Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Управляющая компания отказывается от ремонта аварийной балконной плиты на основании протеста жильцов, ссылаясь на желание использовать средства на окна в подъезде

14.09.2023, 20:06
• г. Самара

Имеет ли управляющая компания право отказать в ремонте очень аварийной балконной плиты, ссылаясь на то, что все жильцы против этого ремонта, так как они хотят реализовать эти деньги на окна в подъезде?

Читать ответы (3)
Управляющая компания отказала в ремонте Управляющая компания ремонт Аварийная балконная плита Ремонт балконной плиты Управляющая компания
Ответы на вопрос (3):

Если плита аварийная и угрожает жизни и здоровью, то УК ее обязана в любом случае отремонтировать.

Спросить

Жильцы собирали подписи, что все против, так как они эти деньги хотят реализовать на замену окон в подъезде, а плита ОЧЕНь аварийная, вот-вот и полетит вниз. Управляющая компания так и ответила: чинить собирались, но жильцы против.

Спросить

Требование по надлежащему содержанию общего имущества установлено законом и не зависит от воли собственников ч. 1 ст 161 ЖК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
20.02.2016, 20:12

Кто должен осуществлять ремонт аварийной балконной плиты - управляющая компания или капремонт? Основание в документах.

Ремонт балконной плиты, которая находиться в аварийном состоянии - это обязанность управляющей компании или это капремонт? И на основании каких документов? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лариса
02.10.2019, 20:38

Отказ ТСЖ от ремонта аварийной балконной плиты - как защитить свои права в случае

Если тсж отказывается ремонтировать аварийную балконную плиту которая вот вот рухнет, ссылаясь на то что жильцы сообщества против ремонта плиты и проголосовали за вынос её из общедомового имущества, как быть, если мой голос не учитывается, договор мы не подписывали на согласие обслуживания тсж, мы только купили квартиру, балконная плита в аварийном состоянии, квартира приватизирована, но жильцы проголосовали против ремонта балконной плиты, которая входит в план квартиры, помогите советом, могу ли я одиночный своим голосом подать жалобу на тсж, что они отказываются её ремонтировать ссылаясь на жильцов.
Читать ответы (1)
Наталья
19.01.2016, 19:35

Отказ ЖКХ от ремонта аварийной балконной плиты - правомерность и пути решения

ЖКХ отказывается ремонтировать балконную плиту, которая находится в аварийном состоянии. Сказали: Делайте за свой счет или платите 100 тысяч, и тогда мы вам сделаем. Они имеют право отказать в ремонте? И как можно решить этот вопрос?
Читать ответы (1)
Оксана
17.08.2015, 13:55

Кто и за чей счет должен производить ремонт аварийной балконной плиты в 5-этажном доме?

Я живу в 5-ти этажном доме, на 4 этаже! Моя балконная плита находится в аварийном состоянии, до арматуры. Скажите пожалуйста, кто и за чей счет должен производить ремонт?
Читать ответы (1)
Галина Васильевна
05.08.2015, 18:46

Отказ управляющей компании и муниципалитета в ремонте балконной плиты - как действовать, если акт не учитывает проблему?

Отказала в ремонте болконной плиты управляющая компания и муниципалитет. Ссылаются что жителями дома был подписан акт и в него балконные плиты небыли включены. Что делать? Пороги оббиваю уже 3 года. Год хожу в прокуратуру и все бесполезно.
Читать ответы (1)
Николай Александрович
11.02.2014, 10:12

Нужно ли проводить общее собрание собственников многоквартирного дома при наличии обычного ремонта балконной плиты

Надо ли собирать собрание собственников многоквартирного дома для решения вопроса о ремонте разрушающейся балконной плиты если УК назначена по конкурсу?
Читать ответы (1)
Дамир
02.07.2013, 01:56

Ответственность за ремонт и замену аварийной балконной плиты - кто должен быть ответственным?

Кто должен отремонтировать балконную плиту если она в аварийном состоянии, кто должен признать его аварийным, хотя это и так видно, А то как у нас бывает рухнет потом ищут виновных. Хотелось бы пока лето отремонтировать или вообще заменить плиту балконную. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Георгий
12.07.2017, 16:03

Вопрос собственника - За что может требовать ремонт балконной плиты управляющей организации?

