете. Разницу предполагали использовать в счет будущих работ по тек. ремонту. Однако УК пояснила, что по дому имеются долженики, поэтому разница пошла на погашение. Имеет ли право без решения собрания собственников УК распоряжаться деньгами.

Читать ответы (1)

Отказ УК в предоставлении дополнительной услуги консьержей без решения собрания собственников

Вопрос по ЖКХ. На собрании собственников было принято решение о доп. услуге - консьержей. Была оговорена стоимость данной услуги и в каком порядке она взымается (с кв. м. ). Полтора года УК предоставляла нам эту услугу, но месяц назад прислала уведомление, что услугу они предоставлять больше не будут, так как накопились долги перед консьержами. Правомерно ли данное решение УК без нового собрания собственников? Могут ли они в одностороннем порядке отказать в дополнительной услуге, оплачиваемой отдельной строкой в квитанции?

Читать ответы (1)

Отказ в предоставлении ключа к воротам - как нам обеспечить доступ к нашему офису?

Мы арендуем помещение у Департамента городского имущества, которое находиться в жилом доме. Жители дома устанавливают во дворе ворота. Мы обратилиськ ответственному лицу с просьбой дать нам ключ, чтоб у нас была возможность подьезжать к своему входу (он находиться отдельно от подъезда) на что нам было отказано в категоричной форме. Правильно ли это? И как нам добиться доступа к нашему офису.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в предоставлении ключа к шлагбауму на основании решения собрания собственников - что делать?