Господа Юристы. С наступающим Вас Новым годом и долиной выходных! У меня вопрос по имущественному вычету. Приобрел часть дома. Сделка зарегистрирована 27 декабря 2004 года, а свидетельство о праве собственности выдадут 25 января. Это означает, что я не смогу получить имущественный вычет за 2004 год? Что возможно сделать в данной ситуации? Какие документы, справки нужно собрать (ведь расписка о получении денег продавцом от 27 декабря) - может справку о совершении сделки из соответствующего учреждения? Подскажите, пожалуйста. Заранее благодарен. Николай.
На самом деле немного не так и вычет за 2004 год Вам полагается. Для получения вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ в 2005 году необходимо наличие свидетельства о праве собственности. Вычет предоставляется на основании заявления, подаваемого вместе с налоговой декларацией. Налоговая декларация по доходам за 2004 год подается до 30 апреля 2005 года (статья 229 НК РФ). В Налоговом кодексе НЕ установлено, что свидетельство должно быть выдано обязательно в том году, в котором произведены расходы на приобретение жилья. Поэтому, получив свидетельство о праве собственности 25 января, Вы можете до 30 апреля подавать заявление о предоставлении вычета и налоговую декларацию за 2004 год. Кроме этого следует приложить договор о приобретении дома, а также платежные документы, свидетельствующие об уплате Вами денег.
С уважением,
Спросить