Вопрос: Вправе ли собственник жилого помещения требовать от управляющей организации проведения ремонта балконной плиты, т.к. считает, что такие работы относятся к текущему ремонту многоквартирного дома.
Читать ответы (1)
Александр
06.07.2015, 07:48

Отказ жилищно управляющей компании в проведении капитального ремонта балконной плиты, угрожающей жизни жильцов

Мне жилищно управляющая компания отказала в проведении капитального ремонта балконной плиты которая угрожает жизни мне и жильцам дома, ссылаясь на отсутствие денег на счете ремонт и содержаниедома. У меня за должностей нет. Что мне делать и куда обращаться?
Читать ответы (2)
Лидия
09.06.2015, 07:54

Какие статьи закона применимы для требования ремонта и покраски балконной плиты управляющей компанией?

На какие статьи закона можно ссылаться, чтоб управляющая компания отремонтировала и покрасила балконуную плиту? Переехали в новую квартиру, на балконе начала облетать краска с птилы в следствии чего обнаружились две длинные трещины поперек плиты. До переезда УК говорили что на ремонт есть гарантия 1 год. Мне нужно писать заявление? На какие статьи мне ссылаться? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
01.05.2013, 20:13

Запрос о юридически обоснованном обслуживании и ремонте балконной плиты в управляющую компанию

Помогите составить письмо в управляющую компанию, юридически грамотно составленное со всеми ссылками на закон. Тема-ремонт балконной плиты. Проживаю на 4-м этаже пятиэтажного дома. Как скоро ТСЖ обязанно провести данные работы?
Читать ответы (1)
Лена
06.12.2016, 11:51

Управляющая компания требует отказаться от субсидии на ремонт балконной плиты и оформить софинансирование от всех собственников

Управляющая компания предложила нашему дому оформить субсидию на ремонт по капитальному ремонту, а именно на работы по усилению моей балконной плиты. Так как требуется 30% софинансирования УК предложила провести собрание, чтобы получить от собственников согласие. Люди проголосовали против, а я не против оплать это софинансирование полностью сама. На что УК пояснила, что софинансирование должно быть от всех собственников. Прошу Вас разъяснить правомочен ли отказ управляющей компании.
Читать ответы (2)
Виталий
24.08.2015, 20:49

Управляющая компания выставила счет без уведомления и предъявления стоимости ремонта балконной плиты

Я Виталий Витальевич. В моей квартире в многоквартирном жилом доме отремонтировали балконную плиту. Работы начали без уведомления и предъявления стоимости данной услуги. После ремонта председатель собрания собственников дома оповестил меня о том, что балконные плиты были отремонтированы 50% за счет управляющей компании, и 50% за счет собственников; и предъявил бланк для подписи о согласии (отказе) этого решения. Я подписался в графе против. Спустя месяц управляющая компания выставила счет в квитанции на сумму 19 000 рублей. Вопрос: Правомерно ли действие управляющей компании?
Читать ответы (1)
Сухорукова Татьяна Александровна
29.07.2015, 20:01

Как решить проблему с аварийной балконной плитой

Я собственник квартиры, она в ипотеке. Балконная плита в аварийном состоянии. Жко отказывается ремонтировать, мотивируя что на балансе дома нет денег. Что делать.
Читать ответы (1)
Марина
14.05.2015, 06:54

Как правильно решить проблему с аварийной балконной плитой на старом доме и кто должен нести ответственность за ремонт

Живу в старом доме на втором этаже. Балконная плита в аварийном состоянии. Хочу повесить новую корзину и застеклить. Несколько лет назад соседи подо мной на первом этаже повесили балкон с остеклением. Крыши у их балкона нет, есть козырек, который они прикрепили по периметру к моей балконной плите, что создает препятствие для демонтажа плиты. В проекте реконструкции указан обязательный демонтаж плиты, это согласовано с обслуживающей компанией и архитектурой. Мастер предложил несколько вариантов. Повесить корзину над плитой, не производя демонтаж. Разобрать балкон на первом этаже, сломать плиту и снова собрать балкон, укоротить конструкцию нижнего балкона, сделать им крышу, укрепить плиту и сверху повесить корзину. Соседи требуют, чтобы работы полностью проводились за мой счет, с чем я не согласна. Как поступить в этой ситуации? Если я повешу корзину сверху, а плита рухнет, кто будет виноват? Как обезопасить себя с юридической точки зрения? И кто и за чей счет должен демонтировать плиту (а если понадобится, конструкцию нижнего балкона).
Читать ответы (1)